préstamo de vivienda – una carga o una gran oportunidad

El debate sobre si o no tomar en la deuda bancaria para comprar una casa o un apartamento durante mucho tiempo realizado y, probablemente, no tendrán fin.

Los opositores argumentan que la hipoteca de este tipo de préstamos en Rusia en su núcleo – la esclavitud, en la cual los prestatarios. Esto se debe a las altísimas tasas de interés y, como consecuencia, el tamaño de la cuota mensual, el aspirante a la familia de los ingresos totales del pagador. De hecho, son varias veces más bajos que en Europa y Estados Unidos.

Pero los que piensan que tomar un préstamo de vivienda, son muy conscientes de todos los riesgos y dificultades que enfrentan, pero consideran que es la única posibilidad de resolver el problema de la vivienda. De hecho, comprar una propiedad en sus propios fondos no pueden permitirse uno, para el resto de la cuestión de la población es diferente: toda su vida para apiñan o pagar el "tío" de la vivienda de alquiler con la esperanza de que la situación se resolverá de algún modo en sí, o pedir dinero prestado Banco y viven en su casa. Visto desde esta perspectiva, la idea es conseguir un préstamo para la vivienda, ya no parece tan terrible. Trillado pero cierto: todo es relativo.

Uno de los primeros que empezó a practicar este tipo de préstamos se ha convertido en Sberbank. préstamo de vivienda donde se puede obtener bastante buenas condiciones. Además de los programas estándar, no son especiales, por ejemplo – para refinanciar préstamos recibidos anteriormente. Recientemente, la demanda entre los que recibieron préstamos hipotecarios de vivienda hace unos años, a una tasa superior a la marca de 20% anual. Hoy en día, estas cifras parece increíble, pero en las circunstancias del momento, la otra opción no está disponible.

¿En qué condiciones pueden obtener un crédito de vivienda

Caja de Ahorros, al igual que otras instituciones financieras, da el dinero de la deuda, tanto garantizado por bienes raíces existentes, y uno que se compra. Como otra información disponible a la propiedad del prestatario puede considerarse como garantía.

Los tipos de interés mínimos son por lo general en moneda extranjera. En rublos las condiciones más atractivas ofrecen a las familias jóvenes que planean tomar un préstamo de vivienda. Por lo tanto, el rublo se tiene que pagar desde el 10% al año, y el período máximo durante el cual puede pedir dinero prestado, es de 30 años. Esta oferta es válida para las familias en las que la edad de al menos uno de los cónyuges no supere los 35 años. En cuanto a la cuota inicial, entonces el tamaño mínimo es de sólo el 10% del valor de la propiedad adquirida.

Si hablamos de los prestatarios, cuya edad ha cruzado la línea de treinta y cinco años, la tasa de interés en rublos se iniciará con una marca de 12%, dependiendo del tipo de préstamo, es decir, importa en qué propiedad se emite. El tamaño de la primera entrega está en el intervalo de 10 a 15%. Al mismo tiempo, por regla general, es apartamentos más pequeños, y más viviendas en construcción.

Tradicionalmente, los préstamos para proyectos inmobiliarios en los prestatarios de construcción más caro que la vivienda ya hecha. Pero en el momento en el banco de ahorros son términos especiales, que entran en la deuda por la compra aún no se ha entregado el objeto puede ser casi las mismas condiciones que para el objeto tomada por la comisión estatal.

O no para recibir el crédito, es sin duda un individuo. Sin embargo, debido al crecimiento constante de los precios de la vivienda puede ser una vida para ahorrar para una casa o un apartamento y no alcanzó su objetivo.