LCD "Suiza nueva": revisión del complejo residencial, estructura y descripción

Vsevolozhsk, siendo el centro del mismo distrito y con excelentes perspectivas para el desarrollo, se construye activamente las nuevas viviendas. Uno de ellos se llama LCD "Suiza nueva". Se destaca de manera efectiva entre los otros edificios con su estilo vanguardista arquitectura. Esto se aplica no sólo a la apariencia de sus fachadas y edificios en su conjunto, sino también para el diseño de la vivienda, áreas comunes, áreas de las casas vecinas. Vivir aquí por los que lograron comprar un apartamento, que se sienta cómodo, y además, de prestigio.

Sin embargo, para los residentes de cualquiera de los complejos en el primer lugar de confort llegado siempre a cabo en la importancia que les ofrece el desarrollador, y la calidad del trabajo. Lo que este plan cuenta con pantalla LCD "Suiza nueva"? Lo que habrá infraestructura, el transporte, el medio ambiente todo el lugar, pero no menos importante, cómo el avance de la construcción, y, lo más importante, cuando, por fin, los titulares de interés recibirán un claves largamente esperados?

ubicación

Vsevolozhsk ciudad se encuentra junto a San Petersburgo. Al centro en coche en tan solo 25 kilómetros. Distrito Berngardovka encuentra aún más cerca del norte de la capital, que es una de sus principales ventajas. En la parte sur-oeste del distrito y comenzaron a construir un complejo residencial "Suiza nueva". El lugar está muy bien elegido, ya que se encuentra cerca de una importante arteria de tráfico – Avenida Khrystynivka en el que en cuestión de minutos se puede llegar al camino de la vida. A partir de este punto a la carretera de circunvalación sólo 7,8 kilómetros. La dirección del nuevo complejo: Calle Correos, 16. Se encuentra entre las calles de la Unión Soviética y Bibikovsky. Khrystynivka Prospect se encuentra a 300 metros de distancia de la pantalla LCD, un poco más lejos del ferrocarril pasa. El complejo está rodeado por el desarrollo urbano, que ha sido durante mucho tiempo todos los jardines, cuenta con una infraestructura bien desarrollada, todo limpio y ordenado, con mucho espacio verde.

la conveniencia del transporte,

Como parte de la accesibilidad del transporte puede establecer una puntuación de 4 sobre 5 RC "Suiza nueva". Vsevolozhsk todavía no tiene metro. Desde los suburbios del oeste de la estación de metro más cercana y es un "Prospecto bolcheviques", "Dybenko la calle" o "Ladoga", más de 14 kilómetros.

Residentes del complejo se puede llegar en el autobús número 430 y número 530 en el autobús te lleva a la estación de Finlandia. Las paradas de autobús se encuentran a 300 metros de la pantalla LCD. 200 metros más hay una estación de tren. En el tren, también se puede llegar al intercambiador de transportes – la estación de Finlandia, gastando un total de 20 minutos.

ecología

Los inversores inmobiliarios LCD "Suiza nueva", por supuesto, es bueno saber que van a vivir en un lugar agradable y limpio. Las empresas industriales de la comarca existen. San Petersburgo desde Vsevolozhsk relativamente cerca, pero la distancia es suficiente para los suburbios no alcanzó las emisiones nocivas de las empresas industriales. Al lado de la pantalla LCD, a sólo 350 metros, caudal de los ríos y el parque Lubja Sofiivka comienza, convirtiendo poco a poco en el bosque.

revelador

"Suiza nueva" – un complejo residencial, que ha cambiado tres de los desarrolladores. La ejecución comenzó de la empresa del proyecto "Strojservis". A continuación, el complejo se llama "Berngardovka". Baton siguiente fue entregado a los desarrolladores "Onyx". A pesar de que tiene una buena reputación, pero tampoco se había ido, y la pantalla LCD llegó bajo el patrocinio de «Pro-Invest", que se completa en el momento.

