¿Qué documentos son necesarios para una deducción de impuestos

No todo el mundo sabe que cuando la compra de un propietario del apartamento tiene derecho a recuperar parte de los costes incurridos. Y sobre todo no saber en qué condiciones la devolución del dinero, en qué plazo y qué documentos son necesarios para una deducción de impuestos. El crédito fiscal máximo es el 13% del precio de compra, pero no puede exceder de 260 mil rublos. Resulta que el coste máximo de un apartamento, que puede recibir una compensación – dos millones de rublos.

Sin embargo, este sistema tiene varios inconvenientes significativos. En primer lugar, una deducción de impuestos sólo puede obtenerse vez en la vida en proporción a la vivienda. En otras palabras, si la adquirió odnushka $ 1,5 millones registrados en partes iguales entre los cónyuges, cada cónyuge recibir 97 mil con un poco.

Otro aspecto negativo – la suma pagada a la vez, y, a menudo, el tamaño de los cuales depende de la cantidad de impuestos pagados en el período pasado. En otras palabras, si el dueño de la propiedad en 2011 ha pagado 30 mil de los impuestos, en 2012, él puede conseguir de 30 mil deducción de impuestos.

El tercer inconveniente – los documentos para proporcionar una deducción de impuestos sólo puede realizarse en el año siguiente al año de la firma del contrato. En pocas palabras, si el contrato se firma por el apartamento en diciembre de 2012, a continuación, para la compensación puede ir en marzo-abril de 2013 Y si compró un apartamento en mayo de 2013, los documentos para la deducción de impuestos sólo puede ser presentada en marzo-abril de 2014 es decir, casi un año más tarde.

La cuarta negativo – la compensación sólo se puede recibir una vez en la vida, la verdad, de acuerdo con los cambios recientes en las que los padres pueden obtener dinero para sus hijos menores de edad, si se han asignado acciones en los apartamentos.

En el lado positivo, cabe señalar que la que se puede obtener el residuo no sólo con la cantidad pagada por el apartamento, sino también el interés de la hipoteca, por supuesto, si se toman en conjunto no exceda de 2 millones de dólares.

¿Qué documentos son necesarios para una deducción de impuestos a la propiedad de los préstamos hipotecarios?

1. La compra y venta de apartamentos.

2. El contrato de préstamo firmado.

3. Notificación del prestatario celebrada en la transferencia de derechos a un apartamento en la hipoteca.

4. Una copia del certificado de nacimiento del niño (niños).

5. Certificado de registro estatal de bienes raíces de la Cámara de Registro.

6. Las órdenes de pago del banco para el pago de la vivienda adquirida (inicial y los pagos finales).

7. Calendario de pago de intereses y el comprobante de pago de intereses para el período impositivo.

8. Estado de Resultados 2-PIT.

9. Los detalles de la cuenta en la Caja de Ahorros, que se cobrará deducción.

10. Las fotocopias de todas las páginas del pasaporte.

Si el apartamento se compra en el matrimonio, se necesitan los siguientes documentos adicionales para la deducción de impuestos: Una copia del certificado de matrimonio y un descargo de responsabilidad para obtener una deducción de impuestos (si el cónyuge no puede o no conseguirlo) o, alternativamente, una solicitud de indemnización por su parte. Además, la necesidad de llevar la declaración completado PIT-3, que está disponible tanto en el impuesto, y descargarlo desde el sitio. Cuando el propietario viene a solicitar una deducción de impuestos ya existentes escrita declaración acerca de la transferencia de dinero a la cuenta especificada y la solicitud de deducción. Por cierto, de acuerdo con los últimos cambios en la legislación, el propietario recién descubierta puede obtener un reembolso al mismo tiempo, no es una gran suma, pero pequeñas cuotas mensuales iguales al 13% de su salario. De hecho, se trata de un tiempo, simplemente no va a pagar impuestos sobre la renta.

No hay que olvidar que se hace una deducción de los impuestos pagados. Si el propietario / propietario de la vivienda no paga impuestos, por ejemplo, trabajar en la empresa con un sueldo "en sobres" o es de baja por maternidad, no va a devolver el dinero. Si el salario alto "blanco" recibió sólo uno de los cónyuges, para obtener la máxima deducción tiene sentido disponer plenamente de residencia en él.