Retorno de interés sobre el préstamo de reembolso anticipado: Litigios

Hoy en día todavía un montón de gente frente a los préstamos bancarios. Hacer un préstamo en el banco, muchos están reasegurados y tomar la madurez de lo suficientemente grande. En realidad, a menudo se vuelve a pagar la totalidad del préstamo mucho más rápido, pero es evidente que el momento de los pagos al banco recibió por parte del prestatario demasiado. ¿Es posible devolver los intereses del préstamo de reembolso anticipado? este problema se debe considerar en detalle.

Posibilidad de porcentajes de retorno

A menudo, las instituciones financieras directamente prescriben en los pagos regulares de los cargos adicionales, la falta de pago de principal o devengados en él, por lo que devuelven el dinero se convierte en problemático. Las devoluciones de los intereses pagados en caso de reembolso anticipado del préstamo es real sólo si la correcta ejecución de la solicitud y la confirmación relevante que el préstamo sea pagado en su totalidad.

Teniendo en cuenta estos factores, se debe prestar atención a las otras condiciones del contrato de préstamo. Así que, en general, puede en un contrato escrito se afirma que es imposible de pagar el préstamo antes de lo previsto dentro de un cierto período de tiempo.

también:

• condiciones específicas de amortización prematura de cada institución financiera de su;
• incluso en el caso de reembolso anticipado del prestatario está obligado a pagar cuotas mensuales hasta hasta que se confirme el pago completo.

Para que pueda obtener su dinero de vuelta?

Devolver los excedentes de interés para la amortización anticipada del préstamo – no sólo la cantidad de dinero que un cliente de un banco tiene derecho a recibir de la organización en caso de cierre prematuro de la deuda.

Entre ellos:

• tarifas por servicios y apertura de la cuenta (si el prestatario no ha firmado el acuerdo);
• comisiones para el procesamiento de préstamos (si el prestatario no ha firmado el acuerdo);
• pagos de seguro si el contrato con ellos y no se haya dictado;
• En realidad pagado de los intereses del préstamo;
• otros cargos adicionales ocultos.

La forma más común de los pagos mensuales

De acuerdo con este tipo de acuerdo con la institución financiera a una persona física o jurídica se compromete a pagar una cantidad fija de forma regular en sentido estricto. Se incluyen tanto los pagos de reembolso de los pagos de deuda e intereses y otros cargos. Tales pagos se denominan perceptor de la renta, el interés de retorno en caso de reembolso anticipado del préstamo en este caso es el más relevante.

El caso es que dichos pagos al comienzo del período contienen mucho de interés, en lugar de la propia deuda. Resulta que en los préstamos hipotecarios durante décadas, el primer par de años, el prestatario hace casi un uno por ciento, quedándose deuda pendiente.

También es importante saber que una fórmula especial se debe utilizar para el cálculo correcto de los intereses sobre los pagos de pensión, pero muchos bancos simplemente dividir el interés anual el 12 y muestra el resultado de las obligaciones mensuales, que son, de hecho, superior a las cifras reales en algunos puntos.

Mito de la anualidad

Muchos son de la opinión de que la devolución de los intereses del préstamo de reembolso anticipado será la más significativa cuando se paga el préstamo se fijó pagos. El hecho de que este tipo de pagos abonado el importe de la devolución de todos los cargos, que se apoya y los tribunales. En realidad no lo es. En una revisión detallada del cálculo del pago de la anualidad para cada período de pago, está claro que el cálculo de intereses se realiza por separado para cada uno de los últimos meses de usar el dinero. Es decir no hay cargos de pago excesivo de antelación en la forma de pago, no existe.

reglas de amortización anticipada

En cuanto a los pagos en efectivo el retorno de los intereses sobre el préstamo de reembolso anticipado – un complicadas y laboriosas, pero teniendo en cuenta el tamaño de la posible devolución de las cantidades, el proceso vale la pena. La probabilidad de la aprobación de la solicitud de devolución era el máximo, usted debe seguir estrictamente todas las condiciones de amortización prematura. Inicialmente, es necesario estar prevenidos entidad de crédito el deseo de pagar por adelantado su deuda. Lo mejor es hacerlo por escrito o en línea, si la lata banco. Esto es seguido por:

• añadir la cantidad requerida para la cuenta de la organización, recibiendo un recibo;
• obtener la confirmación por escrito de la devolución total de la deuda, y no hay obligaciones con el banco.

Ejecutar duran sólo unos meses después de la introducción de la totalidad del importe directamente a la institución financiera.

Teniendo en cuenta los términos del contrato, después de que todos los pasos anteriores, puede presentar una solicitud de reembolso de los fondos pagados en exceso. En un primer momento, una entidad de crédito, y luego en caso de fallo en la corte.

cuestiones legales

La amortización anticipada del préstamo, el regreso de interés, la práctica judicial, por regla general, tenga en cuenta sobre la base de diferentes mensajes de información de los tribunales superiores. En su conclusión, el interés de los préstamos se consideran las tasas de uso de las instalaciones y, por lo tanto, deben ser realizados en una entidad de crédito sólo por el período en el que el dinero está en la disposición de un cliente de un banco. Por lo tanto, la exigencia de pago de los cargos por el período en que el préstamo ya ha sido pagada, incluyendo prematura, es ilegal.

