¿Cómo y por quién se calcula la tasa del impuesto sobre la propiedad?

El impuesto a la propiedad es probablemente el pago más discutido del presupuesto. Y la tasa de impuestos sobre la propiedad causa constantes discusiones: las personas físicas y jurídicas están insatisfechas con su alto tamaño; Las autoridades, por el contrario, tratan de maximizarlo. ¿Qué es tan especial sobre este impuesto y cómo difiere de sus contrapartes? Trataremos de entender esta cuestión.

¿Cuál es la esencia del impuesto a la propiedad?

La tasa de impuesto a la propiedad debe aplicarse a todos los objetos materiales que son propiedad de una determinada persona. Si estrictamente seguir la definición, entonces este número debe incluir todos los bienes raíces, terrenos y vehículos. Sin embargo, las dos últimas categorías definen sus propios artículos del Código Tributario. Esto significa que se guardan registros y cálculos separados. Por lo tanto, el impuesto a la propiedad como un término se aplicó exclusivamente a los edificios residenciales y no residenciales, así como locales dentro de ellos. Y no es tan importante que sea – una habitación en un apartamento comunal, una parte en un edificio de apartamentos, un rascacielos o un complejo industrial – todos estos son objetos imponibles.

Está claro que la propiedad puede tener un propósito diferente. Los empresarios lo utilizan para realizar negocios, los ciudadanos lo explotan como vivienda. La tasa impositiva sobre la propiedad tiene en cuenta esta especificidad. Esta es la razón por las tasas más altas se aplican a bienes raíces comerciales, y se calculan de manera muy diferente. En este caso, el hecho del funcionamiento del objeto no desempeña ningún papel; La propiedad implica automáticamente la tasación del impuesto.

El código tributario especifica que el impuesto sobre la propiedad, más precisamente, su tamaño, debe ser establecido por el gobierno local. El centro federal establece las direcciones básicas de los cálculos, recomienda coeficientes y establece la tasa impositiva máxima, por encima de la cual es imposible subir. El resto ya está bajo la jurisdicción de las autoridades regionales.

¿Cuál es la diferencia entre el impuesto para las organizaciones y los ciudadanos

Naturalmente, las más complejas con este pago provienen de entidades legales. La tasa impositiva sobre la propiedad de las organizaciones depende de muchos factores. Entre ellos, podemos mencionar las categorías de contribuyentes, el propósito de la propiedad, los tipos de actividad económica y las ramas de la economía donde se utiliza, y mucho más. Pero ni el lugar de origen del capital, ni la forma de propiedad del tamaño de las tarifas no se ve afectada.

Para los ciudadanos, la relación en esta área se basa en varios principios. Al igual que las organizaciones, la tasa impositiva sobre la propiedad de los individuos es totalmente calculada por las autoridades locales. Sin embargo, el impuesto final se calcula por la inspección de impuestos, el alivio de los ciudadanos de esta carga. Las autoridades fiscales reciben de la administración de la región la cantidad de las tasas, y de la Oficina de Inventario Técnico – la cantidad de bienes raíces en metros cuadrados. El resto es cuestión de tecnología.

Cabe destacar que este departamento está obligado a notificar a la población sobre las condiciones de pago y las cantidades de impuestos. Recientemente, estas notificaciones se envían mucho antes de la fecha designada para coordinarlas en el caso de que se hagan comentarios a tiempo. Debe adjuntarse un formulario de retroalimentación a la notificación actual. Para hacer correcciones es posible y personalmente, habiendo visitado la inspección tributaria.

Se sabe por la práctica que la tasa de impuesto sobre la propiedad es una categoría sin cambios, pero aquí los signos acompañantes a veces tienen que ser revisados. Muy a menudo, los errores están relacionados con el valor de las acciones en la propiedad total, así como el tamaño de los beneficios. Estos últimos están establecidos no sólo por el centro federal: las autoridades locales también tienen el derecho de introducir sus beneficios a los ciudadanos. No pasaron la resolución necesaria en el tiempo, y hay una inconsistencia.