La fecha límite para el registro de la propiedad de bienes inmuebles. El reconocimiento del derecho de propiedad

Hoy vamos a averiguar cuánto es la fecha límite para el registro de la propiedad de bienes inmuebles. También es necesario determinar qué opciones para adquirir el dominio de la propiedad se lleva a cabo en la práctica. Lo que se necesita en un caso particular? ¿Qué documentos que solicitan autoridad de registro durante la emisión de certificados de propiedad? ¿Dónde puedo obtener el servicio adecuado? De hecho, para entender todo esto es más fácil de lo que parece.

dónde registrar

Vamos a empezar con la pregunta más simple. Localizar el origen del registro directo de los derechos de propiedad sobre bienes inmuebles. Condiciones de prestación del servicio serán presentados a continuación.

Para obtener ayuda, póngase en contacto con las siguientes agencias en la pregunta del estudio:

• Cámara de catastro;
• Rosreestr;
• centro polivalente.

Además, los servicios de registro se proporcionan a través del sitio Rosreestra y "servicios públicos". Las personas mismas pueden elegir exactamente dónde ir en busca de ayuda.

prestación del tiempo de servicio

Pero en realidad es el término del registro de la propiedad de bienes raíces? Por favor refiérase a la legislación vigente con el fin de aclarar la situación.

Hoy en Rusia se hará la emisión inmediata de certificados de propiedad dentro de los 10 días (desde la fecha del ciudadano del papel). Eso es lo que se gasta de acuerdo con la ley sobre el registro.

fondo

Es importante entender que existen bienes muebles e inmuebles en Rusia. Lo que se suele hacer referencia a la segunda categoría de objetos?

Bienes raíces se llama hoy en día:

• apartamento;
• casa;
• jardín;
• suelo;
• garajes;
• construcción en curso;
• subsuelo.

Fue con estos objetos que tenemos que tratar en el futuro. Están sujetos a inscripción obligatoria en Rosreestra o cualquier otro organismo de registro. ¿Qué documento debe ser el propietario? O prueba de la propiedad de la forma establecida, o un extracto del Registro Estatal Unificado. Última documento ha sido publicado recientemente a todos los propietarios "nedvizhki" obligatorios. Reemplaza el certificado de propiedad al máximo. Pero sé que esto no es todo.

Orientaciones sobre el registro

Plazo en el registro de bienes raíces de propiedad que ya se entiende. En la operación de la ley debe hacerse dentro de los 10 días. Y cómo pedir ayuda al cuerpo registrado?

Tendrá que seguir una pequeña guía. Será sin problemas realizar el registro de bienes raíces para el nuevo propietario en Rosreestra o Cámara catastral. Como ya se ha mencionado, se puede solicitar el servicio en el MFC. diferencia fundamental con un escenario de este tipo, no.

Se necesita una acción porque:

1. Compruebe la disponibilidad de derechos de propiedad sobre bienes inmuebles.
2. Para preparar un paquete de documentos solicitados al registrarse. Más de lo mismo se discutirá en detalle más adelante.
3. Enviar una solicitud por escrito para el registro de los derechos de propiedad a la "nedvizhku" en cualquiera de estos órganos. Es obligatorio para la aplicación aplica papel preparado.
4. Obtener un recibo de la aceptación de la solicitud.
5. Ven a la hora señalada con una tarjeta de identidad y obtener prueba de la propiedad de los bienes.

Por lo general, esta operación no causa ninguna dificultad. el registro de bienes raíces en Rosreetre no causa problemas. Mucho más difícil cuestión es la preparación de documentos y recepción de propiedad de bienes inmuebles. A veces, estos últimos tienen que demostrar en los tribunales.

Como llegar a la propiedad

Ahora podemos considerar más detalladamente la base sobre la cual la persona tiene derecho a la inscripción de los derechos de propiedad. Una gran cantidad de ellos.

Sin embargo, no son los más comunes en la práctica, una situación en la que es posible adquirir la propiedad de una casa u otros bienes inmuebles. Por ejemplo, el clasificaciones siguientes:

• herencia;
• compra de bienes raíces para los ciudadanos;
• la adquisición de la propiedad en la hipoteca;
• recibir regalos;
• participación en la privatización;
• vivienda pública con la posibilidad de redención / privatización;
• alquiler con compra posterior;
• la obtención de bienes por decisión judicial.

Además, la propiedad se puede obtener a partir del estado para comprarlo con subsidios o ganar. De hecho, todo lo que no es tan difícil. Sobre todo si no hay necesidad de acudir a los tribunales para el reconocimiento de los derechos de propiedad. Tal escenario no se produce con demasiada frecuencia. Por lo general recurrido a ella en virtud de los conflictos de propiedad.

Lo que se necesita registro

¿Qué documentos para el registro de la propiedad puede ser útil? Una vez pegado a un ciudadano el derecho a recibir la propiedad, es necesario, como hemos visto, vienen a Rosreestr. Hay se le dará a una persona un certificado de propiedad o el extracto del Registro Estatal Unificado.