Este es un grupo de empresas, fundada en 1999. Estoy empezando que solamente las prestaciones de acabado y materiales de construcción. prioridades de gestión se convierten en el profesionalismo, la flexibilidad en la solución de los problemas, el enfoque individual a cualquier y todos los clientes. Como resultado de ello, «Pro-Invest" se convirtió rápidamente en una de las principales explotaciones de construcción de la región de Leningrado. Ahora, junto con los suministros que lleva a cabo todo el complejo de obras en la construcción de bienes inmuebles – desde el diseño hasta la venta al consumidor. Junto con pantalla LCD "Suiza nueva", "Pro-Invest" ha estado trabajando en proyectos de RC "oficiales", que está programado para ser completado en el II trimestre de este año, y el complejo residencial "Pavlovsky Etudes", que fecha límite – 2019.

infraestructura

El complejo "Suiza nueva" a pequeña escala. Se tarda sólo 3,100 m ^2. Esta área está siendo construido 2 casas. El primer grupo de pequeños, se prevé la construcción de un total de 30 apartamentos. En este caso 5 plantas aéreas de residencial y no residencial 1, planta. El segundo complejo, 100 apartamentos tienen 1 planta baja y 7 por encima del suelo, el primero de los cuales – el nivel administrativo y económico, y desde el 2 al 7 – residencial. En el patio del complejo desarrollador previsto equipar áreas de recreación, un lugar para juegos infantiles y un campo de deportes. Las plantas bajas estarán ubicados estacionamiento. Por otra parte, estacionamiento adicional hará que en el área local. En la planta baja casas edificio de siete plantas 13 trasteros, oficinas, baños, teléfonos públicos, un club de billar, café, cochecitos de niño.

A pesar de que la otra infraestructura no está prevista la construcción, los soportes de interés LCD "Suiza nueva" dejar comentarios amistosos. En un radio de 2500 metros del complejo hay tiendas "Pyaterochka", "Imán", "Dixie", hospital, medkliniki privada, una clínica para adultos y niños, varias farmacias, un gimnasio, la escuela secundaria, cuatro escuelas, más de una docena de jardines de infantes, cuatro estaciones de servicio, pequeña tienda de comestibles tiendas, hay incluso una pensión.

diseño

El complejo "Suiza nueva" está diseñado para un diseño muy original. Utiliza soluciones no estándar acristalamiento, ajuste del ángulo, colocando el concepto de un hogar con respecto al otro. Las entradas a los dos cuerpos se colocan con la corte, que está previsto para ser hecho sin vallas y guardias. Los accesos a las instalaciones públicas (cafeterías, club de billar, etc.) está programado para hacer por separado desde el lado opuesto del edificio.

Las amplias entradas de ambos edificios se colocarán ascensores, pero la cuestión de la conveniencia de conserjería presencia aún no se ha resuelto. La construcción del complejo residencial "Suiza nueva" realizó método monolítico-marco. Las paredes exteriores construidas sobre la tecnología para las regiones del norte. Es decir, se proporcionan tres capas, una de las cuales está aislada con Isover. Una característica distintiva del complejo es la instalación de calderas de gas en cada apartamento, lo que permitirá a los residentes a controlar su propia potencia de calefacción.

distribución del apartamento y características

La pantalla LCD "Suiza nueva" del constructor de la empresa de vivienda "Pro-Invest" cuenta con 130 apartamentos. Tienen una distribución de los tipos.

En el primer caso:

• 64 unidades de apartamentos área total (S) entre 23 y 48 m ^2;
• unidades de un dormitorio 30, S = 51 a 66 m ^2;
• 6 unidades. dormitorio, S = 76 a 77 H ^2.

En el segundo caso:

• unidades del dormitorio 20, S = 40 a 45 m ^2;
• 5 unidades. dormitorio, S = 59 a 64 m ^2;
• 5 unidades. dormitorio, S = 76 a 82 m ^2.

Todos los apartamentos en la "Suiza nueva" tratadas sólo con un acabado rugoso (acristalamiento de logias, cableado, comunicaciones mangueras, suelos de pavimento, revoque de las paredes). Disposición de muchos apartamentos es la misma costumbre como el diseño de edificios.

