¿Cuál es la explicación de los locales y por qué es necesario

La palabra "explicación" se traduce del latín como "explicación" o "interpretación". Este concepto es ampliamente utilizado en una variedad de ámbitos de la vida – en el negocio del museo, cartografía, al tiempo que la película. Los museos explicación – una placa con texto-explicación, que por lo general se registró cerca de las exhibiciones. Al filmar director rezhisserom- crea una explicación de texto (las ideas, notas, detalles del futuro de la película), director de fotografía – en la forma de una serie de dibujos (esquema de iluminación, planes de guión gráfico, etc …), un ingeniero de sonido – como una representación gráfica de bandas sonoras de películas.

Explicación de los locales es una referencia en la organización del espacio y debe estar presente en cualquier parte del plan del proyecto. Se decodifica los símbolos en el dibujo de las instalaciones previstas, la lista de instalaciones, su cantidad total, la calidad y las especificaciones completas.

La forma más común de la explicación – una mesa colocada en el plan. También puede estar presente en un documento separado, legalmente vinculante. En los diseños arquitectónicos explicación incluida en la nota explicativa.

En algunos casos, se requiere la explicación de los locales? Este documento es necesario en el proceso de legalización de las alteraciones y modificaciones de las instalaciones realizadas por el propietario no autorizadas, así como para llevar a cabo todos los tipos de transacciones con bienes raíces – .. Compra, venta, donación, permuta, etc. Al recoger un paquete de documentos necesarios para la transacción, siempre se comprueba que la composición, el tamaño y el diseño de las instalaciones existentes especificados en la hoja de datos.

Esto produjo una nueva planificación de todos los cambios deben ser realizados en los datos de productos y legalizados, una habitación debe ser reducido a su estado original.

Este procedimiento se lleva a cabo por la Oficina de Inventario Técnico. El propietario de los locales (si cualquier propietario de los derechos de autor de los documentos) presentará una solicitud en el BTI. Este servicio se paga, debe presentar un recibo de pago. En el día señalado, un técnico de instalaciones de BTI se examinan con la medición del espacio disponible y hacer los cambios necesarios en el proyecto original. Luego, dentro de un mes, por regla general, constituye un nuevo pasaporte técnico de un apartamento o una casa que un año es válida.

Dicha solicitud no podrá presentar más y la otra persona (si hay un permiso notarial propietario de los locales).

Indicaciones adicionales de pisos (o edificio de apartamentos) incluye información detallada sobre la zona de la vivienda en su conjunto y de forma individual para cada habitación. Diferenciamos entre la sala de estar (que es la suma de las áreas de todos los cuartos habitables por separado) de área de la vivienda (un espacio de vida añadió dependencias cuadrados, sin contar el tamaño de balcones, terrazas, galerías y salas de almacenamiento sin calefacción), así como la superficie total (que incluye también tamaño de las habitaciones de almacenamiento en frío y terrazas, y área lodzhiy añadido multiplicado por un factor de 0,5, y balcones – factor de 0,3).

Indicaciones adicionales de las instalaciones de un apartamento o casa de vivienda incluye además las especificaciones. Ellos son:

– materiales y construcción de la fundación;

– el material y el espesor de pared (para edificios de ladrillo). Para log-log – el diámetro medio de los troncos.

– el diseño y los solapamientos de material y el techo;

– Para Windows – cubierta simple o doble, el tipo de color, etc;..

– plantas explicación describe la construcción de una base y un material de recubrimiento (por tablón especifica la presencia o ausencia de color).

Leyenda Mejora contiene, además, información sobre las paredes interiores, tabiques, techos, aparatos eléctricos, de calentamiento (tipo de combustible, una fuente de entrada de calor), el suministro de gas (gas centralizada o embotellada). Y también tuberías de agua (de la red de ciudades o de una fuente local), y cloacas (central o por vertido en el sumidero).

Documento normativo para la preparación de explicación – GOST 21501 – 93SPDS "Reglas para la ejecución de dibujos de arquitectura y de la construcción."