Cómo llevar a cabo las hipotecas?

No hay ninguna persona que no ha oído hablar de la hipoteca. Pero aquí está lo que es, y cómo las hipotecas – no todo el mundo sabe. Para empezar a definir el concepto de "hipoteca". La palabra viene de la lengua griega y en la traducción suena como "hipoteca", "la promesa". Por lo tanto, la definición del término "hipoteca" sonará como una hipoteca inmobiliaria. Por otra parte, el depósito permanece en las manos del prestatario.

Inscripción de hipotecas en poder de proporcionar el prestatario con documentos. Además de la aplicación, que está escrito en el banco, debe proporcionar:

• pasaporte;

• un certificado que confirme el ingreso;

• garantes.

organizaciones bancarias ofrecen este servicio a la población, como el diseño de un apartamento en la hipoteca. Después de seleccionar una entidad bancaria que cumpla los deseos del prestatario, la solicitud se presenta y los documentos solicitados por la entidad bancaria. Algunos bancos rusos, que operan bajo el programa de préstamo de hipoteca pueden proporcionar tal servicio como "préstamos rápidos". En consideración de tal aplicación es en un modo acelerado tomó varias horas. Hasta ahora, el banco va a ser un procedimiento para verificar la candidatura del prestatario, es necesario optar por comprar la vivienda que cumpla con los requisitos de la entidad bancaria. El procedimiento de registro de una hipoteca implica la provisión de un paquete de documentos sobre para realizar transacciones de compra y venta, también es necesario para evaluar la propiedad. Cada entidad bancaria los términos de los documentos, pero los principales son:

• plan de vivienda y su pasaporte;

• el derecho a la vivienda paquete de documentos;

• certificado de registro;

• características de la vivienda;

• certificados que confirman la ausencia de la deuda de los servicios públicos;

• un extracto del registro de estado.

Haciendo hipoteca implica la realización de evaluaciones de la propiedad. Este procedimiento se lleva a cabo debido a la cantidad limitada de crédito proporcionada al banco hipotecario. Esto toma en cuenta el mercado valor de la vivienda. Apreciación de la propiedad es un evento obligatorio. En esta evaluación, un interés directo organizaciones bancarias, ya que tienen que estar seguros de que la carcasa, siendo el objeto de la promesa puede ser vendido por la cantidad de créditos hipotecarios para su compra.

La próxima vez – se trata de un seguro de hogar. También es una etapa importante, incluido en las hipotecas. Este procedimiento da la garantía bancaria en caso de pérdida de la capacidad del prestatario o la pérdida de sus derechos de propiedad a la vivienda o en caso de daños a la propiedad.

Después de cumplir con todos estos procedimientos (cheques de documentos sobre la propiedad, la evaluación de la propiedad seleccionada por el prestatario, seguros), es el momento de la conclusión del contrato de préstamo hipotecario.

Se anima prestatario para estudiar en detalle el documento del contrato, ya que en algunas instituciones bancarias han acordado que los cambios y ajustes no pueden ser.

En algunos casos, al firmar el contrato de hipoteca puede requerir el registro de la hipoteca. registro con éxito!