DNP "Mozhayskoe expansión": descripción, fotos y comentarios

Hoy en día, muchos ciudadanos de nuestro país, y los moscovitas, en particular, el sueño de construir su propia casa, para dejar el hormigón o ladrillo celular en el enorme ronchas públicas sensación de aire del espacio y la proximidad a la naturaleza. Querían anuncios de este tipo: "Se vende terreno en el DNP" Mozhayskoe expansión "por lo que muchos acres, de una determinada calidad, una cierta infraestructura" – y luego actuar según las circunstancias. Sin embargo, para empezar a comprar una casa o terreno, es necesario recibir y procesar una gran cantidad de información. Este artículo puede ayudarle en su búsqueda.

abreviaturas

Después de ver un anuncio para la venta de los terrenos, una gran parte de la población tratar de adivinar el significado de las letras que enfrenta nombre de "extensión Mozhayskoe." Dicho sea de paso, un número tan suficiente de abreviaturas, y navegar a ellos una necesidad. Puede ser letras LPH, SNT, SGF, DNT. No se ha estudiado la cuestión de decidir de inmediato que la vivienda libre – la opción más empinado, DNT – sin duda dan testimonio, LPH – es algo agricultura y SNT – Asociación del jardinero. Pero no hay necesidad de adivinar, incluso después explica abreviaturas. Sólo los nombres de la finalidad prevista del punto de construcción. La cita será mostrar todos los defectos, ventajas y características de cada tipo de la población parcelas adquiridas.

En primer lugar, para la categoría de la tierra debe ser indicado. Si usted está interesado en su propia casa y su construcción, los únicos asentamientos de tierras adecuadas y con fines agrícolas. Además, cada categoría de estos dos debe tener una marca en relación con los usos permitidos. Eso es todo y decir, justo por encima de abreviaturas. Por ejemplo, la CNT y el DNP pueden estar ubicados en tierras agrícolas, viviendas individuales – especialmente en la tierra de los asentamientos, pero LPH – en cualquier lugar. En primer lugar, nos descifrar:

• DNP – chalet asociaciones sin ánimo de lucro.
• SGF – construcción de viviendas individuales.
• LPH – agricultura privada.
• DNT – asociación sin ánimo de lucro dacha.
• SNT – asociación jardín de lucro.

Significa "Mozhayskoe extensión" se refiere más a la asociación. Sin embargo, es deseable conocer las diferencias con respecto a otros tipos de tierra, para estar seguro de la exactitud de su opción.

SGF

la construcción residencial individual pertenece a la palma de la mano en el número de compras, incluso "extensión Mozhayskoe" se vende no es tan buena. – SGF inicialmente claro en términos legales, el formulario de compra, y por tanto atractiva. En primer lugar, ¿hay una dirección específica, a continuación, con un permiso de residencia en su casa será ningún problema. Las personas que no tienen un registro, en la Rusia de hoy es problemática para vivir y trabajar no serán aceptadas. Además de la dirección de correo electrónico acepta correo electrónico: cartas, paquetes, periódicos, los pedidos de Internet, y así sucesivamente. También puede utilizar fácilmente la dirección para llamar a una ambulancia, fuego – invitar a expertos para el país es caro, esto se traducirá en la necesidad de una buena suma. Terreno para la construcción de viviendas individuales – municipal, por lo tanto, sólo tiene que ser obligado a infraestructura: carreteras que limpia invierno, escuelas, transporte, tiendas y hospitales.

Sin embargo, no todas las ventajas del FPS en comparación con el DNP "Mozhayskoe extensión." En primer lugar, un gran menos – límite de tamaño de la parcela en el número de acres. La casa, que soñó muchas noches, ¿no es el mismo que en grozah, ya que es necesario coordinar el proyecto con la normativa de GOST y recortar. Además, el requisito se cargará una indispensable y valioso casa de entrada en funcionamiento. Y lo más importante: los impuestos será muy diferente. Por ejemplo, en la "extensión Mozhayskoe" DNP impuesto a la propiedad es sólo el 0,3% del valor catastral, pero en la vivienda privada – tanto como uno y medio por ciento.

