Las áreas residenciales – zonas residenciales se diseñan para … … suelo para vivienda

Una parte importante de la moderna población mundial vive en ciudades. Sin embargo, algunas personas piensan sobre el territorio en el que se encuentra su casa. Pero la tierra para la construcción de viviendas puede ser no en todos los lugares. A continuación se presenta el material para la comprensión más completa sobre el tema.

zona residencial: la definición de

Tradicionalmente, antes de empezar a estudiar un tema en particular, debe familiarizarse a fondo con la terminología utilizada en el mismo. Por lo tanto, las zonas residenciales – esta tierra, que puede ser utilizado para dar cabida a las áreas públicas, residenciales y recreativas, así como algunos de los elementos individuales de la infraestructura de transporte y la ingeniería. Además, esto puede incluir, y otros objetos, actividades económicas y la asignación de los cuales no requieren de protección y zonas sanitarias debido a su impacto. Sin embargo, también hay que tener en cuenta que las zonas residenciales – es un término que se refiere únicamente a las zonas situadas dentro de los municipios y ciudades directamente. Por lo tanto, esta definición no es aplicable, por ejemplo, a los pueblos.

colocación

zona residencial de la ciudad tarda una media de alrededor del 60% de toda la zona. Basándose en la determinación, varios objetos industriales, recreativas y de servicios públicos pueden ser colocados en él. La organización de estas zonas tiene una dirección bien definida: la creación de una efectiva y las condiciones más convenientes para la ejecución de las necesidades domésticas y sociales de la población. Esto, a su vez, ayuda a minimizar el tiempo y aumentar la disponibilidad de todo tipo de puntos de servicio, instalaciones de ocio, así como destinos de vacaciones.

estructura

La estructura de la zona residencial implica la presencia de objetos tales como zonas residenciales (bloques, barrios); carreteras y calles; espacios verdes de uso público (parques, plazas, jardines); Las porciones de las instituciones sociales, administrativas y culturales. Por lo tanto, una unidad completa y equilibrada de la vida social se convierte en una zona residencial, que abarca una variedad de instituciones de ambos lotes y personal de servicio doméstico-cultural diarias. Las áreas residenciales diseñadas para la comunicación mutua entre las partes de la ciudad en sí, así como con los sectores industriales, del centro de la ciudad y puntos de distribución y transporte de frenado externa, espacios verdes y así sucesivamente. Además de todo lo anterior, un elemento importante es el sistema de caminos peatonales. Para ello es gracias a ellos que los ciudadanos pueden obtener rápidamente el interés de sus visitas masivas a lugares situados dentro de la zona en cuestión. Por lo tanto, por razones de seguridad necesarias para que estas vías para que tengan un número mínimo de intersecciones con las calles principales.

servicio de la etapa

Actualmente, todas las instituciones de servicios culturales y personales se caracterizan por diversos grados de frecuencia de las visitas. En consecuencia, la siguiente clasificación, según la cual hay tres pasos fue desarrollado. Consideremos cada uno de ellos en detalle.

primera etapa

Entre sus miembros figuran el dispositivo y las instituciones, que es visitado diariamente por un gran número de residentes. Estas áreas residenciales – que jardines de infantes, escuelas, tiendas de comestibles, así como punto de venta de artículos de primera necesidad, cafeterías, farmacias, instalaciones de servicios públicos. Es importante tener en cuenta que la disponibilidad de lugares dada anteriormente es en el rango de 350-500 metros.

La segunda etapa

Esta categoría es considerada tradicionalmente instituciones, que son visitados con una cierta periodicidad. Estos incluyen bibliotecas, cines, clubes, centros deportivos, organizaciones de salud, y otros puntos de contacto. Radio de disponibilidad en este caso se toma igual a 1000-1200 metros. Esto permite una velocidad media de pie para llegar a su destino en 15-20 minutos, sin necesidad de utilizar medios de transporte.

tercera etapa

El último grupo incluye a los llamados puntos de uso ocasional. Esto significa que los residentes de la ciudad visitan estos lugares de menos de la institución, se ha descrito anteriormente. Estas áreas residenciales – esta museos, teatros, centros comerciales y edificios de oficinas, salas de conciertos, centros médicos especializados, instalaciones deportivas municipales.

indicadores clave

En la planificación y la construcción posterior de urbanizaciones utiliza una serie de criterios. Algunos de ellos son los siguientes principales indicadores técnicos y económicos:

1. Cubierta de Densidad (bruto y neto). Caracterizado por el número total de metros cuadrados de zonas habitadas, que representan un área hectárea.

2. promoción de viviendas Densidad (bruto y neto). Representa la relación en porcentaje de la zona que está ocupada por edificios, directamente al edificio habitado. Esto no incluye el territorio involucrado mediante la organización de parques infantiles, jardines de infantes y escuelas, así como edificios de carácter cultural y económico.

3. Densidad (bruto y neto). Determinado por el número de habitantes por 1 hectárea de territorio bajo consideración de la vecindad. También hay que señalar que el valor característico general expresa la densidad de la población con respecto a toda la zona de la denominada zona residencial. Esta relación entre el número de personas que viven allí para una zona recuperada hectárea. Con respecto a los pequeños pueblos de toda la zona mencionada zona residencial, lo que, a su vez, dividida en distritos. Las principales áreas metropolitanas pueden consistir en todo un sistema de centros públicos y administrativos y subcentros. Su tarea principal es efectivamente mantener los edificios, que se encuentran más alejadas del centro de la ciudad.

clasificación de los edificios

Al planificar los distritos deben tener en cuenta muchos factores. Por ejemplo, el número de la población previsto, el desarrollo de esquemas de zonificación, edificios de servicios de colocación, la disposición de diseño de casas y un mapa de ubicación.

Consideremos el último criterio. Dependiendo de la ubicación de edificios de viviendas con relación a otra se puede dividir en cuatro áreas principales de desarrollo: perimetrales, minúsculas, y del grupo mixto. El primer tipo se caracteriza por una disposición de los lados largos de casas a lo largo de la calle, que se limita a la zona. Una característica distintiva de esta tendencia – la simplicidad de la arquitectura de llenado. Sin embargo, hay varios inconvenientes: yardas mala comunicación y calles, orientación desfavorable para el cardenal, bajo provetrivaemost. A su vez, una construcción minúsculas se destaca sobre todo la disposición paralela de los edificios en relación con los demás. Se le permite poner cada uno de ellos en las mismas condiciones. Sin embargo, está sufriendo calles de edificios arquitectónicos. construcción de tipo de grupo se utiliza cuando los diferentes distritos de gran tamaño (aproximadamente 10 m). Ubicación de las casas en este tipo de situaciones se realizan en grupos separados, dentro de cada una de las cuales forma un patio. Tal disposición tiene muchas ventajas: excelente provetrivaemostyu, la expresividad y la diversidad de la simplicidad arquitectónica.