Un apartamento en la propiedad: las reglas y matices de la burocracia

Si ha comprado un apartamento en un edificio nuevo, es necesario legitimar su propiedad. Hacer un apartamento en la propiedad – un procedimiento obligatorio, sin el cual no se puede vender, legar bienes y obtener un préstamo bancario.

Si el apartamento está en una casa nueva adquiridos en el marco del acuerdo sobre participación accionarial en la construcción, debe esperar primero para la firma de los protocolos del constructor en la distribución de los bienes raíces residenciales y no residenciales. Sobre la base de estos documentos, recibirá un documento sobre la aplicación del contrato de inversión. Habiendo recibido tal acto, no inicie el registro de la propiedad de bienes raíces, mientras que el desarrollador no le notifica que la dirección de la casa se abrió la inscripción en el Registro Estatal. Una vez que la casa se caerá en esta lista, debe decidir cómo se va a registrar la propiedad.

Registro de la propiedad se puede confiar en una organización privada. Esto le ahorra el tiempo, sino que requerirá gastos sustanciales.

Puede permitir que el desarrollador para recoger los documentos. En este caso, tendrá que escribir una carta poder para el registro de apartamentos en la propiedad.

Si usted está listo para tomar unas vacaciones y pasar tiempo en las colas, a continuación, recoger todos los documentos necesarios pueden poseer. Pero antes de empezar a diseñar un apartamento en la propiedad, asegúrese de tener el desarrollador para registrar el poder de representación. Entonces, con los originales y las copias de la compra de bienes raíces y la Ley sobre la ejecución de un contrato que debe ponerse en contacto con la Oficina Federal de Inventario Técnico. No se eliminan las copias de estos documentos, y después del pago de los derechos de estado, se le permitirá solicitar la explicación. Explicación general se parece a una tabla, que indica el tamaño de la zona residencial total y todas las habitaciones de la vivienda. Después de que los ingenieros BTI hacer pasaporte catastral de la vivienda. De acuerdo con la ley sobre el catastro municipal, sin este documento de diseño de apartamentos en la propiedad no está permitido.

Ahora, una vez más acerca de los documentos. Usted lleva a cabo debe ser: abogado constructor de registro; dos copias del contrato de compra de un apartamento; dos copias de la Ley sobre la aplicación del constructor de sus obligaciones; explicación de la vivienda; pasaporte catastrales; recibo del pago de la tasa. El simple hecho de todo el papel, puede solicitar al Servicio de Registro de Estado.

En Rosreestra que tiene que soportar todo para aplicar y una solicitud de registro.

El certificado de registro de derechos de propiedad, usted será capaz de dentro de dos semanas. A veces tengo que esperar alrededor de un mes.

Algunos empresarios privados utilizan hábilmente la burocracia del sistema estatal y ofrecen a las personas al procedimiento acelerado certificado de propiedad por un costo adicional. Después de haber recibido una oferta, usted debe asegurarse de que la compañía tiene la autoridad apropiada y sus actividades están registrados. Es deseable que esta organización ha sido una filial del Registro Estatal de Rusia y estaba en la misma habitación. De lo contrario, puede convertirse en presa fácil de las estafas, e incluso perder el apartamento.