Eso será muy útil para estos valores? El solicitante deberá presentar:

• aplicación;
• recibo con derechos pagados (si es necesario);
• pasaporte u otro documento de identidad;
• cualquier documento-base que apunta a la derecha de la propiedad;
• pasaporte catastral (en el caso de la tierra o en un apartamento / casa).

Si la propiedad se emite para un niño, tendrá que presentar un certificado de nacimiento del menor. Además, como hemos visto, sólo puede esperar el momento de la emisión del certificado correspondiente. Nada difícil u oscuro!

cuando la privatización

El registro de un título de propiedad u otros bienes inmuebles en la preparación adecuada no causa ningún problema. Pero antes de visitar Rosreestr ciudadanos necesitan para obtener las bases para el surgimiento de los derechos de propiedad. Para saber qué documentos puede encontrarse, se ha dicho.

Vamos a empezar con la privatización. Se puede hacer sólo los ciudadanos prescritos de forma permanente en una vivienda de interés social en particular. El derecho a privatizar surge sobre la base del contrato de arrendamiento de viviendas sociales.

En esta situación, el plazo del registro estatal de los derechos de propiedad en su conjunto será largo. En Rosreestra certificado es emitido 10 días, pero antes de que los ciudadanos tienen que llegar a un acuerdo sobre la privatización. Sin él, el problema de la vivienda pública entrará en propiedad privada. En la firma del acuerdo por lo general tarda 30 días. Manejar los documentos para un apartamento, un permiso de residencia y contrato de alquiler social necesario para la administración de la ciudad.

herencia

Y ¿qué pasa con la preparación de la propiedad por herencia? Solicitud de registro de derechos de propiedad en este caso se realizará después de una apelación al notario.

La herencia se realiza ya sea por voluntad o por la ley. Dentro de 6 meses desde la fecha de la muerte del testador y la apertura de un documento testamentario deben comunicarse con la oficina del notario y escribir un consentimiento para la adopción o rechazo de la herencia.

A cambio del acuerdo de un notario emitirá un certificado de la forma establecida. Servirá como prueba de la propiedad de los bienes. Esta es la base que será muy útil durante el registro Rosreestra.

donado

El reconocimiento de los derechos de propiedad a menudo se produce con el fin de celebrar el contrato de donación. En este caso la propiedad se transfiere al nuevo propietario cuando el antiguo dueño de la vida.

contrato de donación es un notario. certificado de regalo, certificado por la persona autorizada, es útil en la cámara catastral. Tal opción de transferencia de la propiedad en Rusia se ha convertido cada vez más común y más a menudo.

Compra y venta

Otro caso frecuente de la recepción de los bienes – que era su compra. Compra y venta se puede realizar tanto a través de intermediarios (agencias especializadas), así como su propia.

Sólo los ciudadanos adultos pueden llegar a un acuerdo. Después de la cirugía, el nuevo propietario estará en manos de la recepción de la recepción de dinero por parte del vendedor, así como un contrato de ventas autorizado. Sin él en la Cámara catastrales no ser capaz de confirmar la presencia de los derechos reales.

retraso

¿Hay algún tipo de responsabilidad por violación de los términos de registro de derechos de propiedad? Esta pregunta molesta a mucha gente. Después de un extracto del Registro Estatal Unificado legalmente es significativo e importante documento.

Se hace notar que ahora el retraso de la emisión de las propiedades inmobiliarias en Rosreestra es un lugar común. En la práctica, las autoridades de registro para llevar a la justicia no funciona. Así que lo único que queda por hacer a los ciudadanos – está a la espera. Y que necesitan para ordenar los documentos por adelantado.

hallazgos

Ahora entiendo lo plazo de Rusia para el registro de la propiedad de bienes inmuebles. Además, nos dimos cuenta de cómo obtener el "nedvizhku". No se suelen surgir ningún problema con estos procesos. Especialmente si bien prepararse para ellos.

Solicitud de registro de la propiedad del inmueble se suministra en 1 copia. Después de la aprobación de los documentos al solicitante se le dará un recibo. Se confirma el hecho de procesar la solicitud, y le ayudará a entender cuando se puede tomar un extracto del Registro Estatal Unificado.

La realidad no es tan difícil. Si los ciudadanos tienen conflictos de propiedad, el tribunal le ayudará a resolverlos. La decisión del tribunal (fallo) después de la reunión se debe atribuir a Rosreestr. Y después de eso sucede registro de la propiedad.

Si pide un certificado de la forma establecida a través Rosreestra sitio, la notificación acerca de la disposición del documento trata de correo electrónico. Cuando se trata de pedidos de papel a través de los "servicios públicos", su disposición a informar a través de la sección "Mi Cuenta" en el portal.

Estimados lectores, espero que este artículo era interesante y útil para usted.