Como no es un contrato de donación de registro?

La legislación federal autoriza una variedad de transacciones de bienes raíces. Por ejemplo, un apartamento o una casa unifamiliar pueden vender o incluso donar. ¿Cómo registrar el contrato de donación, ¿cuáles son las diferencias del procedimiento de compra y venta?

Quién, qué y cómo se puede dar?

Puede dar cualquier propiedad. La transferencia libre más común, es decir, donación entre parientes. Una característica clave del procedimiento – la falta de compromiso de las partes en el donatario.

En otras palabras, a la conclusión del contrato de los compromisos de donación sujetas a sólo el donante, que está obligado a transferir los derechos de propiedad a la entidad donatario. No sólo se puede dar a la casa o apartamento en su conjunto, puede ser enmarcado certificado de regalo para una participación en el apartamento, si tiene el dador de todo el piso o sólo la parte que se va a dar. Al transferir la propiedad a otra persona de los bienes inmuebles disponibles, es necesario comenzar con una definición dada por acciones. Puede dar una habitación específica o más, o cualquier parte de la casa o apartamento.

A pesar de la falta de compromiso por parte del donatario, para el contrato de donación de registro se llevó a cabo por todas las reglas, que tenía que expresar su consentimiento a la adopción de la propiedad del inmueble. El presentador tiene el derecho de traer en algunas condiciones especiales del contrato. Por ejemplo, si la transferido la propiedad de la vivienda, en la que están registrados terceros, el donante puede requerir el donatario no prescribe ellos de una manera forzada. Además, el propietario del don de la transmisión puede requerir la conservación por sí mismo el derecho de utilizar cualquier parte de la propiedad.

¿Cómo registrar el contrato de donación de apartamentos?

La principal ventaja de dar ofertas para donatario clara – la recepción gratuita de la propiedad. El presentador, si lo desea, puede cancelar la transacción y devolver el regalo a su propiedad. A pesar de su aparente simplicidad, la donación se lleva a cabo operación de venta similar. Al igual que cualquier otra transacción de bienes raíces, el acta de donación debe estar registrada en la Oficina de Registro de Servicio de Rusia. Certificación notarial de este tipo de contrato es opcional, pero puede llevarse a cabo y el procedimiento es opcional.

Registre contrato de donación no toma más de un mes desde la fecha de presentación con Rosreestr. Una muestra de este tipo de contrato se puede descargar desde el sitio de los servicios públicos y para llenar en ti mismo, si lo desea, puede solicitar en cualquier bufete de abogados. También se necesita un certificado de propiedad y comprobante de recibo de los derechos de propiedad. Esto puede ser un contrato de venta, donación y la privatización o documentos que acrediten la transferencia de la propiedad por herencia.

Registro contrato de donación no puede llevarse a cabo sin un pasaporte de un apartamento BTI. También es necesario el pasaporte del donante y el donatario o personas que representen sus intereses. Si el contrato es representantes de los partidos registrados, es necesario adjuntar un poder de representación, sus credenciales.