La dedicación a la casa de los documentos, el costo de las opciones y dando a la casa

certificado de regalo – un documento que certifique la libre transferencia de diversos activos (bienes raíces). La característica más importante de un contrato de regalo es que el donante debe dar la propiedad del activo, que se vaya a transferir. La dedicación de la casa – este es un tipo de transacción, cuando un donante dona casa a otra entidad (el donatario).

contrato formal

Cabe señalar que este acuerdo es por escrito y es objeto del registro estatal. Un contrato de regalo también puede ser certificada por un notario. No se requiere este procedimiento, pero es un tipo de precaución, ya que si, por ejemplo, se pierde el contrato, siempre se puede tomar una copia del notario.

Además, la escritura de la casa, y para otros tipos de bienes sujetos a inscripción en una institución como "NIF". Para llevar a cabo la transacción en la agencia federal presentada la siguiente documentación:

– el certificado de registro de derechos de propiedad;

– pasaportes de ambas partes;

– una declaración de cesión de derechos de propiedad (escribe donante);

– una declaración del donatario de la inscripción del derecho de propiedad de la casa (otros bienes inmuebles);

– certificado de regalo directamente a la casa – el número de originales debe coincidir con el número de lados, además de una copia de una copia;

– si ha visitado la casa en la propiedad conjunta, que debe ser uniforme y consentimiento notarial del cónyuge (esposa) o de otros familiares.

– un recibo que confirma el pago de la cuota de inscripción;

– catastrales pasaporte a la propiedad, que se transmite como un regalo;

– un certificado de BTI;

– un certificado, que contiene información sobre todos los residentes registradas de la casa, que daritsya;

– un documento que puede confirmar la presencia de la propiedad de los donantes del objeto;

– si uno de los lados de un menor de edad o incapacitada, es necesario también el poder de representación.

Nos gustaría señalar que esta no es una lista exhaustiva de los valores, que son necesarios para el diseño de un contrato como una dedicación a la casa. Los documentos en diferentes casos pueden diferir ligeramente.

¿Cómo puedo dar?

La ley establece para este tipo de opciones que dan la casa:

1. Dar toda la casa.
2. El someter a compartir una casa o una habitación en particular. Por ejemplo, se puede dar 36/70 parte de la construcción y para retener el dormitorio en el segundo piso y terraza en la planta, y el donatario a pasar todas las otras habitaciones de la casa.
3. Se puede ser libre para transferir el edificio a varias personas, como la nieta e hijo.
4. Dar a la selección en la naturaleza de una determinada parte de la casa. Por ejemplo, el nuevo propietario para dar 2/3 y 1/3 del edificio en sí se van, etc.

Los costos en el cierre

Muchos ciudadanos que planean para dar atención a domicilio es una y la misma pregunta: "¿Cuánto hace un acto de donación a la casa" Este acuerdo proporciona para algunos de los costos:

– un impuesto del 13% del valor del inmueble. Sin embargo, no es necesario pagar, y si el donante y el ciudadano, que se envía de regalo – miembros de una misma familia.

– si el certificado de regalo para la emisión de un notario, sino que también debe pagar una cuota, cuyo importe depende del valor de la casa;

– para el registro de los derechos de propiedad retirados cuota de 1.000 rublos.

En general, si lo hace todo de acuerdo con la ley, la escritura de una casa elaborarse, de alrededor de 1-2 semanas.