Zahar Smushkin inició la construcción de una "ciudad inteligente" cerca de San Petersburgo

Zahar Davidovich Smushkin, el jefe de la empresa de construcción "Desarrollo de inicio", comenzó la primera fase del proyecto "inteligente" ciudad satélite "Sur", que será erigido en la región de Leningrado Pushkin.

Como se dio a conocer en el verano de 2016, la primera fase del área de construcción de 200 hectáreas no se venderá en pequeños cuadrados constructores de la piscina. En cambio, el "Desarrollo de inicio" elegir sólo una empresa como comprador.

De acuerdo con el plan de Zahar Smushkin seleccionado desarrollador debe ser erigido en el sitio de área total de propiedad de alrededor de 1 millón de metros cuadrados. m. durante 5 años. Al mismo tiempo, él será capaz de pagar por parte del trato, en primer lugar a sus propias expensas dotar de la infraestructura necesaria, y el resto será capaz de pagar en el curso de la venta de la propiedad residencial construido por él. En el territorio de San Petersburgo que esta transacción será el más grande de los últimos años.

La elección a favor de este método de etapas de ejecución del proyecto debido a varias razones. En primer lugar, un desarrollador es mucho más fácil ponerse de acuerdo sobre el concepto de la construcción, la arquitectura, la estrategia de ventas. Y en segundo lugar, la adquisición de gran superficie hace que las áreas adyacentes al desarrollador más atractivo y, como consecuencia, sus aumentos de precios.

Proyecto Zahara Smushkin – una ciudad satélite "Sur" – debe ser uno de los principales centros económicos de la región de Leningrado. Debe proporcionar algunos datos para evaluar la escala: para la construcción fue comprado tierra a ambos lados de la carretera M20 – carretera Kiev, la superficie total – 2012 hectáreas; El área total de bienes raíces residenciales -. 4,9 millones de metros cuadrados. . M, que está diseñado para al menos 170.000 personas; Se prevé la construcción de un mínimo de 60 establecimientos de educación preescolar, 30 escuelas, 10 centros de salud para toda la familia; el área total de propiedades comerciales e industriales -. de 1,5 millones de metros cuadrados. . M, que está diseñado para crear más de 60 mil puestos de trabajo; la inversión total ascendió a 209 mil millones de rublos; la duración total del proyecto – 19 años.

Este proyecto se diferencia de muchos otros, que se vende en las principales ciudades, su concepto: en la idea de la ciudad será de poca altura, su espacio se integrará perfectamente en el medio ambiente, la vivienda y el costo calculado para la clase media. La densidad de población es inferior a la de la capital del norte, al menos dos veces.

Como dijo Zahar Smushkin en la preparación de la política urbana debe recordar siempre no sólo la organización de las zonas residenciales, sino también la infraestructura y el empleo. En el proyecto "Sur" alrededor de mil hectáreas, es decir, casi la mitad reservadas para la colocación del conjunto de innovador campus de la producción en ITMO, zonas de recreo.

"Innograd Ciencia y Tecnología" de la Universidad Nacional de Investigaciones de San Petersburgo de Tecnologías de la Información, Mecánica y Óptica (ITMO) se convertirá en un "Silicon Valley" en pocas palabras: se llevará a cabo todas las etapas del proceso de producción de productos innovadores.

La característica principal de este proyecto es la amplia introducción de innovaciones en la organización del espacio de vida – parte de la electricidad es generada por paneles solares, y el transporte municipal será autobuses eléctricos, cuya llegada se puede seguir con la ayuda de las aplicaciones móviles.

Construcción de una ciudad cercana a la capital del norte no se puede hacer sin el desarrollo de las redes de infraestructura y transporte. Este aspecto también se incluye en el proyecto.

Más información sobre el autor del proyecto.

Biografía Zahara Smushkin

Zahar Smushkin – uno de los empresarios más exitosos de Rusia.

Él es mejor conocido como el fundador y presidente del consejo de administración de la pulpa y el papel preocupación "Ilim", la más grande no sólo en Rusia sino también en Europa.

Nacido en San Petersburgo 23 de de enero de., 1962 La enseñanza secundaria aquí. Smushkin desde la infancia difería entusiasmo, la perseverancia, la paciencia. En la escuela, estudió con diligencia y no crear problemas a los padres.

Continuar la educación Zahar Davidovich decidió en su ciudad natal, ingresó en el Instituto de Leningrado de Pulpa y Papel. Este período se formó la opinión Smushkin acerca de qué área va a trabajar después de la graduación. Seriamente interesados en la especialidad, Smushkin en 1984 da un paso importante en el desarrollo de la profesión – llega a la magistratura. La escritura funciona candidato Zahar Davidovich con éxito combina con el trabajo sobre una especialidad – investigador en el "Gidrolizprom" ONG.

