La propiedad de la tierra. ¿Qué es?

En 1990 se cambió el sistema de tierra de nuestro país. Fue durante este año se inició la reforma, debido a lo cual se reconoció que a partir de ahora la propiedad de la tierra puede llevarse a cabo no sólo por el estado, como lo era antes, pero aparte propiedad. La reforma se llevó a cabo en dos etapas. La primera es la base de la Constitución, aprobada en 1978, y por segundo – la Constitución de 1993.

La reforma agraria aprobada en las siguientes áreas:

• desnacionalización de la tierra.

• La descentralización de la tenencia de la tierra.

• La privatización de la tierra.

La reforma creó nuevos, previamente inexistentes derechos de propiedad. A partir de ahora en el suelo, se puede comprar, vender, arrendar, poseer de por vida, y legar. La Tierra ha sido reconocido por el sector inmobiliario. Sin embargo, todavía se inextricablemente ligada a la tierra y los recursos naturales, por lo que las transacciones realizadas con bienes raíces, no sólo los actos de derecho civil – se tiene en cuenta insostenible, la tierra y otras normas y leyes especiales.

¿Y ahora qué significa el término "propiedad de la tierra"?

Dice que el derecho al propietario del terreno para llevar a cabo cualquier operación con su posesión: de usar, regalar, vender o alquilar. Sin embargo, la propiedad de la tierra está limitada a las condiciones previstas por la ley, contrato, u otros gravámenes, no es contraria a las leyes de la tierra.

En pocas palabras, el propietario puede ejercer sus derechos sólo si no son contrarias a los documentos legales.

propiedad de la tierra implica que el propietario tiene el derecho a beneficiarse de tal propiedad no permitir que personas ajenas al territorio, para hacer transacciones en la compra, donación, venta, etc.

Los tipos de los derechos de propiedad de la tierra:

• Estado. La tierra pertenece al estado y se utiliza en el interés nacional.

• Municipal. titularidad municipal de la tierra implica que el municipio, que posee la tierra, lo utilizan para el beneficio del municipio.

• privada. Esto implica que la tierra pertenece a una persona en particular o grupo de personas.

• Mezclado.

El derecho a la tierra, así como cualquier otra propiedad deben ser registrados de manera legal. Hasta 1994, era la evidencia del derecho a la propiedad de la tierra. Hoy en día, en su base, o sobre la base de cualquier otro documento que confirma el derecho a la tierra, el propietario debe obtener el número de registro en el FRP (Cámara Federal de Registro).

Para obtener que presentar:

• Un documento que confirma que la tierra fue emitida legalmente.

• Un documento que confirma que un ciudadano particular tiene el derecho de propiedad (por ejemplo, un contrato de venta).

• extracto del Registro Estatal Unificado de confirmar la legitimidad del sitio.

• Catastral pasaporte.

• Un documento que confirma que la tierra fue comprada, donado, recibió una herencia, etc.

• Las copias de documentos personales.

• Recibo de pago deber del Estado.

Todos los documentos están disponibles y van en persona para el futuro propietario o su representante. Por lo general, estos servicios en las ciudades cuentan con una oficina de bienes raíces. paquete listo proporcionada por el Registro Federal de Cámara.