¿Por qué es necesario el pasaporte catastrales en el apartamento

La mayoría de nosotros son propietarios de bienes inmuebles – apartamentos, casas, terrenos. Este estado obliga a conocer las respuestas a algunas preguntas legales que tarde o temprano nos podemos encontrar, por ejemplo, en la compra o venta de esta propiedad. Venta de pisos – es responsable y problemático. No sólo para encontrar un comprador y llegar a un acuerdo sobre el precio, pero esa transacción fue reconocida como legítima, y, posteriormente, desde el vendedor y el comprador no ha planteado problemas innecesarios, lo necesario para preparar cantidad "indeterminada" de los documentos requeridos para el registro de la venta. Por lo general, la colección de documentos similares involucrada la oficina del agente inmobiliario, pero es mucho más barato que hacerlo usted mismo, especialmente si se supone que el acuerdo para ser implementado sin servicios de intermediación costosos.

Una cuestión importante que se requiere para la compra o venta de bienes raíces – pasaporte catastrales en el apartamento, casa o terreno. Sin su diseño sin acuerdo no sería válido. Además, se requiere la hora de obtener el permiso para reconstruir el apartamento, así como en el diseño de la herencia. ¿Qué es un pasaporte catastral al apartamento y cómo diseñarlo?

El concepto de "pasaporte catastrales" formalizado en Federación Rusa con 1 marzo de 2008, cuando entró en circulación la ley "Sobre Estado Catastro Inmobiliario". Esta ley define la creación de una fuente de información que contiene información sobre todos los bienes inmuebles registrados de la Federación de Rusia, es decir, terrenos, casas y edificios, apartamentos y otros locales, objetos sin terminar, así como los límites territoriales de la Federación. La misma ley ha definido obligatorio obtener los propietarios de pasaportes catastrales de los locales, cuando sus derechos de registro. Por lo tanto, el pasaporte catastrales en el apartamento – se extrae de los datos del registro de estado en la propiedad, que se requiere para el registro de la propiedad y llevando consigo una variedad de transacciones.

¿Dónde puedo conseguir el pasaporte catastral? Para ello, es necesario aplicar al diseño y la Junta de Fiscalización (BIP) situado en la ubicación de la vivienda, teniendo con un comunicado, pasaporte, tarjeta de identidad, y un documento sobre la propiedad de este apartamento.

Lo que distingue el pasaporte catastral al apartamento desde el pasaporte técnico

Antes de la primera vez en marzo 2012 Había una ley bajo la cual la comisión de una variedad de transacciones de bienes raíces y registro de los derechos a que necesitaba una técnica del producto objeto. Este documento, que contenía una cantidad mucho mayor de información sobre el objeto (el plan de la vivienda, el material de las paredes y suelos, año de construcción de la casa, el momento de la revisión, así como el valor de inventario), y ahora es un suplemento al pasaporte catastral y emitidas, si es necesario, las solicitudes adicionales. Para las transacciones y el registro de los derechos de propiedad que hoy es suficiente tener sólo pasaporte catastral de la vivienda, pero, por ejemplo, cuando se hace un banco hipotecario y puede requerir el pasaporte técnico del objeto.

Ahora un poco acerca de la duración del pasaporte catastral. Resolución del Gobierno de los datos de la Federación de Rusia sobre la evaluación de todos los bienes inmuebles propiedad de los ciudadanos, válido por un año y el término de origen – el 1 de enero de cada año. Y aunque el pasaporte catastrales no se puede restringir actos, los datos mencionados en el que sólo son válidos por un año. Sobre esta base, recibiendo el pasaporte catastral de la vivienda se limita a un año. Si durante este tiempo no es capaz de realizar la transacción propuesta, el documento pierde su significado, y se tendrá que hacer de nuevo.