SU-155, "Kamenka". empresa constructora SU-155

El grupo industrial y construcción de empresas SU-155 se basa en el territorio de 50 ciudades y países de bajos ingresos rusos. Ella – el líder en este campo. SU-155 ramas – A 32 empresas que producen materiales de construcción, minerales no metálicos minadas 6 y 6 coches producen. Emplean de 45 mil. Hombre. Durante el año, la empresa construye alrededor de un millón y medio de metros cuadrados de varias instalaciones. ZAO rotación SU-155 en 2013 – 115 mil millones de rublos.

SU-155 Dirección: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, San Petersburgo, Rusia, 197022.

El principal accionista Mikhail Balakin está en la 52 ª etapa de la calificación de Rusia Forbes. Sin embargo, en varias ocasiones la compañía ha acusado de evasión de impuestos , y reclamó a reconocer su quiebra. Pero ella sigue trabajando y construir casas. Apartamentos construidos SU-155, son de bajo costo.

Objetos de la SU-155 en San Petersburgo

En el mercado de San Petersburgo en 2000 y 2013, la compañía ha construido y puesto en funcionamiento 28 casas. En 2013, comenzamos a construir un complejo residencial "Kamenka". Se encuentra en el barrio de aproximadamente 75A Novoorlovskogo Forest Park. Dejar que los edificios en la operación se lleva a cabo en el tiempo. Pisos SU-155 "Kamenka" tiene el precio más bajo en comparación con otros nuevos edificios en San Petersburgo.

Para el plan de 2015 para la construcción de 12 de cuatro secciones de edificios residenciales de 19 plantas, ya se vende en nueve apartamentos. Algunas fuentes indican la fecha límite – en 2017 para quedarse en casa se terminó en 2015. Algunos de ellos tienen sólo una vez y apartamentos de dos dormitorios. Algunos sí y dormitorio. Este complejo se llama el "Nuevo Kamenka". Se puede considerar como una continuación del mismo conjunto nombre, la siguiente etapa de su desarrollo.

Además complejo de viviendas SU-155 "Kamenka", completado y otros proyectos de la compañía en San Petersburgo.

la protección social

SU-155 se compara favorablemente con mucha atención a la esfera social de los barrios construidos. Así, en el distrito de LCD "Kamenka" construido 2 jardín de infantes, una escuela y un centro de salud está siendo construido para los niños. El área de rápido se está mejorando y se instala.

El desarrollador promete dotar al territorio de las zonas verdes, flores y césped. La planta baja de cada casa se encuentra las instalaciones de infraestructura social. carreteras portátiles y en las comunicaciones. Parcela edificable muy bien situado para conexiones de transporte. Es previsto que tenga lugar en la línea del área metropolitana. Mientras tanto, se puede llegar al lugar correcto en autobús. Cerca hay dos paradas de autobús. En 20 minutos se puede llegar a la estación de metro más cercana.

estacionamiento

lote 2 de estacionamiento de las cinco plantas que se construirá. Además, casi cerca de cada casa tendrá su estacionamiento parcialmente subterráneas. Es bajo tierra, pero separado de la casa. No se puede ir por el ascensor, en el aparcamiento subterráneo.

Por lo general, el aparcamiento renunciar a la compañía seis meses antes de la entrega a domicilio. Coste de plazas de estacionamiento 300 a 350 mil. Rublos. El precio depende de los descuentos, que se practican en el trabajo de la empresa SU-155. estacionamientos vacíos mucho, y esto no debería ser sorprendente. Los propietarios de los apartamentos más baratos, no todos tienen coches, y aún más dinero en su aparcamiento.

El método de construcción de edificios

El desarrollador SU-155 erigida LCD "Kamenka" de los paneles sandwich de tres capas. Se producen en ZAO "DSK Voiskovitsy". Sólo construir casas y "Nueva estufa." Los paneles propios de calidad. La capa superior tiene un espesor de 6 cm, internos – 9 cm de espesor de aislamiento de poliestireno -.. 20 cm Esto permite que el aislamiento acústico y térmico normal.