Después de defender su candidato, Zahar Smushkin, que posee amplios conocimientos en la especialidad y experiencia, se puede obtener fácilmente el puesto de Jefe del Departamento Técnico de la empresa internacional "Tehnoferm-ingeniería". Gracias a la profesionalidad del joven especialista, la compañía se las arregla para atraer inversiones, y posteriormente actualizar la tecnología en el lugar de trabajo.

En 1992, con el apoyo de la gestión "Tehnoferm-ingeniería" y sus colegas hermanos Zingarevich, Zahar Smushkin formas de organización ZAO "Ilim Pulp Empresa", donde ocupó el cargo de director general desde su inicio hasta el año 2001. Y entre 2001 y 2007 – como presidente de la junta directiva.

Paralelamente a esto, desde 1996 a 1998, Zahar Smushkin estaba en el consejo de vigilancia, "Vneshtorgbank" (VTB), lo que permitió profundizar en los conocimientos en el campo de las finanzas y la economía, y desde 2001, la primera consiste en el Consejo de Expertos en desarrollo y las inversiones económicas representante plenipotenciario del presidente RF en el Distrito Federal del Noroeste.

Inicialmente, la organización fue creada como un exportador de celulosa en pequeñas cantidades, sin embargo, la gestión rápida para ahorrar para la actividad de esta capital, se cambió por completo directamente en la industria forestal. "Ilim" comienza a integrarse activamente en su estructura de empresa de la industria, durante los primeros años de operación, adquiera más de 30 empresas de explotación forestal. Entre ellos se encuentran los dos más grandes: madera Complejo Kotlas de pulpa y papel (adquirida en 1994), y Ust-Ilim (adquirida en 2000).

Zahar Davidovich Smushkin la posición del director general de las empresas "Ilim" hace casi impensable: en un estancamiento en el contexto del colapso de la economía soviética, que reunió a más de 30 empresas a la mayor preocupación en la Federación Rusa y la industria del papel. De esta manera, literalmente, salvó la industria sí mismo, creando una tendencia positiva en el rendimiento financiero y técnico de las empresas; conservado muchos puestos de trabajo, sino que también dio una nueva ronda de desarrollo de la economía del distrito noroccidental de Rusia. Para el año 2001, "Ilim" ya operaba de manera activa y los mercados europeos.

Zahar Smushkin no sólo un especialista para su perfil, un hombre de negocios con talento y administrador eficaz, sino también un pionero: la primera vez en Rusia fue él quien utiliza la tecnología de integración vertical permite una gestión más eficiente de un gran número de las empresas, y los procesos de negocio en su .

En 2007, la celebración de "Ilim" se reestructuró en Open Joint Stock Company "Ilim Group" con el fin de aumentar la eficiencia. Entre Zahar Davidovich también ocupa el cargo de Presidente del Consejo de Administración por el momento. Debido a la reestructuración, la empresa, a pesar de la crisis que afectó a la economía mundial en 2008, logrado mantener tasas de crecimiento positivas de rendimiento técnico y financiero.

Actualmente, JSC "Grupo" Ilim "- la compañía más grande de la industria de la madera y la industria de la pulpa y el papel, no sólo en Rusia sino también en Europa. Aquí están algunos indicadores estadísticos para evaluar el alcance de su trabajo:

– Todos los años, la empresa adquiere la madera en bruto en el volumen de más de 10 millones de metros cúbicos ..

– acciones de la compañía en la pulpa producida en Rusia, cartoncillo y papel 75, 77 y 10%, respectivamente.

Pero proporcionar sólo el mercado interno "Ilim" no está limitado. Por lo tanto, la exportación de pulpa de madera blanda blanqueada es de madera y de China, la empresa cubre un tercio de las necesidades del país, con un año y medio mil millones de personas en estos productos.

