Las empresas de construcción de Moscú: la actividad y la estabilidad en el mercado.

Nueva construcción, reconstrucción y restauración de edificios antiguos, locales, trabajos de reparación – es una prerrogativa de las empresas constructoras. región de Moscú y Moscú es una de las áreas más urbanizadas de Rusia, y por lo tanto tiene una gran cantidad de empresas constructoras, entre los que hay tanto antiguos como nuevos. Cada uno de ellos tiene sus ventajas, así como el derecho a existir.

Desarrollo del mercado de la construcción de Moscú

La capital de la Federación de Rusia siempre ha sido un área popular para una variedad de innovaciones y nuevas tecnologías. Esto se aplica a todas las ramas del sector servicios, la industria, la medicina y mucho más. Construcción de empresas Moscú no fueron una excepción.

El desarrollo activo de la ciudad comenzó en 1997, cuando el volumen de los objetos era 3,1-3,2 millones de m ^2. Con el tiempo, fue posible observar el crecimiento en el número de proyectos por encargo. En 2002, este volumen ya ha llegado a 4,5 millones m ^2, que era 40,6% como un porcentaje). Esto es debido al hecho de que el capital está experimentando una necesidad para la construcción de nuevos edificios, y tiene suficiente espacio para ello. Esta necesidad se debe a un aumento significativo en el número de habitantes de la ciudad, los visitantes y turistas.
Sin embargo, desde 2003-2005, las empresas de construcción en Moscú y Moscú (región de Moscú) estaban en problemas, porque no había el problema de la falta de terrenos para la construcción de las condiciones necesarias de infraestructura, así como a los servicios de agregar nuevos objetos a la red eléctrica. Esto se desaceleró un poco el proceso de construcción y el aumento de la competencia en el mercado de la construcción de edificios.

Superado con éxito los problemas, muchos desarrolladores han reanudado sus actividades en la capital y en 2006 la cantidad puesta en locales residenciales de operación fue de 4,8 millones de m ^2.

Actualmente, las empresas de construcción

primeros rascacielos rusos fueron construidos en Moscú y marcó el comienzo de un período de innovación en la industria de la construcción del país. El nivel de calidad de las nuevas instalaciones se convirtió en un orden de magnitud mayor, pero al mismo tiempo se levantó y el precio de la vivienda. Esto era debido a la redistribución de los asientos dispuestos para edificios, y ahora el precio del edificio depende de su distancia desde el centro de la ciudad.

Moscú está ampliando su territorio y nuevas áreas abiertas para el desarrollo. Se proporciona a las empresas de construcción en Moscú, nuevos volúmenes de trabajo. 2014 fue un año récord en el número de edificios residenciales puestos en marcha – la cifra fue de 80 millones de m ^2.

Sin embargo, una tasa tan alta es en parte un impacto negativo en los promotores inmobiliarios a sí mismos, como en paralelo con el aumento en el número de zonas residenciales ha disminuido el poder adquisitivo de la población debido a la situación económica en el país. Esto significa que los desarrolladores no fueron capaces de vender rápidamente el área y pagar el préstamo para la construcción.

Además, en el año 2016 y el comienzo de 2017 estuvo marcado por una serie de cambios en la legislación de Rusia, lo que llevó a la quiebra de muchas pequeñas empresas de construcción en Moscú.

Clasificación de las empresas de construcción en Moscú, a la vanguardia

Teniendo en cuenta el volumen de trabajo realizado en los últimos años en el mercado de crear una inmobiliaria en Moscú y la región de Moscú, identificado claramente la siguiente tendencia importancia entre las empresas de construcción:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• ZAO "Inteko";
• Glavmosstroy – Inmobiliaria;
• CJSC "Mosfundamentstroy-6";
• "Don-operación";
• Stroymontazh ";
• "Capital Group".

En este caso, las tres primeras empresas son seguidores Glavmosstroy y tienen un soporte fiable del estado.

los niveles medio e inferior en el sector de la construcción

Además de las grandes empresas, en los últimos 10 años, una gran cantidad de pequeños contratistas. Ellos están listos para competir y tener un enfoque modernizado para las tareas asignadas, así como los trabajadores cualificados. A continuación se muestra un ranking de las empresas de construcción en Moscú y supervisores.

• Eurosistema;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Báltico Construction Company;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• la tecnología de la construcción de viviendas;
• Don-Stroy;
• ZAO "Construcción";
• LLC "Inter Stroy".

Esta es una lista parcial de las empresas que se dedican a trabajos de construcción y reparación de la ciudad.

Se entiende que las empresas de construcción de capital variar según el tipo de condiciones de vivienda (fabricados clase "turista", la clase media, de negocios y de clase premium), así como los detalles de los trabajos realizados. Algunos son considerados universales empresas que llevan a cabo la construcción, la reparación y el trabajo de acabado, y algunos se especializan sólo en sectores estrechos del sector de la construcción. Por lo tanto, al elegir una empresa debe tener en cuenta este hecho.

La selección de la firma necesaria Ejecutivo

Cada empresa tiene su propia página web, donde se puede encontrar la información de contacto sobre él y aprender su calificación. En gran medida influenciada por la elección de los comentarios artista. Construcción de empresas Moscú competir bastante difícil, por lo que es muy importante prestar atención a la presencia de estos comentarios:

• Plazos extendido por dos semanas, pero los desarrolladores no tienen tiempo para entregar el objeto.
• Estimaciones en la preparación del contrato acordado, suministran varias veces para revisar y renegociación. En este caso, los precios que figuran en el mismo, se incrementaron innecesariamente.
• El desarrollador admite incumplimiento del cumplimiento del tratado.

Estas revisiones de las empresas de construcción Moscú pueden hacer justificadas y puedan obtener una "mosca en la sopa" de empresas de la competencia. Sin embargo, incluso en estas condiciones, la elección de los clientes más exigentes, inversor o socio puede determinar por sí mismos lo que le conviene mejor entre las empresas de construcción de Moscú.