Cómo escribir un anuncio para la venta de apartamentos: muestra

Cómo escribir un anuncio para la venta de un apartamento? Tal vez este tema de interés para muchos agentes de bienes raíces, así como sólo a los individuos, que quieren deshacerse de su propiedad. Adecuada publicidad atrae a los clientes y clientes. Y precisamente debido a esta característica, se puede resolver rápidamente el problema de la compra y venta de propiedades. Cuanto más lo que está escrito correctamente y bien clasificadas inspira confianza. Especialmente cuando se trata de la publicación en internet. Aquí el bombo suficiente ya diversa. Y se tropieza con una venta "falso" y ofrece apartamentos no muy deseables. Tengo que pensar constantemente acerca de lo que una mentira frente a nosotros o no. Y reflexionar sobre cómo la propuesta debe hacer una venta propiedad que despertará el interés y la confianza de los clientes. Después de haber escrito su anuncio para la venta de un apartamento? Eso le ayudará en este caso?

descripción

La primera cosa a hacer sería tener la descripción del apartamento. Y la información debe reflejar la realidad tanto como sea posible. Su tarea – para hacer que la gente interesada en su oferta.

Bajo la descripción que comúnmente se entiende principalmente interiores, condiciones y situaciones que estará en el apartamento. Cuanto más y mejor va a hacer el tema, el mejor. no puede mentir – o mentiras revelarán pronto. Como resultado, los ciudadanos tendrán en cuenta que un ladrón. Y así, si simplemente se niega a la compra de vivienda. Muy a menudo la descripción falsa conduce al hecho de que se introducen en la lista de "negro" de los vendedores. Y más aún el anuncio no causó confianza.

dirección

¿Qué sigue? La próxima vez – Esta es la dirección. Cómo escribir un anuncio para la venta de un apartamento? Muestra variante correcta incluye necesariamente una descripción detallada de la ubicación de inicio.

Es decir, usted tiene que escribir la zona en que se encuentra el apartamento, así como la dirección exacta: calle, casa, apartamento. El último punto se puede omitir, pero la presencia de los mismos sigue siendo alentar a los compradores a confiar. No se olvide de escribir también una ciudad en la que hay una venta.

En principio, no hay nada difícil en ello. Por lo general, el vendedor y la inmobiliaria sepan plenamente la dirección en la que se produce la propiedad en venta. Como muestra la práctica – no demasiado confiado compradores propuestas en las que sólo hay una descripción de la propiedad, sin una dirección exacta. Sería como comprar un gato por liebre. Tal vez no se acercará a la zona, y la gente va a ir a ver la propuesta.

características de

Cómo escribir un anuncio para la venta de un apartamento? El siguiente punto al que se debe prestar atención – esto es características de la vivienda. O mejor dicho, la casa en la que se encuentra uno u otro departamento.

Al comprar una casa y prestando atención a los muchos años construir una casa, y su número de pisos. Por otra parte, se prefiere apartamento más alto, y algunos – inferior. Eso es todo lo que se necesita es obligatorio especificar. De lo contrario, será torturado con preguntas. Es en el mejor de los casos. En el peor – a su oferta nadie va a prestar atención.

Recuerde, mientras más información nos proporcione, mejor. Después de todo, este índice jugará un papel muy importante para el cliente. Yo quiero tener que aprender de la ficha mayor cantidad de información acerca de la vivienda, para saber exactamente lo que es adecuado para usted o no. Este tipo de propuesta creíble. Sobre todo si se colocan en plataformas virtuales.

alrededores

¿Qué más se debe prestar atención? Usted tiene que escribir un hermoso anuncio? Venta Apartamento precede al estudio de la descripción detallada de la casa. Y debe proporcionar plenamente el vendedor. Cuanta más información que podría escribir, mejor.

De hecho, para muchos gran papel desempeñado por los llamados "sitios". Esto incluye los vecinos, y la infraestructura. Trate lo más detallado posible para describir todo esto. No es necesario diatriba, pero las similitudes no debe ser demasiado perezoso para publicar su anuncio. En cualquier caso, esta técnica sólo llamar la atención.