SNT, DNT y DNP

Entre los tipos de áreas de la diferencia es pequeña. Para SNT asumió suelo más fértil, que, por ejemplo, por el DNP. Pero al mismo tiempo el valor catastral, que es "Mozhayskoe expansión" (urbanización), más bajo, porque toda asociación sin ánimo de lucro – con un menor grado de calidad del suelo. Incluso si todas las condiciones básicas son las mismas, cualquier porción de la CHT va a costar más. Propósito es similar – el jardín y la casa de campo. Pero hay que admitir que se ha convertido recientemente mucho más amplio. Como la mayor parte de la construcción de casa de campo, "Mozhayskoe expansión" – centro de vacaciones, diseñado para la vida. Sólo aquí en la casa será más barato!

Entra SNT, DNP y DNT También es muy posible, excepto que no sucede por sí mismo, como en la construcción de viviendas privadas. Será necesario llevar a cabo un examen para el reconocimiento de la estructura de las disposiciones pertinentes de las normas, y luego buscar el reconocimiento del derecho a la inscripción en los tribunales. Aunque se trata de una formalidad, es obligatorio. Pero la gente no no les importa dónde se encuentre. vale la pena "Mozhayskoe expansión" por el derecho a permanecer allí una pequeña pelea y aún así obtener el registro de estado. No es tan fácil en el centro de vacaciones para llevar a cabo la comunicación – obstaculizado por las diferentes normas legales de la vida de los consumidores y de ocio. Pero "Mozhayskoe expansión" – una urbanización cerrada con todas las comodidades. A los residentes locales serán caminos, gas, agua y suministro eléctrico suficiente energía: barreras administrativas se han superado.

Los costos ocultos

Casas hechas en CHT, DNP y DNT se venden generalmente en condiciones similares, en los que se afirma que el precio de la tierra está incluido. Apareció a la electricidad y carreteras, es necesario un aporte de destino. Las fechas para la conexión de gas por lo general no está garantizada y aún mal definidos. Fontanería menudo la gente tomar sus propias decisiones. Por lo tanto, la porción más caro va a pasar al menos cuatrocientos mil excluyendo el agua y el gas. Pero otra muy distinta para ofrecer "Mozhayskoe extensión." política de precios está totalmente centrado en el cliente.

Se proporciona un resumen de la plan general de la electricidad a cada sección (380 V y 10 kW), y el sistema de suministro de agua y alcantarillado centro requerido. subestación de distribución de gas también se encuentra en el plano de la casa de asentamiento "Mozhayskoe extensión." Características tales áreas, es poco probable que habrá gente que no les gusta aquí. Equipado con juegos para la recolección de basura. Alrededor del pueblo – la cerca alrededor del perímetro y en cada entrada puesto de control de la seguridad del reloj y la capacidad de provocar una respuesta rápida. Los caminos en el interior del pueblo – arena y grava. Hay deportes y juegos infantiles, estanques de natación y la pesca y mangalnye área en la playa.

innegables ventajas y precaución

La persona que compra tierras en un pueblo de vacaciones, nunca se queda solo con sus problemas: la próxima será afines, que también será "pelusa". Vecinos ciertamente pertenecen a la misma clase social, es decir, ninguno de ellos construir un palacio con columnas y una plataforma de aterrizaje de helicópteros en el techo: todos ellos tendrán más o menos iguales oportunidades financieras y consultas relacionados con el paisaje que se puede resolver juntos.

Sin embargo, cada persona puede interna deseo de pertenecer a una capa determinada, y para sentir una cierta exclusividad: chozas y cabañas no construirán "Mozhayskoe extensión." Características de los edificios proporcionan para los deseos individuales de los residentes. La comodidad es que las especificaciones para la comunicación no tienen que hacerlo usted mismo – que es, por cierto, y más barato, que solo tubo de estiramiento o comprar e instalar punto de distribución de gas o una subestación transformadora. Todas estas preocupaciones son compartidas entre los vecinos la construcción, de los participantes.

propiedad

Detalles que acompañan a prácticamente cada compra de tierras y propiedades, a veces puede arruinar todos los sueños anteriores. El propietario debe saber exactamente lo que le pertenece en concreto, que es propiedad conjunta de los participantes DNP, y que seguirá siendo propiedad del vendedor. En primer lugar, no se discute – vías de acceso y así sucesivamente. Muy a menudo se ejecutan por el propietario original del terreno. Lo más interesante es que, muy probablemente, será ya sea suelo público con la infraestructura total de propiedad por parte del vendedor, o transferidos a DNP o cualquier empresa de gestión. Muy a menudo, el propietario es no sólo para vender la tierra, pero se encargará de todo el complejo sucesivamente. Esto significa que toda la gracia por encima de – los niños y la ciudad deportiva, caminos y estanques de peces, incluso – permanecerán en su cargo.

