La realización de los bienes de los deudores. El procedimiento para la venta de bienes del deudor

Si el ciudadano se declara en quiebra por la decisión de la Corte de Arbitraje, su propiedad estará sujeta a la aplicación. La realización de los bienes de los deudores – un procedimiento obligatorio, con el propósito de que sea adecuado a la satisfacción de las demandas de los acreedores. ¿Cuáles son sus características y el procedimiento para?

Razones para la venta de bienes

De acuerdo con la ley de quiebra, la venta de bienes de los deudores sólo es posible después de la reestructuración. Cuando se desarrolla la reestructuración y aprobó su plan de pago. El deudor en esta etapa puede ser limitado en sus acciones, y su propiedad no está todavía bajo arresto. Si la reestructuración no es ayudado extingue todas las obligaciones con los acreedores, comienza la realización de los bienes de los deudores.

viviendas en venta se inicia únicamente en la corte en dos casos:

1. Por iniciativa del deudor (decisión afirma plenamente justificado después del reconocimiento de la petición de quiebra).
2. Por iniciativa de un gerente financiero (si en el plazo establecido no se ha recibido ninguna propuesta en los términos de pago a los acreedores).

procedimiento de decisión judicial

son posibles si el reconocimiento de una persona en quiebra y todo el nuevo procedimiento para la venta de su propiedad en la corte:

• síndico de la quiebra o el deudor organizaciones autorizado no fueron capaces de desarrollar y aprobar el plan de reestructuración;
• plan de reestructuración no es reconocido por la reunión de los acreedores;
• Corte canceló unilateralmente la ejecución del plan de reestructuración;
• puntos violaron el acuerdo de solución;
• después del procedimiento de reestructuración de la deuda, el caso se reanudó la quiebra.

Aplicación de la propiedad de los deudores después de haber recibido el estado de quiebra realizado bajo la supervisión del director financiero. La detención de la propiedad no se impone. Sin embargo, los ciudadanos es limitada al derecho de disponer de la propiedad. Todas las operaciones se pueden llevar a cabo sólo bajo la supervisión del director financiero.

Lo que se ha implementado

Desde el reconocimiento de una persona en quiebra, todos sus bienes salvo venta para pagar la deuda. La lista de los elementos de propiedades, que no se pueden realizar se define en el artículo 446 del Código Civil. Incluye:

• la vivienda del deudor, si es el único adecuado para su residencia;
• tierra sólo es adecuado para la vida;
• artículos de uso personal con la excepción de la joyería y de lujo;
• equipos o herramientas necesarias para hacer el trabajo;
• la alimentación del ganado, pabellones para animales si son para uso personal;
• productos;
• combustible;
• premios y premios.

Venta de bienes de los deudores no puede ser a costa de sus menos de 10 mil rublos. Cualquier cosa que cuesta más, acondicionados para la subasta.

Los poderes de control financiero

De Finanzas dispone totalmente de la propiedad de la quiebra. Bajo su dirección, son todas las operaciones, incluyendo la venta de bienes de los deudores en la subasta. Las transacciones que se llevan a cabo personalmente en quiebra reconocidos vacío.

El gestor podrá:

• gestionar moroso dinero en sus cuentas en los bancos;
• para llevar a cabo las operaciones de estas cuentas;
• cumplir los derechos legales de la parte morosa;
• presentes y acompañar ensayos (aquí también incluyen la detención y la propiedad del deudor de ejecución).

El procedimiento para la venta de bienes del deudor

El proceso de implementación de la masa de la quiebra incluye cuatro etapas.

1. Producido un inventario y evaluación de la propiedad. Todo objeto de incautación y venta en las subastas, apoderado. artículos identificados que no se pueden realizar.
2. Bajo la dirección de la posición Sue control financiero sobre la aplicación de los elementos de propiedad con los términos aprobados de las ventas y los costes.
3. Venta de propiedad en una subasta. Por lo general, el proceso tiene una duración de 6 meses, pero este período puede extenderse por el tribunal. La propiedad, que se transmite a los acreedores atrasos también debe ser vendido durante este período. artículos de propiedad que cuestan más de 100 mil rublos, que se vende en subasta pública. Si los gerentes financieros no pueden vender objetos de la propiedad, regresan al deudor con la preparación del certificado de transferencia.
4. Los fondos recibidos de la venta de artículos de propiedad se transfieren a los acreedores. Si esto no es suficiente para el pago total de la deuda morosa ya no está obligado a pagar, como se declara en quiebra.

trabajo de evaluación

La evaluación de los bienes del deudor – la etapa más importante en los procedimientos de ejecución. De su resultado depende de la eficacia de las medidas de ejecución. La quiebra de interés en una alta valoración de la propiedad, y los acreedores – en el mundo real.

