¿Cuál es la documentación de planificación urbana?

unidad de organización de las ciudades y otros asentamientos requiere el desarrollo de un plan específico, según el cual se formará la disposición del sistema de las áreas específicas. Dependiendo de la dirección del desarrollo urbano puede requerir la preparación de la documentación para la zonificación, el diseño arquitectónico, la mejora de la infraestructura y los trabajos de reparación. Sistematizar este tipo de acciones y está diseñado para desarrollar la documentación de planificación, que involucró a un grupo de especialistas en diferentes campos.

Información general sobre la documentación urbanística

Para el desarrollo de las regiones y los asentamientos de RF prevé un procedimiento especial para la elaboración de los documentos que contienen la planificación específica, las decisiones de diseño y arquitectura en las áreas de apoyo de construcción y de infraestructura. Inicialmente formado una lista de tareas, según el cual debe desarrollar una u otra área de los asentamientos urbanos y rurales. Al mismo tiempo, la documentación de planificación urbana y las cuestiones que afectan al funcionamiento de los objetos de la construcción, su contenido técnico y el servicio económico. Especialistas en la documentación no sólo dan recomendaciones para el desarrollo inmediato, sino que también representan los esquemas de diseño de diseño para futuros proyectos de desarrollo.

Código de Urbanismo

Regulación de la actividad urbanística se basa en documentos codificados consagrados en la legislación. Sujetos a regulación y normalización en este caso son la relación urbana, es decir, medidas dirigidas al desarrollo de los territorios, incluyendo la ciudad y otros asentamientos. Para comprobar el cumplimiento de las actividades de construcción y planificación normas previstas para el examen de la documentación del proyecto aprobado. Código de Desarrollo Urbano requiere el cumplimiento de las normas relativas a los documentos de trabajo para la ejecución de los planes de uso del suelo, zonificación, las actividades de arquitectura y de la construcción, reconstrucciones y reparaciones. La necesidad de desarrollar reglas separadas de código de urbanismo en esta zona debido a la necesidad de garantizar la seguridad de las obras, así como los objetivos de la prevención eficaz de las situaciones de emergencia de distinta naturaleza y su eliminación oportuna.

Eso incluye un paquete de documentos de planificación urbana?

Parcialmente documentación contiene las decisiones de diseño en el arreglo y la planificación de las áreas urbanas y rurales. En particular, el paquete incluye un amplio esquemas territoriales con características de zonas urbanas y distritos rurales. Estos pueden ser los proyectos de construcción de barrios, barrios y planificación de infraestructuras instalaciones. circuito separado dividiendo proporciona entidades administrativas territoriales que pueden actuar como unidades independientes o separadas. Notas explicativas se proporcionan para los terrenos incluidos en la estructura general de planificación. En esta parte de la documentación urbanística da información sobre las categorías de tierras, las formas de propiedad, los parámetros físicos del espacio, utiliza y así sucesivamente. D. Para la infraestructura urbana decisiones de planificación desarrollados específicamente relacionados con los sistemas de organización de las redes de calles y carreteras, líneas de comunicación y estructuras.

Tipos de documentos de planificación

Los documentos relativos a la organización y el desarrollo de los territorios, de conformidad con el Código de Planificación Urbana, se pueden dividir en varias categorías. El material de base es un proyecto bajo el cual formó las características comunes de los asentamientos urbanos y rurales. Esto es en parte un método para formar entidades regionales individuales en diferentes niveles – desde federal a municipal. Esto es seguido por un documento de planificación que indica las redes de transporte de circuitos e intersecciones, aplicables a la región en su conjunto. En este nivel, la documentación urbanística a una planificación urbana también puede incluir objetos de asentamientos tecnologías de la comunicación y de ingeniería. Más actividad de puntos de constructores y arquitectos regula la documentación de diseño relativos a edificios y topografía de la tierra. En tales materiales proporciona áreas de marcado, la organización de la topografía del terreno, el tráfico, e identifica las medidas de los bienes culturales e históricos de protección.

