hipoteca social en Kazán. hipoteca social para las familias jóvenes

Hipoteca – un tipo de préstamo, en virtud del cual un cliente compra una propiedad y se compromete a dentro del plazo establecido para pagar. A medida que el cumplimiento de las obligaciones de la propiedad se transfiere como garantía para el banco. El comprador también puede prometer otros bienes inmuebles. Los términos de este tipo de préstamos en Rusia es bastante duro. Por lo tanto, el Gobierno, junto con el Banco ofrece una cierta categoría de ciudadanos de su programa de mantenimiento. Más detalles acerca de lo que la hipoteca social en Kazán, las condiciones de su recepción, se aprenderá de este artículo.

características

Vivienda bajo la hipoteca social se da a los grupos vulnerables de ciudadanos que no son capaces de comprar un apartamento en un programa comercial. La principal diferencia radica en el bajo costo de 1 metro cuadrado. m de espacio habitable. Los prestatarios no hay necesidad de ahorrar dinero durante años para comprar un apartamento. Pueden entrar en la carcasa inmediatamente después del registro del crédito y registrarse allí miembros de la familia. Otra ventaja radica en las medidas de seguridad adicionales que son proporcionados por el banco y el gobierno. Una entidad de crédito examinará cuidadosamente todos los documentos, el miedo a la vida y la propiedad de los prestatarios, la tasa de interés para el servicio no cambia hasta el final del contrato.

hipoteca social para el estado (Kazan) se proporciona en las siguientes condiciones:

• Los participantes pueden ser empleados de las empresas estatales, así como aquellos que son parte de su fondo;
• una persona que vive en el apartamento debe ser de al menos 18 metros cuadrados. m;
• máximo plazo del préstamo – 28 años;
• el préstamo se proporciona a una tasa de interés del 7%;
• es posible obtener un préstamo sin un pago inicial.

Una lista de requisitos dictan no sólo los bancos comerciales, sino también a las autoridades. El primero puede imponer restricciones a la ciudadanía, la residencia y el historial de empleo, y así sucesivamente. D. autoridades Requisitos preocupación sobre bienes inmuebles y su ubicación.

El principal inconveniente es el considerable exceso de pago hipoteca, que puede superar el 100% y más. Incluye la comisión del banco por el servicio, la prestación de servicios, los pagos mensuales del seguro, y así sucesivamente. D.

detalles

hipoteca social en Kazan está previsto en el proyecto "Salavat Cooper". En el complejo residencial en la zona de Kirovsky asignado 400 hectáreas, en los cuales 1,4 millones a construirse sq. m de espacio habitable. Ya existe el hogar de más de 50 000 personas, que pueden disfrutar de la infraestructura bien desarrollada: 22 jardines de infantes, escuelas y 7 varias clínicas. Total en 2014 fue comisionado 6,5 mil. Apartamentos con un área total de 380 mil metros cuadrados. M. El plan para el año 2015 -. 5649 apartamentos área de más de 345 mil metros cuadrados M. metros.

Como parte del programa de "Vivienda" federal proporciona los siguientes servicios:

• hipoteca social para las familias jóvenes;
• la provisión de predios;
• provisión de profesionales de la vivienda en las zonas rurales;
• cumplimiento de las obligaciones estatales para asegurar que ciertas categorías de bienes de los ciudadanos.

¿Quién está disponible hipoteca?

La cuestión de proporcionar a los ciudadanos la vivienda es aguda en Kazán y Tatarstán. Sin embargo, en estas regiones, hay algunos matices de servicio. De acuerdo con la legislación, la ayuda estatal puede beneficiar a las personas que están en necesidad de mejores condiciones de vida, están registradas, así como los que trabajan en organizaciones que han implementado una inyección de efectivo. En Kazán, hay otro problema: el suelo municipal se utiliza casi en su totalidad, la construcción se lleva a cabo en el sitio de la demolición de casas o zona industrial.

tipos

Para los residentes de Kazán y Tatarstán son tales subespecies programa "hipoteca social":

• "Pisos para jóvenes maestros".
• "Las hipotecas para familias jóvenes."
• "El apartamento es para los jóvenes."

Consideramos en detalle cada uno de ellos.