También es importante saber que, aunque si el texto del acuerdo entre el banco y el cliente establece la prohibición de la devolución de interés, todavía se requeriría que la entidad de crédito para devolver los fondos con una declaración correspondiente de la ley. Además, la institución financiera debe en todas las circunstancias para llevar a cabo un nuevo cálculo de las contribuciones recibidas para el pago anticipado de la deuda.

Teniendo en cuenta estos matices legales de trabajar en el lado del prestatario, es seguro para practicar ensayos en entidades de crédito en la devolución de los fondos pagados en exceso a ellos.

Cómo determinar el tamaño del pago en exceso?

Retorno de interés sobre el préstamo de reembolso anticipado se puede calcular de dos maneras. cálculo más laborioso es considerado por la determinación de la diferencia entre las dos corrientes del pensionado. Por lo tanto, el prestatario está obligado a determinar la diferencia entre la anualidad términos actuales en el actual período de tramitación del préstamo y las condiciones que puedan presentarse a lo hora de solicitar un préstamo sólo por un período más corto en el que para capturar pronto pago. Este tipo de cálculo rara vez se toma en cuenta por los abogados, y puede ser relevante sólo si la jurisprudencia regional sobre las condiciones dadas.

Muy a menudo, los pagos se realizan de una manera simplificada, que tiene en cuenta y abogados. Incluye un nuevo cálculo proporcional de los cargos por el término del contrato. Para ello, se calcula el volumen de todos los contados durante la duración del acuerdo por ciento.

Después de eso:

• calcular el período de amortización del préstamo y ya pagado se otorgaron;
• la suma de todos los intereses dividido por el término del préstamo y se multiplica por el número de pagos ya abonados.

El resultado del cálculo será la cantidad que debería tener que pagar por el período de uso de los fondos del banco. La diferencia entre el número real y se obtiene calculando el pago en exceso que pueda ser requerida por una institución de crédito. Para no ser equivocado en los cálculos independientes, se puede utilizar la calculadora de préstamos, que se representa en el dominio público.

matices regresan

Estimaciones independientes no siempre son exactos, ya que los empleados del banco pueden incluir, además, los pagos adicionales indocumentados por el prestatario. Por lo tanto, el retorno de interés para la amortización anticipada de un préstamo hipotecario puede ser para otros cálculos, en el que las sumas de auto-calculados son meramente ejemplares.

Es importante entender que el retorno de interés durante el período en que el dinero estaba en el uso del prestatario, es imposible, ya que esta cantidad se paga al banco, y está protegido por la ley en el lado de los organismos de crédito.

Al tomar en cuenta todo lo anterior no debe darse prisa con los cálculos y determinar si existe un acuerdo general en la posibilidad de amortización anticipada de la deuda.

secuencia de acciones

La amortización anticipada del préstamo en la Caja de Ahorros, el regreso de los intereses sobre el que también se puede llevar a cabo bajo la legislación, debe llevarse a cabo de conformidad con todos los términos del contrato. De lo contrario, el banco puede girar la situación a su favor, por lo que antes de iniciar cualquier procedimiento es mejor consultar con un profesional cualificado y conocer los resultados de las pruebas ya realizadas de los demás.

Después de eso, se debe preparar una declaración escrita a la corte. Por ley, si el monto en disputa supera los 100 mil rublos, la aplicación debe ser considerado ya en las oficinas de distrito. Además, la entidad de crédito debe ser pre-advirtió sobre la intención de presentar una demanda. En algunos casos, los bancos están de acuerdo con las afirmaciones de que el prestatario, y todos los problemas se resuelven sin la intervención de los tribunales.

Normas de elaboración de estados

La amortización anticipada del préstamo en la Caja de Ahorros, el porcentaje de reembolso precisa, llevado a cabo en la preparación de la solicitud de una forma fija en la organización. En algunos casos, los empleados sin escrúpulos pueden simplemente negarse a conceder al cliente la forma deseada, y después de la aplicación pueden ser escritas en forma libre. Si la recepción de tal declaración también negó, debe consultar el manual y pedir una copia de la aceptación de la declaración con una marca de aceptación y la fecha.

Al reintegro de su interés en caso de reembolso anticipado del préstamo, se requiere la aplicación de contener:

• Los datos de pasaporte del solicitante;
• todos los datos del contrato de préstamo;
• número de cuenta, que se transfiere al pago excesivo.

La aplicación aplica también necesariamente una copia del contrato de crédito. Las declaraciones en cuestión son por lo general al menos tres días.

Devuelve los pagos adicionales

Además de los prestatarios de interés excedentes a menudo se encuentran entre los servicios son pagados por ellos, que no usan y no se suscribe a su cargo.

Estos incluyen:

• banca móvil;
• primas de seguros, y así sucesivamente.

Impuesta por el servicio de banco se pueden cancelar en cualquier momento, con una declaración del prestatario, y si su pago fue incluido en la cuota mensual, el banco está obligado a volver a calcular y devolver los fondos al cliente si es necesario.

Es importante saber que aunque el uso de los servicios inconsciente durante algún tiempo tendrá que pagar. Además, la cancelación no puede ser cierto tipo de comisiones – para la emisión de la cuota de mantenimiento del préstamo y la cuenta, ya que las condiciones son estándar para todos los tipos de contratos.

conclusión

Asegúrese de apelar al banco en busca de ayuda financiera, leer sus términos. La amortización anticipada del préstamo, el regreso de interés, pagos de la anualidad, la devolución de los pagos adicionales – todo esto es conceptos bastante complejos, que deben clasificarse con cuidado. Por supuesto, dado el tamaño probable del proceso de cantidades está plenamente justificado.