Altura de los planos SU-155 "Kamenka" alcanzó 2 m 80 cm. Los nuevos apartamentos habrán sido la altura de 2 metros 60 centímetros.

ventanas de doble vidrio en el complejo de apartamentos "Kamenka" son de dos cámaras. En las casas del complejo residencial "Nueva Kamenka" promesa de establecer una sola cámara. Estos paquetes se instalan de otra etapa del grupo especial de fabricación. En el proceso de transporte y la instalación, que se deforman. No laderas cubiertas y soleras. Sin embargo, los inquilinos están cambiando fundamentalmente la ventana poco después de la liquidación, por lo que son un poco preocupado por él.

En cada una de las entradas de las casas nuevas prometer para fijar los dos ascensores: para el transporte de personas y carga. Prometen que la entrada será un conserje. Sino que será decidido por todos los inquilinos después de la sedimentación casa.

distribución del apartamento

Casas SU-155 "Kamenka" consisten en estudios, uno, dos y tres dormitorios apartamentos. Estarán equipados con galerías o balcones. Los estudios pueden ser equipados en la petición del cliente. El área total del apartamento – 28 ^m2. Residencial – 20 m ^2.

apartamentos de un dormitorio en diferentes edificios disponen de una superficie desigual. Los baños se combinan. Hay un balcón.

Apartamento complejo residencial "Nueva Kamenka" SU-155 tendrá un diseño mejorado, en comparación con la que estaba en "Kamenka". sala de – de 38 a 57 metros cuadrados, aumentó el tamaño de la cocina y cuarto de baño. Una de las habitaciones tendrá un hall de entrada con espacio para armario. Vivir con los demás será poluerkerami. No habrá salas de paseo a través. Los apartamentos tendrán grandes balcones.

Hall, de 12 metros cuadrados, se encuentra en un apartamento de tres habitaciones dos armarios de esquina, bastidores y ganchos.

Salas de tamaños formas exitosas y filmaciones. Es una pena que la cocina del apartamento de dos dormitorios tendrá una forma triangular, e incluso pequeña ventana es pequeña. Tamaño pequeña ventana en el dormitorio cocina será aún más pequeño, pero al lado hay un balcón.

Cómo comprar

Venta SU-155 apartamentos es a través de contratos de renta variable.

Los principales inconvenientes de este proceso es la falta de pago a plazos, préstamos hipotecarios ofrece sólo un banco. Si el apartamento se compra a crédito, se cancelará el descuento en su compra.

Para realizar una compra de un apartamento, es necesario concluir un acuerdo de participaciones (DDU). Esto se realiza en la oficina del futuro propietario del pasaporte durante una hora. Hipoteca, si es necesario, hacer por ti mismo.

Durante los próximos tres días para pagar el costo del apartamento o la primera suma, si usted toma un préstamo de hipoteca. Luego hay que firmar un contrato. Al mismo tiempo que paga por el registro de las organizaciones de productores en la cantidad de uno por ciento del precio de la vivienda.

Luego hay que esperar entre cuatro y seis meses, se llevará a cabo hasta que el proceso de registro.

Cuando se hace una venta hay algunas cosas no del todo legal. No es la imposición de ciertos servicios de pago. Por lo tanto, el pago de la inscripción DDU la demanda carecía de base legal. Y la exigencia de pagar dinero para registrar el contrato de manera inapropiada. Pero los directivos de la empresa explican esto diciendo que tienen miedo de no pago. En cualquier caso, el comprador decide si sus condiciones satisfechas o no.

precios

Precio por metro cuadrado de complejo de viviendas "Novaya Kamenka" aumentó en un 8 por mil. Rublos, en comparación con los precios de salida "Kamenka". Pero, al mismo tiempo, es uno de los más baratos. Por lo tanto, el estudio se vendió por 72800-75700 rublos. por metro cuadrado. m apartamento – a un precio de 50.000 a 69.200 rublos. por metro cuadrado. m. La compañía vende a menudo descuentos de apartamentos. En un principio una validez de dos semanas, pero luego, a menudo prolonga.