Como podemos ver en las estadísticas anteriores, las empresas del grupo tienen escala sin precedentes de la producción. En tales condiciones, es especialmente importante tener en cuenta todas las normas ambientales establecidas. Zahar Davidovich a la cabeza del "Ilim" hace frente a este problema: el estricto control de la empresa el cumplimiento de todas las normas ambientales requeridas. Además de la parte obligatoria del trabajo en esta área, Smushkin también opera por iniciativa propia: tiene una calidad de miembro en el Consejo de la Desarrollo Forestal bajo el gobierno ruso y hace recomendaciones para la mejora y el desarrollo de la riqueza forestal del país. Además, "Ilim" lleva a cabo toda la asistencia posible en la aplicación de medidas de protección ambiental, tanto a nivel nacional como internacional. En general, el control del cumplimiento de la normativa ambiental se lleva a cabo no sólo en el marco de los compromisos – organizaciones gubernamentales, o por la propia empresa, sino también ciudadanos de a pie: su aplicación a menudo atraen a los voluntarios, empleados de instituciones privadas, sólo los ciudadanos interesados, así como las escuelas y universidades. Uno de los principales vectores en el campo de la ecología funciona "Ilim" – un balance positivo de la siembra y la tala de bosques, es decir, su crecimiento. Como ya se ha señalado, "Ilim" promueve y organizaciones internacionales en materia de protección del medio ambiente. Por ejemplo, en 2012 un grupo de empresas comenzó a trabajar con el WWF. A iniciativa de Zahar Davidovich en custodia "Ilim" es el bosque Verhnevashkinsky en la región de Arkhangelsk. Él no está protegido por la ley, por lo que la empresa alquila en forma benéfica para el acuerdo sobre la suspensión de la tala del territorio.

JSC "" Ilim "Group of Companies es uno de los más transparentes y accesibles para el control público no sólo ecológica, sino también en el sector financiero.

En el mercado ruso la compañía está a la cabeza en términos del grado de innovación: financieros, técnicos, de gestión. Esto le permite mantener un crecimiento positivo incluso en el período de aguda influencia factores de crisis en el país.

Actividades Zahar Smushkin lleva a cabo no sólo en la gestión de "grupo de empresas" Ilim". En 2007, la reestructuración llevada a cabo en él liberó recursos financieros para el desarrollo de negocios en otras direcciones.

Todos en el mismo se abre en 2007 Smushkin cadena de supermercados San Petersburgo "Brownie" (anteriormente el "Inicio"), que participan en el comercio al por mayor y al por menor de productos para pequeñas reparaciones, el hogar y en la vida.

construcción empresa de desarrollo inmobiliario "Desarrollo de inicio" En el mismo año en la capital cultural Smushkin creado. Por el momento, la mayor y más conocida proyecto – la construcción de una ciudad satélite "Sur", ubicado en el distrito de San Petersburgo Pushkin.

En segundo mayor proyecto de "Start para el desarrollo" puede ser llamado parque industrial de Donji Verevo "en la parte norte del distrito de San Petersburgo Gátchina. área del parque es de 185 hectáreas, ubicadas en la zona alrededor de 30 producción y logística (espacio de almacenamiento) empresas.

Además, el "Desarrollo de inicio" ha sido y es todavía un cierto número de proyectos de menor escala. Entre ellos se encuentran las "Llaves de Oro" – una zona de edificios de baja altura, "Tayberri" – terreno para la construcción villa, así como los terrenos para la construcción de viviendas en los distritos y Gatchina Pushkin de San Petersburgo. "Banco de tierras" común de la empresa tiene más de 40 millones de metros cuadrados. m.

El alcance de las actividades Zahar Davidovich muy grande, y, en general, podemos decir que contribuye al desarrollo económico de la región noroccidental de la Federación de Rusia, y en particular su natal San Petersburgo, una enorme contribución.

Como es el caso con el lado ambiental de la cuestión del funcionamiento de las mayores compañías de pulpa y papel, Zahar Davidovich, ser dueño de una empresa de construcción, participa activamente en la discusión de temas de desarrollo urbano. A modo de ejemplo, en 2016 en el II Foro Internacional de desarrollo espacial, que se celebró 26-27 de septiembre en San Petersburgo. Smushkin señaló la pertinencia de la cuestión del desarrollo policéntrico de la ciudad en el fondo de la aplicación de este tipo de proyectos importantes como la construcción de una ciudad satélite "Sur" en el distrito de Pushkin, complejo público y las empresas "centro de Lahti" en la región de Primorie, que implica, entre otras cosas, la construcción de la más alta en Rusia y rascacielos de Europa. De acuerdo con Zahar Davidovich, un vector de desarrollo de la capital del norte se formó debido a la presencia en ambos proyectos de plan para impulsar el empleo y su versatilidad.

Además de negocio y activa la discusión de temas relacionados con ella, Zakhar Smushkin ofrece actividades educativas como parte de la iniciativa de los grupos gubernamentales y empresariales, así como profesor en las universidades.