Debido a que el propietario no sólo quiere vender la tierra – que probablemente quiere más y gestionar este complejo en el futuro. Por lo tanto, todas las vías de acceso y otras tierras públicas (por ejemplo, área de juegos común y un estanque con carpas, barrera, bloqueando la entrada al territorio del pueblo, sistema de vigilancia) siguen siendo propiedad. No hay carreteras, no hay infraestructura, no hay tuberías, cables y alambres en cualquier caso no se convierte en la propiedad de un individuo a un individuo que compra tierras en DNP "Mozhayskoe expansión", características de los sitios que se comprometen, y esta necesidad de saber desde el principio. La idea es que cada sección se adquiere en relación estrecha con el sistema de infraestructura general basado en medios conjuntas y sin embargo aún más el tiempo para ser usado en conjunto también.

obligaciones

Usted debe saber que es imposible aislarse de la comunidad. Cualquier entidad de este tipo (DNT, DNP, o cualquier otra cosa) conduce necesariamente a sus miembros, lo que significa que es necesario tomar todas sus reglas totalmente. Por lo tanto, financiera, también. En consecuencia, es necesario antes de la compra de evaluar objetivamente no sólo sus deseos y oportunidades, sino también para compararlo con las esperanzas y expectativas de sus vecinos, los otros propietarios. Además, se necesita una evaluación sobria de todas las características en su conjunto, que tiene un DNP "extensión Mozhayskoe." Características de la villa muy bien, pero eso no quiere decir que en el camino a un nuevo hogar, no tendrá ninguna dificultad. La decisión de compra debe ser pesado, los documentos examinados, y la vida futura, entonces usted tiene tiempo libre y las finanzas disponibles – están estrictamente reguladas.

La decisión de comprar una parcela casi tan difícil como el matrimonio. Es como una relación a largo plazo, al menos. El sindicato está obligado a ser creado, y no ser capaz de retirarse de ella. Tras la adquisición de la tierra a la persona cumplirá con las leyes de la asociación de una asociación, incluso si se trata de que no haya entrado en sus filas. Esto significa que los costos financieros, si esa es la decisión de la Junta General, tendrá que soportar todo lo mismo. Por supuesto que puede encontrar entre los vecinos tanto como posibles personas afines y punzonar o vetar algunas decisiones, pero es muy molesto y no siempre trae el resultado deseado. Si la relación con los vecinos de la localidad se convertirá tensa, sólo hay dos opciones: aceptar todos los términos y carga financiera o parte para siempre, es decir, para vender la casa de sus sueños en el DNP "extensión Mozhayskoe."

descripción

Veinte kilómetros de la ciudad de Mozhaisk, cerca de los pueblos y Denisiev Shalikovo, en el borde del bosque se encuentra el objeto de deseo de muchos moscovitas, sin incluir indígena. Desde la carretera de circunvalación es un lugar situado a una distancia de setenta y cinco kilómetros Mozhayskoe o carretera Minsk. Esta es la "extensión Mozhayskoe." DNP Las fotos muestran claramente cómo la naturaleza hermosa aquí. En el territorio existen 193 parcelas diferentes – de nueve a veinte y dos acres de tamaño. Se puede seleccionar un pedazo de tierra con acceso privado a la selva, y se puede – en el campo, al agua, a la orilla del canal.

El costo de cada parcela no es lo mismo, también, el precio oscila entre veinte y cuarenta y cinco mil rublos por cada cien metros cuadrados. En el pueblo se puede vivir todo el año, no es la accesibilidad. Bello entorno y la proximidad del "agua grande" – son dos depósitos de menos de veinte kilómetros, enormes bosques con las bayas y setas – todo esto en su mejor caracteriza "Mozhayskoe extensión." Los comentarios del edificio ya están apareciendo en los recursos de información relevante, a menudo en cuenta la evolución positiva: los elementos emergentes de infraestructura, redes de electricidad realizadas, caminos, jardines de invierno, la fontanería.

transporte

accesibilidad del transporte, de acuerdo a las revisiones, es excelente. No sólo que hay durante todo el año cómodos carretera de asfalto a los asentamientos casa, por lo que también tienen la oportunidad de visitar el lugar de trabajo en Moscú, los desplazamientos diarios en transporte público. Speedway Minsk carretera ochocientos metros del puesto de control, que es la carretera del nivel europeo, además de los ocho minutos a pie de la localidad – Estación "Shalikovo", donde en los atascos del tren eléctrico independiente de la mañana domchat a Moscú y trajo de vuelta por la noche para en medio de la naturaleza puede relajarse del ajetreo de la jornada de trabajo.

