Todo lo que necesita saber al comprar un apartamento

Para cada persona la adquisición de la vivienda – un movimiento tal vez uno de los más graves en la vida. En este sentido hay un montón de preguntas: "Lo que hay que saber al comprar un apartamento?", "¿Cómo hacer un trato con calma y sin romper la ley?"

Podemos decir que ahora el mercado de la vivienda en nuestro país está bastante bien desarrollada y es capaz de satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes. mercado inmobiliario ruso ofrece una amplia gama de vivienda diferente – de una habitación modesta en una comunidad, y completando los apartamentos de élite. Por lo tanto, lo que necesita saber al comprar un apartamento?

Decidir comenzar con lo que usted quiere ver mi piso (por supuesto, teniendo en cuenta las posibilidades financieras). Agentes que poseen la suficiente experiencia no les aconseja elegir revisar más opciones 5-6 simultáneamente.

Casi todos los compradores el argumento principal en la compra de una casa se convierte en su costo. Este precio se forma por la comparación. Consideramos que el precio de un apartamento similar. Como resultado, se forma el precio medio (esto se aplica al mercado secundario de vivienda). Lo más importante que hay que saber al comprar un apartamento en el mercado secundario de vivienda – es su "ley de pureza". Hay que asegurarse de que no hay espacio de vida restricciones, gravámenes o detenciones, que puede causar una cancelación de la transacción.

Entonces se entera de que no se ven privados capacidad de los propietarios de viviendas, ya sea en el momento de la venta de los ciudadanos de apartamentos prescrito. Con este fin, el vendedor debe presentar una carta de la oficina de pasaportes. Debe estar seguro de que es el propietario legítimo de la propiedad, y no tiene ningún efecto sobre el poder general. Además, los datos de los productos compran apartamentos deben coincidir exactamente con su planificación hasta la fecha.

Si los propietarios anteriores no habían legalizado realizado por remodelación, los nuevos propietarios tendrán problemas. Y, lo más importante, lo que necesita saber al comprar un apartamento en el mercado secundario de vivienda: un papel decisivo en una transacción de este tipo puede jugar voluntad del dueño anterior. Si no es así, entonces la transacción puede ser invalidado después.

Compra de pisos de los desarrolladores – una tarea difícil, incluso para los profesionales, e incluso por su propia cuenta para hacer una cosa muy importante, no vale la pena. El hecho de que usted necesita aprender tanto como sea posible la información sobre la compañía que ofrece el hogar. Cuando la vivienda se compra desde el desarrollador, que durante mucho tiempo ha estado operando con éxito en el mercado inmobiliario, en el 80%, puede estar seguro de un resultado positivo de la transacción.

Lo que usted necesita saber al comprar un apartamento desde el desarrollador de una nueva, no es especialmente conocido en el mercado de la vivienda? Confiar en un agente inmobiliario profesional que puede recoger y analizar datos sobre el mismo. Esto puede afectar significativamente el resultado de la operación!

Comprar un apartamento de una habitación en Moscú – el sueño de muchos rusos. Especialmente las personas que están dispuestas a 35 años (según las estadísticas). Ellos se sienten atraídos por las perspectivas de la metrópoli, un enorme mercado de trabajo, la oportunidad de realizarse en la profesión, el de organizar su propio negocio y así sucesivamente. D. Pero hay que sopesar antes de tomar una decisión de este tipo todos los "pros" y "contras". Si los argumentos "para" serían más, llegar al trabajo. Con la ayuda de amigos o conocidos que es probable que ya han aparecido en la capital, encontrar una agencia inmobiliaria fiable y probada. Y sólo con la ayuda de sus compañeros de trabajo para comprar un apartamento!