Estimación de los elementos de propiedad impago, de conformidad con el artículo 85 de la Ley "de los procedimientos de ejecución" llevadas a cabo por los agentes judiciales de conformidad con los precios actuales del mercado. Los agentes judiciales suelen ser atraídos a los tasadores, tan a menudo en deuda, y son vzyskatelja no están de acuerdo con los resultados del procedimiento. El lado que impugnó los resultados del trabajo, paga el costo total de los servicios de tasadores.

Valoración de los títulos se realiza mediante la consulta de los agentes judiciales a los organizadores de la negociación en el mercado relevante. El precio de las acciones de los fondos de inversión está determinado por el costo de la solicitud a la entidad gestora.

La licitación de la venta de los deudores y su orden de

Después de la evaluación del trabajo comienza realización de propiedad de los deudores artículos en subasta pública, que tienen lugar en un formato de subasta.

Cada "paso" aumenta el precio de la subasta del lote. El tamaño de los "pasos" establecer el organizador de la subasta, por regla general, no es más del 10% del valor inicial del sujeto. Para participar en la subasta puede ser un ciudadano de Rusia. El ganador es el que ofrece una gran cantidad.

Responsable de licitación gerentes financieros designados o terceras empresas. trabajos de organización de la subasta se pagan con los activos de la parte morosa.

oficios de propiedad de los deudores se reconocen válida si ningún comprador potencial no ha presentado una solicitud para participar. Si la solicitud ha sido presentada por un comprador, y se enumeran más alto que el costo original del lote, el director financiero de la entidad en quiebra vende la propiedad.

Si la subasta pública no se produjo, que se llevan a cabo de nuevo. El precio de los lotes será más bajo en aproximadamente un 10% del costo original. Si el segundo intento falla, el peso competitivo vendió a expensas de la oferta pública. El costo y el momento de la oferta pública en proporción a la reducción del tiempo de venta de la propiedad.

los lugares de comercio

En las plataformas de comercio electrónico es una realización de la propiedad de los deudores. "Sberbank AST" es el más popular entre ellos. Hay otros sitios en línea:

• "Fabricant" (página web garantiza la transparencia de ofertas, ofrece más de 30 tipos de procedimientos de compra y venta).
• "Centro de Ejecución" (organizar la negociación en el aumento o disminución).
• "Lot-line" (plataforma universal a través del cual vendió artículos, bienes y servicios).
• "YuTender" (plataforma totalmente automatizada, que almacena información sobre la subasta por 10 años).

"AST Sberbank": Características

Como ya se ha mencionado, una de las principales plataformas de comercio electrónico en Rusia, donde la venta de bienes de los deudores – 'Sberbank AST'. El acrónimo ACT es sinónimo de "sistema de comercio automatizado."

Al parecer, en junio de 2009 por orden del gobierno ruso como el operador para el comercio electrónico en el ámbito de los cuales incluye un contrato estatal para el suministro de bienes y servicios para las necesidades del país.

Regulación de su trabajo está completamente determinado por el número 94 Ley Federal.

Por orden del Ministerio de Desarrollo Económico en 2009 "Sberbank AST" eligió al ganador basándose en los resultados de la competencia entre las plataformas electrónicas. En el mismo año, la organización ha recibido la acreditación estado por un período de cinco años.

"Sberbank AST" se dedica a la contratación electrónica de la solicitud de varias empresas comerciales, y proporciona una plataforma para clientes de grandes empresas. compras también se hacen aquí por las necesidades de "Sberbank de Rusia".

¿Qué tipos de deuda no se puede cancelar

Aunque la venta de bienes inmuebles es un método eficaz para satisfacer las demandas de los acreedores, la quiebra no puede cancelar ciertos tipos de deuda:

• la pensión alimenticia;
• los pagos a los acreedores de indemnización por daños materiales y morales, entre ellos en relación con una lesión a la vida y la salud;
• obligación de pagar;
• la obligación de pagar los beneficios por terminación;
• responsabilidad secundaria ;
• compensación por las pérdidas yuridichekomu persona en quiebra, un ex miembro de la que fue;
• indemnización por daños materiales;
• pagar por las consecuencias de las transacciones insignificantes.

la venta de activos de la quiebra – un proceso de varias etapas, que requiere la participación de muchas organizaciones dedicadas. Se considera completo sólo después de la transferencia de fondos a los acreedores. Pero este esquema es en la vida real está lejos de ser perfecto. En la práctica judicial, a menudo utilizado y medidas adicionales para la venta a principios de la masa de la quiebra, incluyendo la participación de abogados cualificados para monitorear el progreso de todo el proceso.