Fue bien recibido en la Universidad Tecnológica del Estado de polímeros vegetales en San Petersburgo y es miembro de su junta, además tiene el estatus de un doctorado honorario de la Universidad Técnica Forestal Estatal de San Petersburgo nombre de SM Kirov. Y en las actividades educativas presenta las últimas tecnologías en los programas de enseñanza de los estudiantes. Además de las conferencias, Zahar Smushkin proporciona puestos de trabajo a empresas del grupo "Ilim" espacio para el paso de una práctica pre-diploma industrial.

Además, Zahar Davidovich es la Unión Rusa de Industriales y Empresarios, que distribuye personalmente desarrollado y bien establecido en la casa mecanismos de integración vertical. Estos mecanismos han demostrado eficacia en las ramas de salida de la economía de estancamiento en el ejemplo de "Ilim".

Smushkin y está en el Consejo del complejo forestal de la Federación de Rusia bajo el gobierno ruso, y en los más altos niveles de gobierno ha funcionado bien. Por lo tanto, Dmitry Anatolyevich Medvedev, el primer ministro ruso, dijo que Zahar Davidovich muy valiosa especialista en industrias forestales.

sus actividades Zahar Davidovich Smushkin hace una contribución muy valiosa no sólo para el desarrollo de la economía rusa, sino que también busca mejorar las áreas en las que desarrolla su actividad, sin olvidar por el medio ambiente. Tampoco se puede subestimar su contribución a la formación de nuevo personal – su conocimiento y el ejemplo que enseña y motiva a los estudiantes.

En general, biografía Smushkin – un buen ejemplo de cómo una simple nativa de la familia gracias al entusiasmo y la perseverancia puede lograr una gran altura. Se debe proporcionar una lista de sus logros más significativos:

– Creación de la más grande de Rusia y Europa para la producción de las empresas de cartón y pulpa.

– El primero de la Federación de Rusia presentó la tecnología de integración vertical de las empresas.

– Él es un miembro del Presidium de la Sociedad Rusa de Empresarios.

– Doctor Honorario de la Universidad Técnica Estatal de San Petersburgo Bosque lleva el nombre de S. M. Kirova, profesor emérito de la Universidad Estatal de San Petersburgo Tecnológico de polímeros vegetales.

– Clasificación de los más exitosos hombres de negocios: puesto 37 en el ranking, la cantidad de capital – 52 º.

– Clasificación de los empresarios más ricos de Rusia según la revista «Forbes» – 114 º lugar.

– 'multimillonarios de Calificación "Edición – (108 mil millones de rublos.) Sexto lugar.

Sin embargo, como se ha dicho en las últimas noticias, en enero de 2017 Zahar Smushkin entró en el Top 30 personas más influyentes en San Petersburgo y le tomó el lugar 29. proyecto de ciudad satélite que promueve negocios discute el centro federal y el Smolny, en toda la sociedad la idea de la construcción de la ciudad del nuevo formato es neutra y las emociones positivas: la gente se sienta cómodo y confortable vivienda, la ciudad – una inversión (por ejemplo, se anunció recientemente acerca IBM y la firma del acuerdo de "Puesta en desarrollo" en la cooperación tecnológica en el diseño y construcción de la ciudad satélite).

Familia, aficiones

Además del hecho de que Zahar Smushkin – un hombre de negocios muy exitoso, él también es un hombre de familia ejemplar. Junto con su esposa, con un hijo. El resto de la vida privada poco se sabe, ya que él y su familia no buscan dar una sacudida eléctrica a los medios, y no son públicos, una vida más bien modesto. Entre sus aficiones Zahar Davidovich llama ajedrez y tenis. Además, la recogida apasionada de pinturas, prefiriendo pintores rusos en el cambio de los siglos 19 y 20, entre ellos el Vrúbel señala como un artista favorito.

Sin embargo, el interés Smushkin al mundo del arte no se limita a los pintores rusos. Así, 12 de Noviembre, el año 2016 Pequeño Hermitage ha abierto una exposición de arte japonés de la era Meiji bajo el nombre de "La perfección en los detalles". Se proporcionaron todas las exposiciones por su Zahar Davidovich de la colección personal, cuidadosamente recogidos durante un período bastante largo de tiempo.

A medida que el empresario destacó el trabajo en el "mundo material" hace que la gente más cínica y pragmática, mientras que la recolección de objetos de arte, incluyendo las artes y artesanías, promover el desarrollo espiritual, el conocimiento del mundo. Las exposiciones que se presentan en la exposición, la habilidad con que se hacen para reflejar la evolución de muchas cuestiones filosóficas de la humanidad.

En el futuro, toda la colección personal Smushkin será colocado en exhibición permanente en el museo en la ciudad satélite de "Sur", ya que, según el empresario, el trabajo en este proyecto él es animado a empezar a recoger.