¿Puedo pagar por adelantado la hipoteca en la Caja de Ahorros de la capital de los padres?

Los padres con dos o más hijos, a menudo tienen que hacer frente a la cuestión de si la amortización anticipada de una hipoteca en la Caja de Ahorros. Las condiciones del préstamo depende de qué tan pronto se le permitirá a la familia a tomar ventaja de un importante subsidio estatal – la capital de los padres.

¿Por qué hacer una hipoteca

En los casos en los que se utiliza la ayuda estatal a la construcción de viviendas, compra de metros cuadrados, el pago de los servicios de educación o la formación de la parte financiada de los fondos de pensiones no pueden obtenerse hasta que el niño tiene tres años. Si el capital de la madre se dirige a pagar la hipoteca, esperar a que la fecha de finalización del decreto no es necesario. Es por ello que el diseño del préstamo de vivienda con el derecho de reembolso anticipado se convierte en el principal medio para los padres acceder a la subvención.

Prestar atención a los plazos de amortización del préstamo

Los bancos comerciales, por regla general, no están interesados en el hecho de que el cliente devuelva el préstamo antes de tiempo. Por lo tanto, muchos prestatarios potenciales se refiere, si es posible pagar por adelantado un préstamo hipotecario de Sberbank.

Para obtener un préstamo, es importante leer y analizar la línea de documentos de crédito por línea, no sucumbir a las provocaciones de los empleados que desean sean cómodos. Los términos de pago del préstamo por lo general se dedica una sección entera del contrato. Prestar atención al calendario de pagos – se puede poner en una solicitud por separado. Cómodo si usted indicó que la fecha? Es demasiado grande el pago mensual? Condiciones de reembolso anticipado pintadas en detalle, pero se pueden dar en las notas al pie o escondidos en la abundancia del texto escrito en letra pequeña.

trucos de acreedores

Muchos bancos están tratando de limitar el derecho de los clientes a devolver el préstamo en su totalidad o en parte, previamente especificado en el contrato. Con este fin, los registros de crédito son a menudo condición adicional introducida. Por ejemplo, tales:

1. Cancelación anticipada permitió no antes de después de un largo período de tiempo, que puede ser de 6 meses o más.
2. Se establece un umbral mínimo para la cantidad de pago por delante de lo previsto. Por ejemplo, un prestatario prohíben dirigida a la devolución de sumas de dinero en menos de 10 mil. Frote. En consecuencia, de repente, obtener un bono de trabajo, si no es demasiado grande, para que no será capaz de reducir el gasto de la deuda.
3. La documentación se puede ajustar tarifa de reembolso del préstamo antes de tiempo. Por lo general, sus desalienta tamaño de pagar las deudas antes de tiempo.
4. Mucho menos en la documentación del préstamo está presente onerosas condiciones que requieren para pagar intereses y cuotas en su totalidad por un período determinado de tiempo (por ejemplo, mensual o trimestral), a pesar del hecho de que devuelva el préstamo antes de lo previsto.

¿Puedo pagar por adelantado la hipoteca en el banco de ahorros

Condiciones que limitan el derecho del prestatario para pagar la obligación antes de tiempo, se convierten en especialmente relevante en tiempos de crisis financiera. Por lo tanto, muchos clientes están comenzando a dudar de si es posible pagar por adelantado un préstamo hipotecario de Sberbank.

En las grandes organizaciones financieras del país están autorizados a devolver los préstamos contratados con anterioridad entre las fechas. Comisión a pagar por ello no es necesario. Hacer dinero permitido incluso en el día después de que el préstamo. El deber principal está cerrado o reducido interés redención proporcionado simultáneamente acumulados. Sólo es importante, a más tardar dos días hábiles para informar al Banco por escrito del número de nombres, y la cantidad que quiere volver antes de lo previsto. Sobre la base de esta notificación, el personal responsable llevará a cabo una operación para la madurez. De lo contrario, que ganó dinero depositado en una cuenta especial y se da de baja por la devolución del importe del préstamo sobre una base mensual, de acuerdo con el calendario de pagos.

