Se requiere seguro de hipoteca (Savings Bank)?

Muchas personas en nuestro país quiere comprar una casa con la ayuda de préstamos. Naturalmente, sus intereses, ya sea con el seguro de hipoteca en la Caja de Ahorros se requiere? Para obtener más información sobre este servicio será discutido en el artículo.

tipos de seguros

Sberbank seguro de hipoteca es de 2 tipos:

• la vida y la salud;
• propiedad.

El primer tipo de servicio no se considera obligatorio, pero la negativa de los aumentos de las tasas de préstamo. Sberbank seguro de hipoteca es obligatorio. Comprar una propiedad, el cliente envía como garantía para el momento en que el contrato es válido. Por lo tanto, renunciar a los seguros en una hipoteca en el banco de ahorros no va a funcionar. El seguro se emitió para el objeto comprado.

registro

Seguros emitió al término del contrato de crédito. Si necesita renovar la política, puede hacerlo en la página web de la Caja. Hay dos productos que se pueden utilizar los clientes:

1. "Prestatario protegido en línea".
2. "Línea de seguro de hipoteca."

La primera política es la protección de los riesgos para la salud de pérdida o retirada de la vida. Y el segundo está diseñado para proteger contra la pérdida, daños a la propiedad, que es la clave.

El "prestatario protegido en línea"

Para solicitar este servicio:

1. Visita el sitio de la Caja;
2. Visita "asegurar la propiedad a sí mismos y" sección;
3. Es necesario encontrar el servicio y conectarlo.

Bajo este programa, cubiertos los riesgos de los grupos de discapacitados 1 y 2, y la muerte. La cantidad del reembolso es igual a la cantidad del préstamo, que debe ser pagado. la acción política es de 1 año.

El "Seguro Hipotecario en línea"

La política de este programa se extiende en el sitio. Para ello, encontrar la sección apropiada y activar el servicio. Ya que cubre el riesgo de objetos colaterales:

• paredes;
• particiones;
• ventanas;
• la puerta;
• tejado.

Una póliza de seguro reembolsa el pago en:

• fuego;
• explosión de gas;
• caída de un rayo;
• desastres naturales;
• acciones ilegales de terceros.

La vigencia de la póliza es válida por 1 año.

las compañías de seguros

Si un seguro de hipotecas Sberbank, se garantiza una compensación completa al evento asegurado. Las compañías de seguros de ejecución de la empresa "Seguro de Ahorro".

Los clientes pueden elegir una de las 17 empresas:

1. "Seguro de VTB";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-Garantía";
4. "Seguro absoluta";
5. "Rosgosstrakh".

Cada programa ofrece a sus propios términos, hace demandas a los clientes. El contrato se realiza en la Caja de Ahorros, después de lo cual el servicio comienza a funcionar. En el caso de seguros, cada empresa garantiza el pago de daños y perjuicios.

riesgo de contabilidad

Para los eventos asegurados incluir:

• dañar a la instalación;
• robo;
• incendio, inundación;
• explosión de gas;
• desastre natural.

Si la propiedad está completamente destruida, hay un pago total del préstamo. Offset y daño parcial. La cantidad de cobertura se ajusta individualmente.

condiciones

Términos de dependen de la empresa. No todos los bancos son las condiciones aceptadas. Es importante que se ajusta a todos los requisitos de la entidad crediticia. Ahorros Banco está trabajando con empresas que cubren los riesgos comunes. Esto le permite estar seguro de devolver los fondos.

Sberbank en el sitio usted puede encontrar una lista de empresas que están haciendo seguros. En este caso, el acreedor no debe imponer a las aseguradoras, con el que un contrato. El cliente puede elegir la empresa.

Los pormenores de la política

Antes de seguro de hipoteca se publicará en la Caja de Ahorros, es necesario prestar atención a aspectos importantes:

• Se espera que en el contrato tipo una cantidad equivalente al exceso de pago del préstamo – la cantidad de cobertura;
• prima de tamaño de la empresa – los prestatarios de la Caja propuso una tasa única – 0,15% del precio de la propiedad;
• la acción política de tiempo – por lo general igual a la duración del contrato;
• condiciones prolongación – algunas empresas para aumentar la tasa de interés después de 1 día;
• reembolso anticipado – por lo general las primas devuelto al pago anticipado del préstamo. Si esta información no está en el contrato, entonces el reembolso puede surgir complejidad.

