viviendas en mal estado paraliza la ciudad

¿Cuál es la vivienda en ruinas? Por desgracia, en la ley Federación Rusa este concepto no se da a conocer, aunque aparece en los nombres de los dos programas federales y locales. El manual de políticas, aprobado por el Comité de Construcción del Estado de la Federación Rusa MKD 2 a 04,2004, explica los requisitos para el contenido de un edificio de apartamentos residenciales, incluyendo la propiedad común se ha mencionado, tales como equipos de comunicaciones y los locales en que se ubican.

Describe cómo llevar a cabo las reparaciones de rutina con el fin de cumplir con la seguridad de los ciudadanos y de sus bienes. Oficialmente, este documento no ha sido publicado, ya que está destinado a organizaciones que tienen su vivienda, los gobiernos locales, así como varias compañías de fondos de vivienda de control y en las necesidades del consumidor.

Toolkit define el estado de la construcción de la casa como un todo:

• el porcentaje de desgaste de los edificios de piedra – por encima del 70%;
• el porcentaje de viviendas y áticos de origen local del material de madera de desgaste – por encima de 65%;
• las principales estructuras de soporte de carga, conservando su fuerza, pero los requisitos operacionales que ya no reúnen los requisitos necesarios.

viviendas en mal estado, que aparece en el manual de políticas como una emergencia, se considera como tal, a condición de que más del cincuenta por ciento de los locales y las estructuras de soporte representa una amenaza para la vida y la salud de los inquilinos.

Desde deteriorados, y viviendas de emergencia no es sólo una amenaza para las personas que viven en ella, sino también estropea el aspecto de la ciudad, el reasentamiento de los residentes de estos edificios – la principal tarea de la reforma de la vivienda. Reparación en tales casas no se lleva a cabo desde hace décadas. De acuerdo con las reglas de los contenidos del parque de viviendas de todos los propietarios de un edificio de apartamentos se requiere para hacer una contribución a la reparación y el mantenimiento de la vivienda en proporción a la superficie que ocupa.

A menudo, el dinero de los propietarios destinados a reparar, vaya a la cuenta de mantenimiento de la vivienda (limpieza de trabajo, trabajadores de limpieza, mecánica, gestores, etc.), y la reparación no está incluido en la lista de prioridades. Si la casa dirige una organización comercial, el objetivo principal de estas actividades es obtener beneficios, y el dinero destinado a la reparación, vaya para otros fines. De este modo, viviendas en mal estado se convierte en una "espina" de vivienda y servicios comunales, sobre la que, a su vez, no se esté controlado adecuadamente.

De acuerdo con el Decreto Presidencial se adoptó en 2010. La ley sobre el reasentamiento de viviendas en mal estado. Sobre la base de su programa de "deterioro de los edificios" fue desarrollado (en una región particular). Pero a medida que la ley es una declaración clara de que tal alojamiento en ruinas, en la práctica, no es tan simple. Para convertirse en un participante del programa, la casa se debe conceder el estatus de viviendas antiguas y en mal estado, y si no hay criterios, la forma de lograr la demolición de casas, al final de su vida?

Por supuesto, existe un procedimiento para el reasentamiento de las barriadas más pobres, lo que requiere la provisión de los documentos pertinentes, sobre la que se asigna la carcasa un estado. Y si es obvio que la alarma de la casa y constituye una amenaza para la vida y la salud, y la Comisión por cualquier razón no quiere admitirlo, a continuación, – una ruta directa a la corte. Para el tribunal debe especificar las circunstancias del caso y, como muestra la práctica, en la mayoría de casos, el tribunal está en el lado de los solicitantes. En el caso de una emergencia en la corte de origen reconocido, debe ser demolido, y los residentes de retorno inhabitable obligado a proporcionar de acuerdo con las normas de la nueva legislación de la vivienda.

Usted tiene que entender que la financiación para el programa de reasentamiento de viviendas de emergencia y ruinoso es financiado por los inversores y las áreas de presupuesto. situación sobre el terreno desde un punto de vista financiero, completamente diferente, por lo tanto, el porcentaje de asentamiento en el país se distribuye de manera desigual. A menudo algunas áreas, incluso teniendo el programa de reasentamiento, no cumplen con sus obligaciones, citando la falta de fondos. Número de viviendas en mal estado solamente está creciendo, debido principalmente a la construcción de la construcción militar y después de la guerra en la que no se realizó la reparación por un largo tiempo. Así que en el momento en que una prioridad de la política es para reformar y la eliminación de emergencia y viviendas en mal estado.