Si los vecinos patio y la infraestructura de cerca, las cosas no son demasiado buenos, es conveniente advertir al respecto. De lo contrario, se le acusa de ocultar información importante. Considere este hecho. Trate de no mentir, no para embellecer y dar los datos de la vida real sólo en la vivienda.

Problema de la vivienda

¿Cómo puedo escribir correctamente el anuncio? Venta de apartamentos, como hemos dicho, está precedida por un estudio preliminar de la propuesta. Y su tarea – para interesar al comprador. Pero no mentirle y decir la información falsa. Mentir, tarde o temprano va a revelar. Entonces es necesario buscar una excusa. Esto va punto negativo, que debe ser evitado.

Recuerde – un buen anuncio ofrece una descripción detallada del objeto de la venta. Y tendrá que especificar toda la información que sólo eres. En particular, las características esenciales de la carcasa. Estos incluyen el tamaño de las habitaciones, el total de zona residencial / no residencial, la presencia / ausencia del balcón (logia), una descripción de cuartos de baño. La disponibilidad de esta información sólo para atraer la atención. Sin embargo, a falta de éste, por el contrario, va a ahuyentar a los compradores. Después de todo, él definitivamente no lo hará seguro de lo que se firma la propuesta. Lo más importante – no se encuentran en los metros cuadrados. Usted puede en cualquier momento solicitar un plan de la vivienda. De él toda la información se refleja en el tamaño real.

Acerca de los propietarios

Cómo escribir un anuncio de texto para la venta de pisos? ¿Qué características debe prestar atención? El hecho de que la pregunta sobre el número de propietarios de preocupación para muchos. De todos modos, lo mucho que está en la disposición personal de los bienes inmuebles objeto de examen.

Es decir, la información acerca de esto usted tiene que publicar directamente en su propuesta. Por lo general, está escrito después de la descripción detallada de la propiedad. Por regla general, es aconsejable que especifique otra pregunta con respecto a la inscripción – eran niños menores si el apartamento prescrito.

La mayoría de los ciudadanos interesados en esta propiedad sin esta característica. Y con un solo propietario. En este caso, es deseable que la propiedad estaba en la posesión personal del vendedor durante más de 3 años. Esto elimina el extra en forma de gastos fiscales. Por lo tanto, siempre especifique:

• como los propietarios de la vivienda;
• el tiempo que la vivienda es de propiedad;
• la presencia de menores prescritos.

costo de la

¿Quieres escribir correctamente clasificada? Venta Apartamento contribuye, por regla general, el valor de las características correspondientes. Así, también, debe ser escrito. Algunos logran sin esta cláusula, pero es mejor no descuidar ellos. En particular, cuando se trata de la colocación de ofertas disponibles en los sitios web.

Nota – precio demasiado inflado repelerá. De la misma manera, así como discreta. Si trabaja desde la persona que la agencia es de destacar el costo de la vivienda, teniendo en cuenta sus márgenes para la prestación de los servicios pertinentes en apoyo de la transacción. Lo principal a recordar en todas las características y el precio de la vivienda.

Por cierto, si no se especifica este artículo, lo más probable, las llamadas de los clientes será mucho menor. Esto se debe a que, para muchos grandes, a veces juega un papel fundamental la categoría de precios de vivienda. transacción de bienes raíces – un gasto decente. Siempre quieren saber exactamente qué esperar en un caso particular.

realimentación

Cómo escribir un anuncio para la venta de apartamentos es hermoso? Los ejemplos de las propuestas más exitosas incluyen necesariamente los llamados contactos de retroalimentación para el vendedor. Sin ellos, simplemente no llegar a un acuerdo. En cualquier caso, nadie va a ser capaz de ponerse en contacto con usted para programar una cita, y evaluar el estado de la vivienda, "en vivo".

Los contactos se escriben al final de su sentencia. Aquí depende mucho de quién es el vendedor: el propietario o agente (empresa de bienes raíces). En el primer caso, es suficiente para su número personal. Además, lo más preferentemente al mismo tiempo para escribir, en el que usted puede hacer llamadas sin ningún tipo de problemas en los asuntos de compra y venta. E-mail, "Skype" y otra "Messager" para comunicarse con el dueño de bienvenida.

