Apartamento de diseño: ser cuidadoso y cauteloso

Hoy en día, el concepto de "diseño de la vivienda," desgraciadamente, significa no sólo la decoración para la fiesta.

Atrás quedaron los días en que los más difíciles en la adquisición de un apartamento era encontrar una opción adecuada. Ahora el mercado de la construcción está desarrollando espléndidamente: Trabajos de construcción reanudó empresas estatales y municipales, la construcción de casas de forma activa los empresarios privados.

Encuentra opción de compra o intercambio en nuestro tiempo es bastante simple, no habría dinero. Mucho más difícil establecer la autenticidad de la transacción, comprobar para ver si los documentos falsos, y el edificio – clasifican de manera ilegal.

Los abogados que se ocupan de bienes raíces, advirtieron: antes de poner la autenticidad del acuerdo final, comprobar cuidadosamente si el diseño cumple con los apartamentos a todas las normas y leyes. Sólo de esta manera se le garantiza el derecho a residir en la vivienda adquirida, y el derecho a utilizar.

Por lo tanto, la mejor manera de llevar a cabo el registro de los documentos para el apartamento?

• En primer lugar, comprobar la reputación del vendedor. Esto puede hacerse a través de una agencia inmobiliaria o utilice el "boca a boca". Si el vendedor no es sospechoso, ya está listo para hacer frente.
• Comprobar la integridad de los documentos necesarios y la autenticidad de cada documento individual. Comprobar (es posible con la ayuda de expertos independientes), como es bien compuesta y documentos recogidos.
• Para diseñar el apartamento era legal, comprobar a través del servicio en cuestión, cuántas personas están explicadas en el área de ventas, si sus hijos menores de edad están registrados.
• Preguntar cuántas veces el apartamento ya vendido. Pedir a los vecinos o empleados de servicios públicos, que fue la razón para el cambio frecuente de los propietarios.
• Asegúrese de que el diseño de la vivienda legalmente, que su historia es sin "puntos oscuros". La única forma en que puede garantizar la autenticidad y legalidad de la transacción.
• Preguntar cuál es la razón de la venta de apartamentos, cómo persona capaz de firmar los documentos de venta.
• Si se vende plana, dada por voluntad, asegúrese de verificar la autenticidad y la validez del documento. Esto ayudará a evitar la aparición inesperada de herederos legítimos, que por alguna razón ausente cuando llevan a cabo diseño plano.
• Asegúrese de preguntar si había alguna en la remodelación de vivienda comprada. Si lo fuera, su legitimidad siempre debe ser confirmado por un certificado de la BTI.

apartamento de diseño – no es sólo una colección de documentos, sino también el vendedor y el comprador mutua.

No vaya para el acuerdo solo, no llevar grandes sumas de dinero. El método más eficaz y más segura de cálculo – la transferencia de dinero a la cuenta. También puede utilizar una célula banco.

En cualquier caso, el Banco de Pagos y método de pago debe ser elegido de antemano y organizar los dos lados: tanto para el vendedor y el comprador.

Si la compra y venta se llevará a cabo de acuerdo con las reglas, para todos los años posteriores, el mayor problema de los propietarios no lo hará el papeleo, y la decoración de Año Nuevo de la vivienda.