Elaborar un seguro debería ser sólo si todas las condiciones de su traje. Es aconsejable familiarizarse con las reglas de varias empresas para elegir la derecha.

Lo que se necesita?

Lo que se requiere, se ha expedido al apartamento de seguro para la Caja de Ahorros? Las hipotecas con este servicio se realizan juntos. Para obtener una póliza, se necesita un pasaporte y un contrato de crédito, una referencia al valor de evaluación de la propiedad. 2 documentos recientes precio de la política establecida. El tamaño de la prima del seguro se ve afectada por:

• condición de la propiedad;
• la duración del contrato de seguro;
• número de riesgos.

costo de la

¿Cuánto cuesta el seguro para una hipoteca en la Caja? El precio es determinado por la condición de la propiedad y el costo de la vivienda. Entre se realizan cálculos específicos para todos los clientes.

Hay una opción de 2 opciones:

• la política se compra a precio completo de la vivienda;
• la política se compra por la cantidad que desea pagar al banco.

La tasa media de 0,225% de la cantidad del préstamo. Por ejemplo, una propiedad por valor de 3 millones de rublos, el primer pago de 1 millón de rublos, y la política se compra por el importe de la deuda, a continuación, en 4500 rublos costará el seguro con una hipoteca en la Caja de Ahorros. El costo del documento se trata de la misma y en otras instituciones.

Polis tiene una validez de 1 año. Cuando expira, es posible utilizar la extensión o hacer un nuevo documento en otra empresa. Él compró con la ayuda de hacer una contribución anual. En ningún seguro.

regreso

El prestatario tiene derecho a la devolución de los pagos realizados a través del tiempo, supere el plazo de la hipoteca. En este sentido, hay algunas sutilezas:

• si la política es válida 11 meses o más, la totalidad del importe será devuelto;
• si el préstamo se paga, y la política es válida incluso la mitad del tiempo, el cliente recibe la mitad de la prima del seguro;
• si una gran porción de la vigencia de la póliza pasado, a continuación, devolver el dinero que no tiene sentido.

¿Cómo devolver el seguro de hipoteca Sberbank? Es necesario aplicar, que encierra un estado de cuenta de la ausencia de la deuda. Un reembolso puede ser emitido y el seguro de vida, la salud.

La vida y la salud de seguros

seguro de vida con hipoteca Sberbank no es un requisito. Pero por lo general el personal insisten en servicios de diseño para reducir el riesgo de impago de la deuda. Si el seguro no se ejecuta, la tasa se eleva al 1%.

seguro de vida con hipoteca Sberbank implica el establecimiento de una carga financiera adicional, con más de seguro de propiedad obligatorio. Pero debido a sus ventajas del servicio se considera que es comercializable.

Lo que hace el seguro de vida y la salud?

El garantiza el reembolso de los fondos al banco con la pérdida de la salud y cuidado de la vida. Debido a que la hipoteca se emite desde hace mucho tiempo, Caja de Ahorros se protege frente a tales riesgos. Para el cliente, la política es considerada como una garantía de que en caso de accidentes de sus obligaciones de crédito no pasará garantes y parientes, ya que la deuda se paga por una empresa de seguros.

Si el prestatario es temporalmente incapaz de trabajar, su crédito también es pagado por la empresa. Tras la cancelación del registro de tales aumentos de las tasas de servicio. La lista de riesgos puede incluir:

• la muerte;
• discapacidad;
• pérdida de un trabajo.

"Seguro de Ahorro" ejecuta los siguientes programas:

• programa estándar – 1.99%;
• la salud y la pérdida del empleo – 2,9%;
• la selección independiente de los parámetros – 2,5%.

seguro de título

Sberbank ofreció un seguro de título, el cual consiste en un seguro de derechos de propiedad. Si el cliente está pagando la hipoteca de la vivienda, privados de los derechos a que, a continuación, todas las obligaciones materiales bajo el pago de la deuda lleva a la aseguradora.

