La privatización de los apartamentos pros y los contras de si es necesario

La privatización de la vivienda es una transferencia libre de la junta general, así como la propiedad común de la propiedad fraccional a aquellas personas que han sido registrados en el apartamento (casa), a condición de que estas mismas personas nunca habían privatizado la vivienda. Al igual que en todas las demás áreas, la privatización de los apartamentos tiene pros y contras, para llevar a cabo el proceso de privatización puede ser independiente o con la ayuda de las agencias especiales. Con auto-proceso de la gente puede ahorrar mucho más, pero tomará mucho tiempo. Pero si busca los servicios de compañías de bienes raíces, la privatización se llevará menos tiempo, pero se le cobrará por los servicios. Esta es la privatización de apartamentos pros y los contras.

Sólo se puede ver el lado positivo para empezar en este proceso.:

– después del procedimiento va completamente plana en el propietario (s) propiedad de la propiedad pueden ser eliminados a voluntad – a vender, regalar, legar o de otra manera.

– si una persona toma un préstamo, y necesita una hipoteca, a continuación, la privatización es perfectamente plana en este enfoque. Además, apartamento privatización puede ser la clave para un tercero con el consentimiento del propietario.

– la ley sólo la privatización de apartamentos se puede transferir por herencia o en caso de muerte de los nuevos propietarios legales, que se especifican en el testamento.

Es por ello que la privatización de la vivienda es favorable a los herederos y hombres de negocios. Así, la privatización de los apartamentos más y sus menos – para alguien de gran importancia, y para alguien que no vale nada.

Considere los contras de privatización:

– si se privatiza el apartamento comunal , o del dormitorio, por ejemplo, la privatización de la propiedad estatal, en el que el Estado había sido propietario de una vez, y luego proporciona a las entidades vivientes actuales, a continuación, hay algunas desventajas. A medida que la valoración de las compañías de bienes raíces, tales transacciones representan aproximadamente el 20% del segmento de mercado. Por lo tanto, la compra y venta de apartamentos comunales o habitaciones en el albergue no está en la demanda. Si la privatización de dichos bienes, a continuación, la venta es de por sí difícil.

– las personas que están solas, pobres y no tienen herederos, la privatización de la vivienda solo perjudican. El hecho de que los propietarios están obligados a pagar impuestos sobre la privatización de apartamentos, y no es barato para pagar facturas de servicios públicos, y tomar sus propias reparaciones. Las personas que son los herederos, es ventajoso llevar a cabo la privatización, pero aquellos que no lo hacen, la privatización sólo se carga adicional. Tenga en cuenta que las personas que viven en apartamentos virtud del contrato de especial alquiler social, de todas estas pérdidas están a salvo.

Por lo tanto, la privatización de la vivienda los pros y los contras es, pero si una persona está viviendo en apartamentos privatizados, que es parcialmente exentos de pago de servicios públicos caros, recibe subsidios para la vivienda, e instalaciones de reparación (techo, sótano, fachada) llevará a cabo más largo los propietarios de viviendas, y el estado.

Recordemos que el 1 de marzo del año pasado, la privatización libre de vivienda pública más. Desde ese momento, cuando la privatización era sólo bombo, la gente trató de traducir rápidamente su departamento en la propiedad, mucho ha cambiado. Por supuesto, hubo muchas operaciones en las que la gente ha privatizado sus explotaciones, pero había una gran cantidad de operaciones temporales, a la llamada – de-privatización de la vivienda. Todo depende de las preferencias personales de la persona – que quiere privatizar el apartamento o no. Pero en cualquier caso, es necesario consultar con un abogado competente que sin duda dirá solución adecuada para cada propietario.