Las opciones son:

• Pasillo grande, pero sin vestidor, baño combinado con cuarto de baño, cocina regular de la forma del área 8-9 m ^2, habitaciones o forma regular o trapezoidal con ángulos oblicuos, logia muy grande anchura de 6,25 m, que se encuentra en el plano de la cocina y cuarto de baño.
• Todos los elementos de una forma estándar plana con ángulos rectos clásicos, una gran sala con vestidor, baño y aseo, cocina 10 m ^2, un gran balcón.
• Espacioso vestíbulo, baño con aseo y baño, cocina y las habitaciones son espaciosas, trapezoidal, una pequeña galería en forma de triángulo.
• También hay una serie de pisos sin logias y sin balcones.

LCD "Suiza nueva": opiniones, precios

El complejo comenzó a construir en 2012, el mismo año puso el apartamento a la venta. El precio de salida de una sola habitación estaba hasta 2 millones de rublos. Ahora, la libre venta de apartamentos está muy avanzada, pero se pueden comprar en la asignación. El costo varía dentro de los siguientes rangos:

• un dormitorio – desde 2.400.000 a 2,875,000 rublos;
• De dos habitaciones – desde 3.302.800 a 3,773,000 rublos;
• De tres habitaciones – de 4.343 millones de rublos.

Con pantalla LCD de trabajo "Suiza nueva":

• Sberbank.
• "TCB".

Puede comprar un apartamento, pagando sólo el 100%. En este caso, el descuento en la cantidad de 100 000 rublos. También puede organizar una hipoteca. Las condiciones en los diferentes bancos. Por ejemplo, en "Transcapitalbank" dar crédito durante 30 años, a condición de un pago inicial de 20% y una tasa de 12%. En la Entidad dispone de varios programas de hipotecas. Para cualquiera de ellos hacen un préstamo por no más de 30 años, el pago inicial puede ser de 10%, la tasa que se ofrece desde 10,75 hasta el 12,5%.

progreso de la construcción y el calendario de ejecución

LCD "Suiza nueva" estaba en la categoría de "sin terminar". Se comenzó a construir en 2012, poniendo una fecha límite en el tercer trimestre de 2015. Pero incluso resumiendo la comunicación y la ejecución de las obras de fachada en un pequeño paquete no se completó a finales de este año. fecha de finalización se trasladó al segundo trimestre de 2016-XX. Una vez más, los constructores no tienen tiempo para completar el trabajo previsto. Acerca de "Suiza nueva" mostró un informe de la noticia, diciendo que los plazos establecidos cambió de nuevo en el cuarto trimestre de 2016. Según el cronograma, era necesario para completar las fachadas acristaladas, la instalación de ventilación, terminando MOS, el montaje del sistema de calefacción y la instalación de calderas de gas, así como dotar al territorio.

En 12.01.2016, por parte de los trabajos, incluyendo fachadas y la instalación del sistema de calefacción, se ha completado, pero no se ha hecho en su totalidad de jardinería. El plazo final puso el desarrollador en el primer trimestre de 2017, pero el permiso de construcción se extendió hasta el tercer trimestre.

Comentarios

En Berngardovka para convertirse en uno de los LCD dominante "Suiza nueva". Comentarios del complejo residencial de accionistas, esperando pacientemente, y cuando se les dará las llaves bastante positiva.

Celebrado la dignidad de los futuros inquilinos:

• buen ambiente alrededor del complejo;
• el transporte satisfactorio;
• buena infraestructura, con hasta muchos objetos se puede llegar a pie, sin necesidad de utilizar ningún transporte;
• inusual diseño de edificios, moderno, bonito;
• la presencia en cada uno de las calderas de gas de apartamentos.

deficiencias percibidas:

• aplazamiento de entrega repetida;
• en el área de la construcción de la "Suiza nueva" no es suficiente una comunicación fiable, a la que el complejo estará conectado a la misma;
• falta de apartamentos Predchistovaya acabado;
• Precios por encima de las categorías indicadas de la vivienda.