hipotecas de amortización de capital materna: documentos y descripción del procedimiento

Se legisló el uso del capital de maternidad para la compra de vivienda. Todos los bancos que participan en los préstamos hipotecarios, están obligados a tomar los certificados de estado para el pago de intereses y / o el préstamo. Más detalles acerca de cómo implementar una madre hipoteca del reembolso de capital (también serán mencionados documentos FPR necesarios para las operaciones de registro y verificación,), sigue leyendo.

definición

Materna de Capital (CMC) – un fondos del presupuesto federal que se transfieren a la Caja de Pensiones para la aplicación de las medidas estatales. Como prueba del derecho a los participantes del programa recibirán un certificado de gosobraztsa. Se puede conseguir a una distancia local del Fondo de Pensiones de Rusia en el lugar de residencia.

Una forma de compra rápida de locales en la propiedad – es el uso de capital de maternidad para pagar la hipoteca. Los documentos requeridos para el registro de las operaciones se transfieren al Fondo de Pensiones de Rusia, que decide sobre el uso de fondos de MSA.

¿Cómo puedo obtener un certificado?

Antes de considerar cómo implementar el pago de la hipoteca de capital materna, los documentos necesarios para el registro de las transacciones, se ocupan de cómo obtener la certificación del MSC.

La ayuda financiera del gobierno puede conseguir una mujer que ha nacido o adoptado por la segunda y posterior del niño. En la misma categoría son los padres, que han adoptado un segundo hijo. El dinero también puede conseguir a un niño dejado sin padres, al alcanzar la mayoría de edad. condiciones obligatorias:

• La formación en tiempo completo.
• Edad – hasta 23 años.

Obtener un certificado puede estar en la oficina del Fondo de Pensiones de Rusia en la solicitud por escrito de los padres. Para el documento que necesita para hacer una copia del pasaporte solicitantes, certificado de nacimiento (aprobación) de los niños. El Fondo de Pensiones podrá solicitar documentos adicionales, en particular, si el solicitante es un solo padre. Dentro de un mes, el GRP revisará los documentos y tomar una decisión de emitir un certificado. La notificación al solicitante de 5 días. Si es aprobado, el documento indicará dónde y cuándo será posible obtener un certificado.

solicitud

MSK está indexado anualmente a la inflación. Los fondos pueden ser utilizados en su totalidad o en parte, en varios frentes. Uno de ellos – la mejora de las condiciones de vivienda. En esta zona se puede enviar dinero para comprar locales (de construcción) ubicadas en el territorio de la Federación Rusa. Para estos fines, puede tomar un préstamo bancario y, a continuación, pagar la hipoteca tema de capital materna. Los documentos requeridos para la operación, serán enviadas el. Significa que es posible disponer de 36 meses después del nacimiento o adopción de un segundo o posterior. El crédito puede ser emitido a la madre o el padre.

Primeros pasos

La siguiente lista de documentos para el pago de la hipoteca es necesario proporcionar al banco:

• una copia del certificado de MSC.
• pasaporte ruso.
• una solicitud de reembolso anticipado de las hipotecas (la forma estándar del banco).

El banco también debe pedir un certificado, que contiene la cantidad de la deuda, desglosado en la parte principal de la deuda y los intereses. Aquí puede obtener un certificado de propiedad de la propiedad y el contrato de compra de un apartamento. La siguiente etapa – la transferencia de documentos al Fondo de Pensiones.

hipotecas de amortización de capital materna: documentos

Para pagar el préstamo de los fondos públicos, es necesario preparar y presentar a las investigaciones de la UIF. Una lista completa de los documentos para la capital materna reembolso de la hipoteca representada en el sitio local de la Caja de Rusia. Una breve lista:

• el certificado original para recibir ayuda estatal.
• Una copia del pasaporte propietario del certificado u otro documento que confirma la identidad de la persona. Si la solicitud es presentada por el cónyuge (a), la necesidad adicional de proporcionar una copia del segundo pasaporte y certificado de matrimonio. Si la solicitud es presentada por una persona autorizada, es necesario proporcionar adicionalmente una copia de un poder de representación.
• Una copia del contrato de hipoteca con el registro estatal.
• Documentos que confirman la posibilidad de obtener fondos Organización MSC acreedor:

1. para los prestatarios que refinanciaron préstamos HMLA, – una copia del cambio del titular de la notificación de la hipoteca;
2. para los prestatarios cuyos préstamos se venden a otras empresas – una copia de una carta del propietario de la segunda hipoteca. Notificación de cambio de titular de la hipoteca se envía al prestatario después de la refinanciación de préstamos para enviar por correo.

• Copia del certificado de registro estatal de propiedad de los locales.
• Un extracto de la casa del libro, una cuenta personal.
• obligación notarial para la emisión de un apartamento en general (con todas las entidades vivientes) la propiedad, después de la eliminación de gravámenes.
• Un certificado expedido por el banco en el resto de la deuda asciende con interés.