Desarrollo del paquete de documentación

La base para la implementación del proyecto urbano es la recepción de la orden pertinente a las autoridades del gobierno del estado federal, gobierno local o por un acuerdo previo con otras entidades autorizadas. En este caso, la tarea también puede incluir requisitos para los estudios de ingeniería iniciales y actividades de investigación. Inmediatamente documentación de la planificación del desarrollo gráfico proporciona planes, ingeniería y técnica de materiales, diagramas e infraestructura t. D. Todas las correcciones y los cambios en los documentos sólo pueden ser llevadas a cabo en coordinación con las agencias que afirmaban material concreto. Antes de eso, los documentos deben ser publicados con extensas discusiones con la participación de la población. Realizar el desarrollo de los órganos locales de la arquitectura y el urbanismo, que también producen los documentos de registro y almacenarlos.

La toma de la documentación de planificación

Toda la documentación se divide en dos partes, que son secciones gráfico y texto. Con respecto a la primera parte, los materiales de este tipo se representan como imágenes con dibujos y diagramas. También, se pueden utilizar los símbolos. Como una capa inferior nezakrashivaemye pintura utilizada para indicar las características topográficas, geodésicas. En los últimos años, para llevar a cabo la parte gráfica se utilizan cada vez más instalaciones informáticas y copiado. Sin embargo, sin la aprobación previa de la aprobación de la documentación de planificación, realizado en tecnologías modernas de este tipo no puede tener lugar. Los procesos de fabricación inicialmente deben ser estipulados con el cliente. La porción de texto se forma normalmente notas explicativas, estudios de materiales de ciertas decisiones, datos estadísticos y analíticos se presentan en la forma de aplicaciones individuales.

Soporte de información para el desarrollo de la documentación

Con el fin de reducir el tiempo de la orden en la documentación urbanística, se recomienda utilizar las listas para las fuentes de información o materiales acabados con los datos. Por regla general, las fuentes de proporcionar al cliente a sí mismo, animando a los desarrolladores y los enlaces a los documentos normativos. En particular, la fuente de información puede servir documentos legales, base cartográfica, planos de ciudades y mapas topográficos. Como preparación de la documentación de planificación urbana, materiales básicos pueden ser emitidos en forma electrónica. A veces los clientes proporcionan intérpretes y técnicas especiales para trabajar con mapas digitales.

examen de los documentos

Examen de Estado precede al proceso de aprobación del documento. Los controles se realizan por organismos federales o territoriales, dependiendo de la naturaleza de la documentación. Sobre la base de las conclusiones de expertos especializados preparados conclusión consolidada. En caso de evaluación positiva se da de acuerdo con la recomendación del material. El mismo examen de la documentación de planificación urbana es diversa. Por lo general, se trata de especialistas de diferentes áreas, la evaluación de los documentos para la corrección de la inscripción para el cumplimiento de los requisitos ambientales, técnicos y operativos.

La coordinación y aprobación de la documentación

Después de la publicación de los documentos y declaraciones que se presentará para su aprobación ante las autoridades locales. En esta etapa, conectados Comisión relacionado con las cuestiones urbanas en términos de relaciones de la tierra, la arquitectura, la preservación de los monumentos culturales e históricos y Supervisión de Minería. la aprobación del estado de la documentación de planificación prevé la posibilidad de que los comentarios de los clientes informados sobre el contenido de los materiales. Si la comisión no es reclamaciones a los documentos, dentro de un determinado período antes de considerar que el proyecto sea acordado y aprobado.

La ejecución de la documentación urbanística aprobada

A raíz de la publicación y aprobación final de los documentos de urbanismo se envían a las entidades locales de la arquitectura, que registran el proyecto y organizan su almacenamiento. Además, se requiere la administración local para supervisar la aplicación del plan de implementación para entrante. En realidad, la documentación urbanística es la base para la realización de la actividad de arquitectura y construcción, y el registro de la propiedad. La ejecución directa de la orden para la ejecución de los documentos aprobados se confía a las organizaciones especializadas en el campo de la construcción, ingeniería y trabajos geodésicos.

conclusión

El desarrollo de las ciudades y otros asentamientos es imposible sin plan preparado. Construcción de edificios de oficinas, plan de embellecimiento del paisaje, el tendido de redes de comunicación y de la carretera, la formación de distritos y barrios – los datos iniciales para este tipo de actividades incluye la documentación de planificación, el desarrollo del cual es manejado por expertos en diversos campos. Además de las tareas actuales en el área del dispositivo, y también proporciona para el futuro desarrollo de las entidades territoriales. Esto toma en cuenta no sólo las propiedades técnicas de construcción y la construcción de infraestructura, sino también las necesidades sociales y culturales de las personas en cuyos intereses y documentos de urbanismo desarrollados.