Informe sobre la amortización anticipada de fondos de préstamos está redactado y firmado por el cliente en persona en la oficina del banco.

Su préstamo de fin de semana también se basan

Muchos receptores de capital de maternidad también está interesado en la cuestión de si es posible pagar por adelantado una hipoteca en la Caja de Ahorros del sábado? La operación para devolver los compromisos de crédito se llevará a cabo en el mismo día si la oficina, que estaba decorado con obras de crédito. Si la rama se cierra el sábado, el pago de la hipoteca se llevará a cabo en el día de la semana próxima. El domingo, la operación no se lleva a cabo en los préstamos.

¿Hay préstamos de vivienda sin interés

Algunos clientes que están familiarizados con los principios de la tarjeta de crédito, se preguntan si es posible pagar por adelantado una hipoteca en la Caja de Ahorros y sin interés? Después de todo, "plástico" es casi siempre se establece un período de gracia, que puede ser de hasta 50-60 días. Cuando el reembolso del crédito por completo antes no se paga al vencimiento del término de interés. Sin embargo, no se establece período de gracia hipoteca. Incluso si devuelve el préstamo en el día, tendrá que pagar intereses sobre el uso diario de dinero de crédito.

Solicitud de una subvención

El Fondo de Pensiones también suelen recibir solicitudes, si es posible pagar por adelantado una hipoteca en la Caja de Ahorros, usando la capital de maternidad.

En 2016 el tamaño del certificado primario es todavía 453 026 rublos.

Para aprovechar las ventajas de la subvención, los padres de dos o más niños necesitan recoger un paquete de documentos que determine la ley:

– Tarjeta de identidad;

– SNILS;

– CIF;

– un certificado de matrimonio (divorcio);

– un certificado del departamento de vivienda de los miembros de la familia;

– certificados de nacimiento de todos los niños;

– certificado de nacimiento;

– notariado obligación de los padres para asignar la proporción de niños en el refugio.

Examen del Fondo de Pensiones de la Federación de Rusia la cuestión de si es posible pagar por adelantado la hipoteca en la Caja de Ahorros de la capital de los padres personalmente le tarda 1 mes. Después de este período, si no es contraria a la ley, será certificado listo.

A continuación, es necesario preparar un segundo conjunto de documentos que contienen información sobre el contrato de préstamo:

1. Pasaporte prestatario de nuevo.
2. SNILS.
3. INN.
4. El contrato de préstamo (el original o una copia certificada).
5. Contrato de Prenda (la hipoteca) – el original o una copia autenticada.
6. calendario de pagos.
7. Las declaraciones acerca de los movimientos de la cuenta (como los fondos de préstamos se emitieron y se devuelven al banco de hecho).
8. Los detalles del pago.

Cuando los documentos preparados adecuadamente en un mes Fondo de Pensiones transferirá el importe del certificado en una cuenta especial en el Banco.

¿Cómo controlar el flujo de fondos

Esto se puede hacer un mes después de la presentación del segundo paquete de los documentos aparecen en persona en la oficina de la hipoteca Caja de Ahorros. En el teléfono, los empleados no tienen derecho a dar información financiera, a menos que se abrió una palabra código para usted.

Sin embargo, mucho más cómoda de controlar el pago del capital a través de la maternidad gabinete personal en el sistema de "Sberbank en línea". Utilizando el nombre de usuario y contraseña, a rastrear el flujo de efectivo a través de cualquier ordenador conectado a Internet. Entra "Sberbank Online" es posible a través de los cajeros automáticos, terminales de punto de venta, así como el uso de la aplicación móvil.

Al ver que el capital de la madre llegó al "destino", en contacto con su gerente de crédito. Pre-comprueba si se puede pagar por adelantado el Sberbank hipoteca ahora. Estar preparado para ir a la oficina y escribir un aviso.

Después de la operación se vuelve a calcular el calendario de pagos – la cantidad del pago mensual se reduce proporcionalmente.

Comenzar con una pizarra limpia?

