Si usted tiene un certificado de regalo para un apartamento, el impuesto se paga en todos los casos!

Legislación tenga en cuenta los matices de los diferentes casos de transferencia de bienes inmuebles. En consecuencia, los impuestos pagados también con el tipo de transacción. Si actualmente expedirá certificado de regalo para un apartamento, el impuesto se cargará a usted si se le da la propiedad residencial. La tasa del impuesto es del 13% de la subvención total.

Si usted decide donar un apartamento familiar cercano, es decir, marido, esposa, hijos, nietos, hermanos o hermanas, y su abuela o abuelo, no tienen que pagar el impuesto no será ni usted ni la entidad donatario. Hemos de tener en cuenta que en este caso la escritura del lugar, de la que no se le cobra impuestos, debe ser confirmado por un documento que certifique la relación de sangre entre las partes.

Si usted decide vender un apartamento, usted tiene que pagar impuestos al fisco, debido a que la transferencia del derecho de proyecto de construcción de capital que se lleva a cabo a través de la compraventa implique el beneficio.

En caso de estar entre los propietarios de la vivienda durante más de 3 años, siempre que los ingresos del impuesto sobre las ventas del apartamento que no necesariamente pagar. Además, si usted está vendiendo un apartamento, cuyo costo no exceda de un millón de rublos, usted también no tiene que pagar el pago de impuestos.

Considere una situación en la que usted tiene ambos se venden por un apartamento e inmediatamente vendió el segundo. Si el hecho de la transferencia de documentado, la tasa de impuesto del 13% se toma de la diferencia entre el valor de los apartamentos vendidos y comprados. Por ejemplo, se vende una casa, cuyo valor se especifica en el contrato de venta y vale más de un millón. Al mismo tiempo, se obtiene un apartamento, que cuesta menos de un millón. En este caso, el 13% es pagado por una cantidad igual al precio de compra, menos un millón de rublos.

Del mismo modo, el importe del impuesto calculado sobre la venta de casas de jardín y habitaciones en un apartamento comunal.

Cuando el certificado de regalo se emite a la tasa única de los familiares no se cobrará, pero en la venta de los lazos familiares no son tomados en cuenta.

Si decide adquirir la propiedad de un apartamento, usted no tiene que preocuparse por el pago de la tasa, en concepto de IRPF en la compra de un apartamento no es pagado por el comprador.

Pero se puede devolver la pieza gastado en la adquisición de fondos de propiedad. Para empezar, recuerde lo más importante, todos los documentos de propiedad y pravopodtverzhdayuschie, especialmente en el caso de la compra de un apartamento en un edificio nuevo en los términos de participación en la construcción como dolevika deberían estar en sus manos. Hacer una deducción de impuestos sólo se puede cuando se pasa de los derechos de registro y recibirá un certificado de registro estatal de la vivienda.

El derecho de los ciudadanos de la deducción fiscal se ofrece una vez en la vida. Después de que el registro de todos los documentos necesarios a la autoridad fiscal después de un tiempo se establece el importe se abonará a la transferencia bancaria a una cuenta bancaria.

Sin embargo, vale la pena señalar que en este punto se puede devolver el conjunto el 13% del coste de compra de algo más de dos millones de rublos (costo de la vivienda comprada excede esta cantidad).

Para el registro de la deducción es necesario proporcionar prueba de la propiedad, el documento que es la base para el registro de los derechos, así como el acto de transferencia de la propiedad del vendedor al comprador. Además, por parte del empleador se le solicitará la referencia 2-PIT, confirme el pago de impuesto sobre la renta por el empleador.

En todos los casos, la transferencia del dominio no importa si se trata de la compra y venta será un certificado de regalo para un apartamento, deberá pagar impuestos a su debido tiempo, como la falta de pago de la cantidad legal que se transfiere a las arcas del Estado, está plagada de sanciones. Todos deben recordar que la ignorancia de la ley no nos exime de la responsabilidad!