Reembolso del impuesto sobre la renta personal al comprar un apartamento y pagar la matrícula

Las leyes de la Federación de Rusia establecen el deber de cada individuo de pagar impuestos sobre los ingresos. Sin embargo, hay una serie de casos en los que el impuesto ya retenido se puede recuperar del presupuesto. En particular, tal opción se proporciona para la compra de un apartamento o la formación de personas.

Quién y cómo puede devolver el impuesto sobre la renta

En primer lugar, vale la pena subrayar que se trata de una devolución de impuestos, por lo tanto, esta ley sólo se aplica a aquellos que reciben ingresos gravados al trece por ciento. Es decir, las personas que viven de los beneficios y otros pagos no tributarios, el reembolso del impuesto sobre la renta personal al comprar un apartamento o formación no puede. La excepción son los pensionistas, que han tenido derecho a partir de 2012 a transferir devoluciones de impuestos a los tres períodos anteriores.

Bajo el código tributario, el impuesto sobre la renta personal puede ser reembolsado de dos maneras: pagando el impuesto ya pagado en el año anterior, o reduciendo el impuesto sobre la renta actual en uno de los empleos.

En ambos casos, es necesario solicitar una deducción en el impuesto en el lugar de registro, completando la declaración 3-NDFL y proporcionando un paquete de documentos que confirman el derecho al reembolso.

Es imposible reembolsar el impuesto sobre la renta personal en los casos en que:

• El pago se hizo a expensas del capital de los padres;
• El costo de comprar un apartamento o entrenamiento fue pagado por el empleador.

Deducción de la propiedad al comprar un apartamento

El Código Tributario establece el derecho de cualquier ciudadano a devolver el impuesto sobre la renta personal al comprar un apartamento u otros bienes inmuebles. Sin embargo, usted puede utilizarlo solamente una vez durante su vida, no importa cómo muchos apartamentos usted ha comprado. El monto de la compensación será del 13% del valor de la propiedad comprada, y el costo de la reparación se puede agregar al costo inmediato del apartamento si se compró sin terminar (bajo el contrato) e intereses pagados por el préstamo seleccionado. Sin embargo, el importe total de la compensación no puede exceder 260 mil rublos (excluyendo intereses). En otras palabras, la deducción al comprar un apartamento no puede ser más de dos millones de rublos. Si el apartamento cuesta menos, la deducción se concederá sólo en la cantidad de su valor, y el reembolso del impuesto sobre la renta personal, respectivamente, será el 13% de la misma.

Al comprar un apartamento para los reembolsos de impuestos, debe aplicar a más tardar tres años a partir de la fecha de la transacción, sin embargo, la indemnización en sí no tiene un estatuto de limitaciones, es decir, el impuesto sobre la renta personal será devuelto (o no se mantiene de las ganancias actuales) hasta que sea totalmente reembolsado.

La deducción social por la educación

Al pagar la matrícula, los ciudadanos también tienen derecho a devolver el 13% de la cantidad que pagaron. Esto se puede hacer tanto con la formación personal, y cuando se paga por el estudio de los niños menores de veinticuatro años. Una condición indispensable para obtener una deducción social para el estudio es la disponibilidad de una licencia de una institución educativa, y si se trata de pagar por sus propios estudios, la forma diurna de instrucción es fundamental.

Si un ciudadano recibe una deducción social para sí mismo, un reembolso anual del impuesto sobre la renta personal para la formación es posible hasta 15 600 rublos. Cuando la deducción se da para la educación del niño (hermano, hermana, tutor), la cantidad de la devolución de impuestos será de hasta 6.500 rublos anuales. Es decir, las deducciones directas ascenderán a 120.000 y 50.000, respectivamente.

Para solicitar la deducción social es necesario dentro de tres años a partir del momento del cumplimiento de los gastos. Por ejemplo, para el pago de la formación en 2012, debe solicitar una deducción a más tardar en 2015.

En conclusión, vale la pena señalar que la posibilidad de obtener deducciones de propiedad y sociales no depende de la otra: en un período impositivo un ciudadano puede devolver el impuesto sobre la renta personal tanto para la compra de bienes raíces como para la capacitación. Sin embargo, hay que tener en cuenta que el monto de la deducción social se divide entre el pago del tratamiento y la educación física.