¿Por qué necesitamos un número catastral de la tierra?

La reforma agraria se llevó a cabo en nuestro país, lo que dio como resultado se adoptó un nuevo Código. Según este documento, cualquier tierra debe pasar procedimiento de registro catastral. La esencia es garantizar que el Estado elabora el derecho a una cierta parte de la tierra – y sólo entonces puede ser el objeto de la transacción. De este modo, se hace posible pasar la renta de la tierra, vender, dar, prometer o celebrar otros contratos.

¿Cuál es el número catastral?

Con el paso del procedimiento de registro catastral, que ya comentamos al principio, las asignaciones, un número limitado de-fronteras terrestres, se le asigna un número único. Se llama inventario. Aprender este número no es difícil, porque el registro se lleva a cabo por un organismo público de registro de los derechos (a veces el cambio de nombre). Ahí es donde se puede obtener información detallada sobre esta propiedad. La composición de dicha información incluye el número catastral de la tierra, la dirección o la descripción de la ubicación (si se encuentra fuera de los límites de los asentamientos), así como la zona. Todo se hace con el fin de determinar con mayor precisión la ubicación de la propiedad.

Eso incluye un número catastral de la tierra?

Esta habitación cuenta con 4 grupos de números que identifican el objeto especificado en el territorio de Rusia. El primer grupo – un distrito catastral, el segundo – un área que se encuentra en el distrito catastral apropiada, y el tercero – y el cuarto trimestre – el mismo número de sección en este trimestre. La reforma se llevó a cabo la división catastral del territorio de Rusia, y en el plan se lleva a cabo y el número de asignación. parcela Catastral contenida en un documento tal como un pasaporte. Por ejemplo, № tiene la forma 47: 03: 0.610.001 :. 37, que corresponde a la zona de Priozersk región de Leningrado, en el que n de la fruta tiene esta designación.

otra información

Es claro que el número catastral tierra no puede ser el único medio de identificación. Requerido y otros factores, que podemos asignar con seguridad su tierra entre otras explotaciones. Son información importante acerca de las cargas sobre la propiedad (hipoteca, la presencia de otros propietarios que tienen derecho a ello). División se puede realizar en la pieza de la porción. Para obtener información acerca de estas piezas también se reflejan en la documentación. Hay indicadores como la categoría de tierras y el uso permitido. Digamos que usted quiere en la adquisición de un terreno para construir una casa de campo, pero mira, no es un uso permitido. Esto es peligroso, porque algunos propiedad podría ser prohibido construir. Por tanto, no puede emitir un permiso que será absolutamente legal.

valor

En la época soviética, no había propiedad de la tierra. Todos pertenecían al estado. En ese momento no había necesidad de tener un número catastral de la tierra. Hoy en día – esto es el signo más importante, para el que no sólo se puede separar la tierra de otra persona, sino también para demostrar su derecho de propiedad. Además, la comisión de cualquier transacción de la tierra no es posible, si el sitio no se le asigna un número. Y ya que precede a la adjudicación del procedimiento correspondiente, sólo después de que es posible conocer el número catastral de la tierra.