Los padres que planean recibir pronto el capital de maternidad, a menudo interesados en saber si es posible antes de tiempo para pagar el préstamo en la Caja de Ahorros, y tomar una nueva. De acuerdo con la ley cualquier persona puede introducir varios contratos de crédito. Desde este punto de vista, para obtener un nuevo préstamo, no necesariamente tienen disponibles para extinguir.

Pero el crédito a los servicios del banco, analizando la posibilidad de conceder crédito, espere que su pago. Se determina sobre la base de los certificados de ingresos. También tener en cuenta los compromisos existentes. Nivel de deuda por persona tiene que ser tal que pueda pagar sus deudas a tiempo, garantizando al mismo tiempo miembros de la familia propia comida y no laborables. Hay algunos productos de crédito, que necesariamente deberán ser objeto de garantía o garantías.

El pago de la hipoteca antes de tiempo, puede ofrecer una vez más la liberación de gravámenes Vivienda de banco como garantía para nuevos préstamos. En la seguridad de las instituciones financieras dar préstamos mucho más fácil y más probables.

Sin embargo, si su préstamo es una hipoteca, tomar el tiempo para extinguirlo antes de tiempo, si se sospecha que el dinero pronto posible que se necesite de nuevo. Los préstamos de vivienda son generalmente los más baratos de mantener, y las condiciones de financiación en ellos el más largo. La tasa de interés de la hipoteca es de 11% anual. En el crédito al consumo se incrementa hasta un nivel del 14,9 al 21,9% anual. En préstamos para la vivienda de un período máximo de financiación – 30 años, de acuerdo con el consumidor – sólo 5 años de edad. Obtener re-crédito en los términos de la hipoteca sólo puede ser si compran una nueva propiedad.

Información para los viajeros

Las familias que tienen a reubicar, preocupado: ¿es posible pagar por adelantado el préstamo de Sberbank en otra región? pagos de préstamos actuales pueden llevarse a cabo como de costumbre. Es suficiente para la transferencia oportuna de la cantidad requerida en el contrato especifica cuenta. Sin embargo, la amortización anticipada de otra región prestatario personalmente no sería capaz de poner en práctica. Después de todo, para esta operación, debe venir a la oficina del banco, que se hace en el crédito a la vivienda, a firmar la notificación.

En relación con esto para los padres que se están preparando para el movimiento, se hace relevante la cuestión de si es posible antes de tiempo para pagar el préstamo en la Caja de Ahorros del poder de representación? Después de todo, esto depende, será posible cargar a alguien de amigos o familiares para devolver préstamos para la vivienda.

¿Por qué ir a un notario

Para añadir fondos a una cuenta especial designada para la acumulación de fondos, no se requiere el poder de representación. Sin embargo, para las transacciones pasadas para el reembolso anticipado del préstamo, usted debe notar, firmado por el prestatario o cualquier otra persona autorizada para actuar en su nombre.

El derecho a representar al cliente en el banco está certificada por un poder notarial de representación. En su texto debe estar presente la frase, lo que significa que se permite su amigo o familiar para pagar antes de tiempo el compromiso de préstamo.

"Los juegos de cartas"

Algunos clientes también están interesados en la cuestión de si la emisión de programas de hipotecas están disponibles en el "plástico" y si es posible antes de tiempo para pagar el préstamo en la tarjeta de crédito Caja de Ahorros? Los préstamos de vivienda podrán ser concedidos en algunos casos, en forma no-efectivo. Incluyendo de acuerdo con el banco, que se emiten en las tarjetas.

Sin embargo, la hipoteca no se le atribuye a la tarjeta de crédito. tarjetas de plástico con altos límites de líneas de crédito son exclusivamente para el pago de los gastos corrientes de los consumidores. los plazos son muy cortos, todos los cálculos para los pasivos se producen dentro de un año. Si lo hace, sin embargo, han pasado una cierta cantidad con una tarjeta de crédito para pagar el costo de la vivienda, es necesario volver a las condiciones de crédito al consumo.

Por lo tanto, es posible pagar por adelantado la hipoteca en la Caja de Ahorros de capital de la maternidad? Sí, si está bajo la ley tienen derecho a recibir subsidios. Conocer sus capacidades y utilizarlos.