Estos son los documentos para las necesidades de capital maternos de pago de la hipoteca.

despejar solamente

La ley estipula que es posible sólo en forma no monetaria del capital materna ejercicio reembolso de la hipoteca. Los documentos en el Fondo de Pensiones de Rusia están disponibles para la autorización de una transferencia bancaria. Pero esta regla hay excepciones. Si la familia es la construcción de una casa, algo más antes de empezar a trabajar, se puede obtener la mitad de la cantidad a la cuenta bancaria. Por la cantidad restante tendrá que aplicar al Fondo de Pensiones de Rusia y proporcionar un paquete de documentos para la capital materna reembolso de la hipoteca. En este caso, entre los tramos deben pasar al menos seis meses. Además, es necesario para preparar los documentos, lo que demuestra el valor de las obras: los contratos con los contratistas, los actos de aceptación.

¿Cómo es el pago de la hipoteca de capital materna?

Documentos para el registro de aplicación para la disposición de los fondos transferidos a la oficina local del fondo de pensiones. El empleado debe proporcionar un recibo con el número y la fecha del documento, su nombre y posición. Dentro de un mes, se toma una decisión sobre la aprobación o rechazo del uso de las MSC en una notificación enviada al solicitante.

Si los documentos requeridos para el reembolso del capital de la hipoteca materna, elaborados de forma incorrecta, siempre incompleto o completo cantidad de dinero en el MSC excede el saldo de la deuda, en la red puede ser denegado. El Fondo de Pensiones notificación de Rusia está obligado a especificar el motivo del rechazo motivado. Esta decisión puede ser apelada en los tribunales.

¿Qué documentos para saldar la necesidad de capital materna hipoteca para el banco? Notificación por escrito de la UIF con el permiso de uso de los fondos estatales. Si hay un reembolso parcial del préstamo, el prestatario debe proporcionar el estado de cuenta bancaria que indique el método seleccionado de los cambios de horario de pago:

• la reducción de la duración del contrato, manteniendo el tamaño de la cuota;
• reducir el tamaño de los pagos a la conservación de la duración del contrato.

Fondo de Pensiones de Rusia está obligada a transferir los fondos dentro de los dos meses siguientes a la fecha de la decisión. capital de la maternidad no puede ser utilizado para pagar las multas y sanciones que han surgido como consecuencia de impago de los préstamos. Es decir, hasta la transferencia de fondos UIF prestatario está obligado a pagar la deuda. Después de que los asentamientos formados por un nuevo calendario de pagos.

La primera forma de pago de la deuda

A expensas de gosopomoschi puede pagar parte del avance del préstamo o intereses sobre los mismos. La primera opción no está disponible en todas las instituciones de crédito. Anteriormente, el Banco clasifica los clientes que no podían pagar la cuota inicial de forma independiente, en situación de insolvencia. Hoy en día, las grandes instituciones financieras hacen concesiones y aceptar el MSA. Cabe señalar que las condiciones para este tipo de préstamos no puede ser llamado favorables para los prestatarios. Para este tipo de transacciones proporcionado una mayor tasa de interés con un préstamo pequeño plazo.

El segundo método de amortización

Más aceptable opción – la devolución del préstamo a expensas de las MSC, ya que después de la disminución de la cantidad de la deuda, el interés se cobra sobre el saldo pendiente. Si el prestatario se compromete a regresar antes de lo previsto, después de que los asentamientos pueden reducir la cantidad de pago.

Un tercer método de pago de la deuda

Para el banco ventajoso debido a la CMC reembolsar sólo el interés en el préstamo. Está garantizado para recibir una parte de los fondos prometidos. El mismo esquema es beneficioso para el cliente, siempre que no tiene planes de reembolso anticipado del préstamo. La cantidad del pago mensual se reduce, pero no de forma significativa.

características

Certificado de MSC emite por tiempo ilimitado. Obtener la cantidad en cualquier momento. Si la persona nombrada en el documento está muerto, utilizar la suma puede el otro padre, tutor o por el niño hasta la edad de 23 años.

El uso de los fondos de ayuda de estado en cualquier momento. La excepción es cuando el propietario del certificado se va a usar para pagar la cuota inicial. En este caso, se puede utilizar será de 36 meses después del nacimiento / adopción de un bebé. Existe otra limitación. La lista de documentos para la capital materna reembolso de la hipoteca para incluir un certificado de la Caja de Pensiones que confirma que los fondos de ayuda al estado anterior no se utilizan para ningún otro propósito.

Además, hay programas federales y regionales para mejorar la situación demográfica en el país. Algunos de ellos proporcionan condiciones específicas prevalecientes (registro) de la propiedad en la propiedad.

Después de la devolución del préstamo adquirido bienes inmuebles deberá ser ejecutado en colaboración con todos los miembros de la propiedad familiar.

cerrando GMT

programa de capital de maternidad se puso en marcha en 2007. Incluso entonces, declaró que el programa no actuará de forma indefinida. 8 años más tarde aparecieron los primeros rumores sobre la cancelación del certificado. La razón de esto fue el hecho de que en 2014 la deuda Penisionnogo Russia Fund (a través del cual todos los pagos) ascendió a cerca de $ 1 billón. frotación. Durante el mismo período de 200 millones. Rublos se pagaron en los certificados GMT. Ninguna decisión final se ha hecho. De acuerdo con datos preliminares para obtener un certificado puede ser de hasta 31/12/18 inclusive, y se aproveche de ella – en los próximos 10 años.

Al año siguiente, considera los siguientes cambios en el programa de acción de las condiciones:

• emisión de certificados sólo para las familias con los países pequeños o medianos ingresos;
• examina las nuevas formas de utilización de los fondos – rehabilitación de los niños con discapacidades.