El prestatario, que compró un apartamento en la hipoteca, privados de los derechos de propiedad en varios casos:

• hay errores en los documentos, porque de lo que se derogó el acuerdo;
• descubiertos nuevos titulares de derechos, cuyos intereses no son tenidos en cuenta en el diseño del contrato;
• la persona en cuyo nombre se formaliza la transacción, reconocido como incapaces;
• actividades fraudulentas usados.

Registro de seguro de título es más adecuado para la vivienda secundaria, porque los edificios son los primeros propietarios de los prestatarios. La tarifa para el servicio es 0,3-0,5%.

documentos

hipoteca seguro de Sberbank en Moscú y cualquier otra ciudad se realiza en la provisión de la siguiente lista de documentos:

• aplicación;
• pasaporte;
• contrato de crédito.

A veces se requiere para proporcionar un contrato de venta.

Pros y contras

Seguros tiene las siguientes ventajas:

• extensión a través del sitio;
• No es necesario ir al banco y la compañía de seguros, ya que todas las operaciones se llevan a cabo de forma independiente por el asegurador;
• póliza es emitida en forma electrónica;
• precio de la póliza depende de la cantidad de la deuda;
• precios competitivos;
• transmisión fiable de información;
• capacidad de devolver la prima del seguro.

Los siguientes aspectos están aislados de sus menos:

• cuándo emitir servicio de la hipoteca es necesario;
• aunque el seguro de vida y salud no se considera obligatoria, la tasa del préstamo en caso de fallo de la misma se incrementa en 1%;
• la política es de 1 año, después de lo cual se necesita la extensión;
• la extensión del documento con la cantidad de compensación de 1,5 millones de rublos no llevará a cabo en línea;
• costes adicionales.

préstamos hipotecarios

El seguro de hipoteca cubre todos los programas ofrecidos por la Caja de Ahorros:

1. Hipoteca con el apoyo del Estado. La primera transferencia es de al menos 20%. El plazo máximo es de 30 años. El pago en exceso será designado de forma individual, pero un 11,4%. La Comisión, con la emisión del préstamo no se toma, pero hay una inmobiliarios costos de evaluación.
2. Compra de vivienda terminada. Este préstamo se emite con la compra de bienes inmuebles en el mercado secundario. La cantidad de emitidas 300 mil. Rublos, a una tasa de 12,5% y un término de no más de 30 años. El tamaño del primer pago se determina por varios factores, pero no menos de 15% del costo de la vivienda. Pagado el primer tramo de la capital de los padres.
3. Compra de vivienda en construcción. Los términos del préstamo en virtud de este programa consiste en la provisión de fondos para la compra de vivienda nueva. Su importe, así como con la adquisición de una instalación, igual a 300 mil. Rublos. La tarifa mínima es igual a 13%. Emitido las hipotecas a 30 años. El primer pago podrá hacerse a expensas de la capital de los padres.
4. construcción individual de la casa. Se emitió un préstamo de 300 mil. Rublos en un 13,5%. El primer pago es 30% del costo de la vivienda. Se emitió un préstamo a 30 años.
5. Hipotecas para la construcción o compra de una casa de campo. La primera entrega es el 30%, y el período de acreditación – 30 años. La suma – 300 mil rublos ..
6. Hipoteca militar. Publicado por los militares. La suma no es más de 1 millón 900 mil. Rublos. La tasa es de 12,5%.

Por requisitos incluyen un retorno de 21 años, y en el momento de la devolución debe ser de un máximo de 75 años. Es necesario tener una experiencia de trabajo de 6 meses. Es necesario invitar a los compañeros de los prestatarios – hasta 3 personas.

Para el registro de hipotecas necesitará un pasaporte, formulario de solicitud, la propiedad, certificado de registro de títulos. También es necesario un dictamen pericial sobre la evaluación y el valor del objeto, catastro y certificados técnicos. Junto con la inscripción del contrato de la hipoteca se hace para el seguro. Pero si el seguro de propiedad es obligatoria, la vida y la salud se selecciona por solicitud del prestatario. materiales de coste aumenta con estos servicios. Por lo tanto, usted debe considerar cuidadosamente si las posibilidades financieras para pagar por tales servicios.