Cómo legalizar las alteraciones a la vivienda, si ya se han hecho las reparaciones

A menudo sucede que la disposición interna de la propiedad deja de ocupar sus propietarios, por diversas razones. Pero antes de empezar la transformación global, vale la pena considerar cómo la legalización de las alteraciones en el apartamento. Y a menudo hay situaciones en las que, desestimando de los problemas aparentemente innecesaria, entonces la persona que recibe una gran cantidad más problemas.

El problema de la remodelación ilegal

Si el tiempo no se cumple con el procedimiento para la aprobación del nuevo desarrollo, el propietario desafortunado de esta propiedad se enfrenta a las siguientes consecuencias desagradables:

– la venta de su apartamento no será capaz de rescatar a su valor real. Créeme, aquellos que deseen adquirir una casa con un contrapeso tales encuentra muy problemática;

– si el dueño de la propiedad no se preocupa por la legalidad de replanificación, es casi seguro que se enfrenta a multas o una orden para devolver el apartamento a su estado original. Y lo más desagradable que puede ocurrir – una demanda pendiente la venta de viviendas de la subasta con el fin de volver a la sala de su vista original;

– la vivienda hipoteca remodelado de forma ilegal puede causar los requisitos del banco devolución inmediata del préstamo en su totalidad en relación con el cambio del objeto de garantía;

– en el caso de una reprogramación del apartamento, donde el inquilino vive bajo un contrato de contratación sociales, después de una serie de sanciones se termina el contrato, y él mismo también puede ser desalojado;

– documento notarial con el apartamento no estarán disponibles. datos Mismatch indican en las documentos de propiedad y en la hoja de datos emitida después de especialistas en medición BTI es causa suficiente para el rechazo en servicios de notario.

De lo anterior podemos sacar una conclusión clara – replanificación ilegal puede causar muchos dolores de cabeza. Pero lo que si los acuerdos pertinentes no se recibieron a tiempo, legalización de las alteraciones del apartamento?

Opciones para la legalización de la remodelación ilegal

Hay algunos escenarios. Si había que reflexionar sobre la cuestión, la forma de legalizar las alteraciones a la vivienda, usted debe elegir cuidadosamente el más adecuado.

En primer lugar, se puede pasar por todos los procedimientos requeridos por sólo la inminente remodelación. Al ir esta ruta, es muy probable que obtener una decisión sobre la armonización de las autoridades locales. Pero antes de pasar a la comisión interministerial, como mínimo, necesitará obtener pasaporte técnico apartamentos en su estado original y preparar un proyecto de desarrollo con licencia, coordinado con la organización de vivienda y de los diferentes departamentos (SES, MES, arquitecto del distrito, etc.). Una garantía de que todo saldrá bien, nadie, por lo tanto, considerar otras opciones.

Todas las acciones subsiguientes estarán vinculados a la orden judicial para restaurar las renovaciones de abogados. Por lo tanto, no importa lo que la complejidad no se ha producido por la remodelación de la vivienda, los documentos que confirman la preservación de las características de diseño de un edificio de apartamentos, la adecuación de las normas contra incendios ambiente y la salud, deben siempre mantenerse a la mano. Y lo más importante, tenemos que estar preparados para demostrar que sus acciones no violan los derechos de los demás.

En la corte, puede apelar el rechazo a que se refiere la Comisión Interdepartamental de conformidad producido remodelación. Si tiene suerte, la decisión de negarse a ser declarado ilegal, y el tribunal obligará a las autoridades locales para ponerse de acuerdo sobre la reprogramación. También puede esperar a que el requisito de reclamación para la venta de apartamentos en una subasta (cuando el apartamento es propiedad de usted), o el desalojo de la terminación del contrato de trabajo (cuando la carcasa es municipal), y para presentar una contrademanda para mantener apartamentos reprogramar la forma como los requisitos de SNIP y los derechos de los demás se no violado. Sin embargo, tal disposición requeriría de notable compostura y lleno con el riesgo de perder el proceso. Por lo tanto, no es necesario tirar de la suerte de su bigote. Mejor sólo para aprovechar esta oportunidad para apelar a la corte para mantener su propiedad en un estado de re-planificado. Esta opción se pasa la mayor parte sin dolor, y los resultados de sus acciones, dirigidas a la forma de legalización de las alteraciones a la vivienda, será el más predecible.