Si estamos hablando de mantenimiento de la compañía de bienes raíces, además de los puntos anteriores debe indicar otro contacto para comunicarse con las respectivas compañías. Por lo que no se pierda ninguna llamada. Por otra parte, los compradores potenciales sabrán exactamente cómo tratar suceda (con o sin). Esto es muy importante. Algunos prefieren ir sólo a las propuestas de los propietarios privados, mientras que otros, por el contrario, más confianza sólo las agencias inmobiliarias. Esta es una elección personal. Pero los contactos más reales de los comentarios que escriben, mejor.

fotografías

Cómo escribir un anuncio para la venta de un apartamento? Honestamente, las palabras solas no suelen ser suficientes para atraer a los clientes a usted. Y más aún para llevar a cabo rápidamente la transacción de compra y venta de bienes raíces.

¿Qué más se necesita? Como muestra la práctica, un gran papel para el anuncio es interpretado por imágenes con el objeto de la venta. Las imágenes deben ser de alta calidad y detallado. Es recomendable registrar todos lo que usted describe: cada habitación, locales no residenciales, baño, cocina, pasillo y la escalera, la vista desde el patio, balcón (si lo hay), patio. Si además (esto no es necesario, un fenómeno extremadamente raro), adjunte una zona de la fotografía, el que estará bien.

Lo más importante es que las imágenes son nuevas, frescas y reflejan la realidad. A continuación, los clientes pueden evaluar de inmediato si el precio coincide con la calidad de la propuesta. Si todo encaja, usted estará seguro de llamar. Especialmente cuando hay una descripción detallada de la propiedad.

Por cierto, si se puede adjuntar a sus fotos apartamentos de planta de imagen con imágenes detalladas y ubicación de los locales. Una técnica muy interesante que es utilizado por muchos. Ahora entiendo cómo escribir un buen anuncio. Las ventas de apartamentos de todos los métodos anteriores sólo contribuyen.

ejemplo práctico

Ahora preste atención al ejemplo específico de un anuncio de éxito. De hecho, no es tan difícil de traducir las ideas en acción. Lo más importante – para tener información detallada sobre la vivienda. Y publicarlo en la forma correcta – no es tan difícil.

Cómo escribir un anuncio para la venta de un apartamento? Un ejemplo de una oferta exitosa:

"Apartamento de 4-roomed en la ciudad de Kaliningrado en :. Telman calle, edificio 11, Edificio B, apartamento 3. edificio construido en Alemania en 1946, la bodega de ladrillo y un garaje en el territorio, la tierra de 7 acres (propiedad) Superficie total. apartamento – 50 metros, no residenciales – 20 Habitaciones: 11, 9, 20, 10 metros cocina – 10 metros, una función de baño de la barra – 6 metros, combinados, en un sistema de calefacción central azulejo, todos los contadores se establecen no en necesidad de reparación ….. logia 6 metros, solución llave en mano realizado para la expansión de la infraestructura de la habitación :. p jardín de infancia casa, 2 escuelas, parques, aparcamientos, centros comerciales, supermercados, a 10 minutos a pie del centro de los vecinos son adecuados tranquila.,: … una pareja con un niño y una familia joven sin hijos Un propietario El apartamento es propiedad de más de 3 años de venta directa . El costo estimado de 8 millones de rublos, llamada negociable diario de 9:00 a 20:00, pregunte Alexander: XXXXXXX (donde XXXXXXX – este número de teléfono) ..

resumiendo

Como se puede ver, esta oferta será atraer a los compradores. Para él será suficiente para hacer fotos de propiedad – y usted puede poner la propiedad en exposición pública. A partir de ahora, está claro cómo escribir un anuncio para la venta de apartamentos. Si usted sigue las reglas anteriores, fácilmente puede atraer la atención.

Trate de no usar frases cortas y sin fórmulas específicas. Por ejemplo, la "infraestructura". Si usted lo escribe, asegúrese de especificar que se encuentra cerca de la propiedad. Recuerde que no existe la plantilla de anuncios exacta. Sólo algunos consejos, normas y directrices. En pos de ellas, se le rápidamente a un acuerdo.