Apartamento para profesores

En apoyo de los profesores noveles que son menores de 35 años, un procedimiento especial ha sido desarrollado para proporcionar pagos compensatorios. Los participantes pueden recibir un subsidio de alrededor del 10% del costo de la vivienda para el pago de la aportación inicial. El dinero está disponible en caso de que el empleado ha trabajado para las posiciones de más de un año y se ha comprometido a trabajar durante 5 años en el mismo lugar.

hipoteca social para las familias jóvenes

La pareja, que no han alcanzado la edad de 35 años tienen derecho a emitir subvención en un 35% del costo de la vivienda, y la familia, donde hay al menos un hijo – 40%. La vivienda debe cumplir: 18 metros cuadrados. m por cada miembro de familia. edad máxima de los cónyuges – 34 años. La familia debe estar inscrito en el registro de la vivienda, así como estar en posesión de una cantidad mayor que la cantidad de la subvención, que se proporciona en el marco del programa de "hipoteca social".

Dónde solicitar su inclusión en el registro de solicitudes de subvención? La autoridad ejecutiva local. Si la decisión es positiva, el participante se le envía un certificado especial, y el subsidio que se transfiere a la cuenta de banco asociado.

Hipotecas para jóvenes

Combatientes de los equipos de construcción estudiantes que han trabajado 150 turnos puede organizar una hipoteca sobre el costo de apartamentos. Esto es tres veces más barato que el precio de mercado. Más información se puede encontrar en el sitio de la organización pública "equipos de estudiantes rusos."

hipoteca social en Kazán al nacer

Para reducir la carga financiera de la familia, en el marco del programa estatal prevé el pago a plazos. Depende del valor inicial de la casa, el tamaño de la cuota acumulada y el ingreso mensual. Bajo el programa, si hay un niño en la familia después de la tramitación del préstamo, que recibe una compensación financiera por un monto equivalente al valor de 18 metros cuadrados. m compró la vivienda. Sin embargo, esta cantidad no será superior a la parte no pagada de la deuda.

Como llegar hipoteca social

Para el registro de préstamo deberán presentar una solicitud al banco y una copia de dichos documentos:

• pasaportes;
• SNILS;
• INN;
• Identificación militar;
• certificado de nacimiento del niño;
• documentos sobre la educación;
• un certificado de matrimonio / divorcio;
• registro de empleo (debe asegurar el empleador);
• declaración de ganancias.

Además, es posible que necesite:

• Certificado de registro.
• Copias de los pasaportes de los familiares.
• Certificado de pensiones de los padres.
• Certificado de defunción de parientes.
• Documentos que confirman la presencia de otras propiedades (villas, terrenos, vehículos, valores, y así sucesivamente. N.).
• Movimientos en cuentas bancarias en los últimos seis meses.
• Documentos que confirman el historial de crédito positivo: platezhek copias de la junta de los servicios públicos en los últimos 6-12 meses; contrato de crédito.

Junto con copias en el momento de la necesidad de proporcionar los originales.

Si el futuro prestatario – propietario de un negocio, es necesario presentar a los documentos bancarios que confirman la estabilidad y la dinámica. De IP requerirá un certificado de registro, licencia para operar, el comprobante de pago de las contribuciones, declaraciones, copias de contratos de arrendamiento, y así sucesivamente cuenta. D.

Los no residentes que trabajan en el territorio de la Federación Rusa, deben presentar una copia de la autorización de residencia y permiso de trabajo.

Habiendo examinado los documentos, el banco toma una decisión preliminar. Si es positivo, entonces el cliente puede proceder a la elección de una propiedad particular. Se debe cumplir con los términos del programa. Después de seleccionar el prestatario tiene que recoger los documentos de titularidad de evaluación de la propiedad.

procedimiento adicional

Sobre la base de la cantidad estimada de límite de crédito de vivienda se forma. Él no es más que el 80-100% de esta cifra. Dado que la hipoteca social en Kazan – un tipo a largo plazo de los préstamos, el banco requiere garantías en forma de riesgo de seguro de salud de la pérdida de los derechos de propiedad o daños a la propiedad. A continuación, el cliente tiene que firmar un contrato con el banco. Con su forma el prestatario puede conseguir conocido con antelación en la etapa de recogida de los documentos. En algunos casos, usted debe firmar un contrato de venta a partir del cual la hipoteca sigue la ley. Además, también es necesario emitir la hipoteca – una seguridad que da derecho al acreedor para obtener el cumplimiento de una obligación. Se termina el proceso de registro de los documentos de registro de estado. Aquí es cómo conseguir una hipoteca social.

conclusión

Estado en el marco de los programas especiales que permiten a algunas categorías de la población para comprar vivienda en el crédito. El préstamo se otorga por 28 años en el 7% por año, siempre que la persona puede pagar una cuota inicial. Para calificar, es necesario registrarse con la administración estatal del distrito y para recoger los documentos.