Hacer un préstamo, considere la cantidad sin el descuento. Después de todo, pueden ser canceladas.

LCD foro "Kamenka"

El complejo en sí no tiene el nombre del sitio.

Toda la información necesaria está disponible para el comprador en el sitio de la empresa. Allí se puede encontrar el plan de construcción de la "Nueva Calentadores." Hay una oportunidad de familiarizarse con la disposición de los diferentes apartamentos y precios para ellos. También hay información sobre la disponibilidad de apartamentos a la venta.

Los compradores creen que el método de selección de la vivienda deseada no es muy conveniente. Opciones para ver la lista de apartamentos, en lugar de cada cuerpo enmarcado por separado de forma incorrecta.

calidad del servicio

Es incluso peor que la calidad de las juntas de las baldosas. Parece que los apartamentos se venden SU-155, a pesar de las actividades de los gerentes de ventas. Ellos no muestran interés en el cliente. Proporcionan poca información. Probablemente, el precio juega un papel crucial.

Comentarios

reputación mixta tiene una empresa de construcción SU-155. Los comentarios sugieren que la frecuencia de mala calidad construyó la casa, hay un fallo de los términos de proyectos de puesta en marcha.

Muchas quejas sobre la calidad de la construcción en el complejo residencial "Kamenka" SU-155. Esta falta de agua durante mucho tiempo después de poner la casa. ventanas de mala calidad. Torcida paquetes, grietas en los marcos instalado. Muchos propietarios de casas nuevas se enfrentan a la necesidad de reemplazar las ventanas no sólo, sino también las puertas de entrada y radiadores.

El gran problema era la calidad de las juntas entre los paneles. Absorben la humedad debido a un mal sellado. Los residentes se quejan desarrollador. Él envía a los escaladores que ellos la recubrían con masilla. Por una cuota, se puede calentar las articulaciones. Aunque la dirección de la empresa alegó que este procedimiento es gratuito. Las personas razonables se preguntaban por qué el aislamiento no se realiza a tiempo.

Los compradores del aviso de que el SU-155 no se proyecta escaleras de calefacción. Esto se hace con el fin de ahorrar dinero.

Ellos informan que se suelen construir SU-155 casas se ha retrasado durante un año o dos. Un objeto alquilado sin una verificación adecuada, ya que la empresa hizo girar y se puede negociar con los miembros de la comisión. Debido a que no hay luz en la nueva casa, el agua.

Los compradores ponen fotos con grietas y rayas en edificios de apartamentos. No creen que el bajo precio de los apartamentos razón de la mala calidad. Se dice que para la construcción utilizando materiales de mala calidad y, por tanto, más baratos. La garantía de que las ventanas de nuevo revestimiento recubierto eficiente energético de los hogares – no es cierto. Este simple solo vaso. Los compradores dicen que el apartamento en el frío invierno, la temperatura no sea superior a 9? C Necesario el uso de calentadores.

Algunos son felices aunque algunas viviendas y reunir todas las deficiencias rehacen. Después de todo, desde la era soviética todos los que tienen un apartamento, de inmediato comenzó a reconstruir las paredes, reemplazar las ventanas y puertas. Ellos informan de que su casa se está construyendo activamente. Se espera en el momento de entrar en el apartamento. Ellos están contentos de que junto con el apartamento que obtendrán un jardín de infantes, una escuela, una farmacia y otras infraestructuras. Es razonable decir que lo poco que se dedica a la campaña de las zonas de reasentamiento.

Algunos consumidores dicen que la presencia de nuevos edificios cerca del relleno sanitario, de las cuales flotan aromas apropiados. Otros fueron específicamente para buscar en la casa y no se dieron cuenta ningún olor.

fiabilidad de la empresa se estima en 4 puntos sobre 10.