Hipoteca en Ekaterimburgo hay abajo: los bancos, las condiciones

Las tasas hipotecarias están aumentando constantemente, pero que no puede asustar a los residentes de diferentes ciudades de nuestro vasto país. Sin embargo, aquellos que quieren comprar una vivienda, elemental no tiene otra opción que se acumule una gran cantidad de dinero para comprar un apartamento es casi imposible. Sin embargo, hay algunas trampas. Incluso si el registro de los ciudadanos de la hipoteca necesita para hacer un aporte inicial (PX), cuyo importe es de hasta 30% del precio de compra.

Y ¿qué pasa con aquellos que no tienen el dinero y el pago principal? En este caso, lo que es tratar de dibujar en Ekaterimburgo hipoteca sin un pago inicial. Los grandes bancos tienen programas que dan a cabo este tipo de préstamos, pero en este caso es necesario tener en cuenta algunos matices importantes.

Características de la obtención de una hipoteca sin PV Sberbank

Esta instalación es realmente posible para obtener un préstamo en condiciones muy favorables. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que en la hipoteca Ekaterimburgo Caja de Ahorros sin un pago inicial es la cantidad de dinero que el ciudadano llega a pagar el préstamo obtenido anteriormente en otra entidad de crédito. Esto significa que una persona no tiene que invertir sus propios ahorros y préstamos atraen bastante otro banco y lo utilizan como un PV.

Para obtener una hipoteca en la Caja de Ahorros deberán confirmar su capacidad de pago y proporcionar un certificado en el Formulario 2-PIT.

Banco Hipotecario "Apertura"

Esta es otra organización fiable en el que se puede sacar un préstamo sin PV. Aquellos que deseen organizar una hipoteca en Ekaterimburgo sin un pago inicial, a disposición del programa "Hipoteca Plus". Según ella, se puede obtener un préstamo y no hacer la cantidad primaria de dinero contra futuras apartamentos.

En este caso, la tasa de interés es 13,5% por año. En consecuencia, si un residente de la ciudad atrae a un préstamo de 5 millones de rublos, sobre una base mensual que pagará cerca de 60 500 rublos. Sobre esta base, el pago en exceso total de 20 años será de unos 9 millones de rublos.

"Gazprombank"

"Refinanciación" de la orilla – es un programa que da a los ciudadanos la oportunidad de pasar a un nuevo hogar sin el pago inicial. Los términos de la hipoteca sin un pago inicial en Ekaterimburgo bastante rentable. Si un ciudadano tiene un apartamento en el crédito, por valor de 5 millones de rublos, el pago mensual será de 50 mil. Rublos. En este caso, la tasa de interés será más bajo que el de la Caja de Ahorros. Será 10,25%. En consecuencia, el exceso de pago final por 20 años, no será más de 6,7 millones de rublos.

Las condiciones estándar para la obtención de una hipoteca sin pago inicial en Ekaterimburgo

Para entender mejor qué esperar de la entidad de crédito, considere una situación estándar. Supongamos residente decidió ir a un banco y se le ofreció el programa de "vivienda de crédito." Según él, la hipoteca en Ekaterimburgo sin un pago inicial será diferentes condiciones siguientes:

• plazo del préstamo a 20 años.
• El importe del préstamo puede ser de hasta el 100% del valor total de la vivienda. Sin embargo, la cantidad de fondos dependerá del nivel de ingresos del prestatario.
• La propiedad colateral se ha registrado (como puede ser un coche, valores, y así sucesivamente. D.) de los ciudadanos o de sus familiares.
• Como garantes deben actuar de 1 a 4 personas. En este caso, todo depende de la cantidad del préstamo. Si un ciudadano no toma más de 300 mil. Rublos, lo suficiente como para invitar a una sola garantía. Si la cantidad del préstamo de 300 mil. Rublos necesitará 2 personas y así sucesivamente. D.
• Edad del prestatario no deberá exceder de 65 años en el momento de hacer el pago final.
• El ciudadano debe tener un trabajo permanente, en la que trabaja al menos 6 meses.

También presta atención al hecho de que para conseguir una hipoteca en Ekaterimburgo sin pago inicial – no es la única opción que le permite evitar los enormes costos del pago principal para un apartamento.

intercambio

Hoy en día, el comercio-in es de gran demanda, como en este caso, el PT puede utilizar el espacio de vida existente. En este caso, usted no tiene que esperar a que una compra de apartamentos. De hecho, la vivienda del prestatario de recompra por parte del banco contra futuros pagos de la hipoteca.

Sin embargo, estos servicios no están todos los bancos. A veces el cambio es una agencia inmobiliaria. En este caso hay que tener cuidado y elegir cuidadosamente el agente, porque hoy en esta zona hay muchos fraudes.

plazos sin intereses

Si el banco hipotecario Ekaterimburgo no pudo obtener sin un pago inicial, es mucho más barato y más fácil de invertir en bienes inmuebles en construcción. En este caso, el comprador no tendrá que pagar un cierto porcentaje del banco cada año durante toda la vida. Por lo tanto, el coste final de la nueva vivienda no se duplica.

El único inconveniente de este método de compra es que se puede entrar en un nuevo apartamento está a sólo unos pocos meses, o incluso años, cuando la casa está finalmente terminado. Sin embargo, si tenemos en cuenta que este método va a ahorrar varios millones de rublos, este período puede vivir fácilmente en un apartamento alquilado.

Además, en caso de fallo de la hipoteca sin un pago inicial en Ekaterimburgo, en favor de un plan de pago sin intereses deben tener en cuenta todos los riesgos. Por ejemplo, el desarrollador no puede completar el proyecto a tiempo, o simplemente congelar la construcción. Tales problemas son ubicuos. Por lo tanto, antes de que el papeleo necesario para examinar cuidadosamente el contrato del desarrollador y asegurarse de que todos estos datos son registrados en el mismo.

Los préstamos hipotecarios por bancos de socios

Si un ciudadano es un cliente de "arándano", a continuación, cuando usted hace una hipoteca en la "VTB 24" se puede conseguir una oferta especial. De acuerdo con este tipo de interés anual puede reducirse en 0,5% del valor basal.

Además, vale la pena prestar atención a acciones tales como "más metros – menos de la tasa." Esta propuesta de reducir la tasa de interés de 1%. En este caso, el ciudadano debe comprar un apartamento o cualquier otra propiedad, el área de la que no es inferior a 65 ^m2.

Dado que las condiciones para tales acciones no son acumulativos, es necesario examinar cuidadosamente todos los programas que se ofrecen y elegir la opción más rentable.

en conclusión

Cada banco ofrece diferentes condiciones de las hipotecas. En algunos de ellos la experiencia de trabajo del prestatario debe ser al menos varios meses, y en los demás – 4-5 años. Lo mismo se aplica a otras condiciones. Para los residentes de la Federación de Rusia es el más importante para estudiar las tasas de interés de los préstamos. En algunos casos más rentable para hacer un pago inicial y pagar un porcentaje menor del monto de la transacción, que no hacer un pago primario y el resultado final de pagar en exceso banco de unos pocos millones de rublos más. Por eso, cuando se decide a obtener una hipoteca o un préstamo para un apartamento vale la pena visitar todas compañía disponible y especificar sus términos de la transacción.