Además, se puede trabajar en Mozhaisk – dvolno su infraestructura desarrollada. Por otra parte, el DNP "Mozhayskoe expansión" debido a la proximidad de esta ciudad no se sienta aislado de la civilización, ya que es tal proximidad hace que sea posible obtener la asistencia médica u otros profesionales calificados a tiempo para beneficiarse de las instalaciones sociales, como culturales – la ciudad debido a que la edad, con una historia gloriosa, y muy hermosa. Hay hospitales, tiendas, instituciones, bancos, grandes centros comerciales, cines y museos maravillosamente atmosférica.

oportunidades

Aquí se puede comprar no sólo una parte en blanco (sin contrato), pero también de acuerdo con el cliente para construir una casa en un proyecto individual en un momento adecuado para él. Recientemente, el NAM fue sustituido por el propietario. Se convirtieron en el banco "absoluta". "Mozhayskoe expansión" todavía ofrece la tierra. secciones Estado de la antigua: la categoría de asignación de tierras – agrícolas, que se permite cualquier tipo de edificio de la cabaña, pero hay especies y que el estado va a cambiar, y será para construcción individual de vivienda (vivienda individual), con sus respectivas ventajas, tales como el registro y sus menos – los impuestos. Sin embargo, la construcción correcta de una casa residencial ha sido. Cada parcela DNP "Mozhayskoe extensión" está equipado con un pasaporte catastrales y certificado de registro estatal de los derechos de propiedad. Con la compra de tierras es un contrato de venta, ya un corto (veinte y un día), mientras que los derechos sobre el sitio se confirmarán mediante la obtención de los certificados respectivos.

La infraestructura del centro de vacaciones es digno de una enumeración detallada.

• A lo largo del perímetro del pueblo es la valla, hay una protección durante todo el año.
• El parking o estacionamiento en el edificio administrativo.
• El sitio de residuos de la construcción y de la basura doméstica.
• Una tienda de comestibles y una subestación de distribución de gas.
• Las áreas de recreación en la zona forestal y en los canales.
• Zona de juegos infantil.
• Parque infantil para los adultos.
• Electrificación.
• Autopista.

epílogo

Eso es sobre todo acerca de DNP "Mozhayskoe expansión". La zona del pueblo es el punto de acres de siete y medio, y por lo tanto todas las áreas diferentes – para todos los gustos. Es necesario vigilar cuidadosamente los que están en las tierras bajas como sea posible la alta subida de las aguas subterráneas si el río que fluye a través del territorio, no va a hacer frente al aumento estacional de nivel. Toda la comarca Mozhaisk, y en particular la ubicación del NAM no se considera una actividad industrial en la región de Moscú. Aquí, el aire limpio y agua limpia, bosques y prados ricos pastos. No hay empresas existentes en las proximidades de la casa de asentamiento y sin relleno. El nivel de vida con este punto de vista es muy favorable, según lo confirmado por numerosas críticas.

Incluso la carretera más cercana está bastante lejos del punto de control – a una distancia de 750-800 metros, y el ferrocarril se separa del bosque amplia pueblo. Ubicación, sin embargo, es plana. Pero un pueblo fuerte viento protegida bosques de pinos. En cualquier transporte, incluido el público, puede viajar hasta los embalses – tanto Ruza y Mozhaisk. Caminar a pie (a un kilómetro) al pueblo Shalikovo, donde se encuentra una gran variedad de tiendas. A cinco kilómetros del pueblo – por satélite, donde hay escuelas, guardería, todo tipo de tiendas. Pueblo vacacional "Mozhayskoe expansión" – un terreno fértil para el futuro del jardín, una casa acogedora, que soñó, y un máximo de una hora y media del centro de Moscú por ferrocarril.