apartamento de un dormitorio. Características de planificación y sus deficiencias

Disposición de los apartamentos de dos dormitorios ha mejorado significativamente en los últimos 10 años, pero lo ideal no es todavía. Las razones de esto pueden ser muchas, incluyendo la resistencia de los desarrolladores debido a la ganancia financiera para aplicar a las empresas de arquitectura especiales.

negocio casa monolítica o la clase de élite se planificó inicialmente sin paredes – el llamado plan de liberar el tipo de apartamento de un dormitorio. Las versiones más baratas paredes residenciales soportar la carga, por lo que se proporcionan para el proyecto desde el principio. En una serie típica de las casas de muchos apartamentos en alquiler con un plan listo.

la planificación del espacio libre

Según los expertos, apartamento de un dormitorio con espacio libre para planificar como tal no existe. Los argumentos son los siguientes: las paredes pueden faltar y el diseño de todo el local se lleva a cabo mucho antes de la construcción del edificio.

La ausencia física de las paredes – sólo una formalidad, que es fácil de cambiar en una dirección u otra. Para obtener un certificado de propiedad, de acuerdo con la legislación rusa, es necesario proporcionar un plan de BTI. De esto resulta que el plan – que es un proyecto, pero sólo hace directamente por el desarrollador.

De acuerdo con algunas normas, edificio de gran altura, todos los apartamentos están construidos en el mismo principio, pero después de la adquisición de cada comprador tiene el derecho de cambiar radicalmente el plan o cambiar el tamaño y la configuración de las habitaciones.

Después de realizar cambios en el diseño del apartamento de un dormitorio debe ser "legalizado" en el BTI. Casi cada 90 personas de las 100 hacen alteraciones, y las razones por las que son al menos dos. Inicialmente apartamento de un dormitorio espacio planeado incómoda e ilógico, toscamente organizado su territorio.

También en la disposición afectada correctamente por la crisis. Las empresas de construcción se vieron obligados a compartir un gran apartamento en un poco temprano para sus ventas y el retorno de la inversión. El resultado fue la aparición en el mercado de un gran número de propuestas sin éxito.

Disposición – sorpresa

Los problemas más comunes de las ventanas. A menudo, los arquitectos de diseño puede exagerar demasiado, y luego reciben un hermoso edificio, pero puede ser una desventaja en una sala "a ciegas". Es muy difícil en un apartamento de dos habitaciones con un mínimo de ventanas o con su completa falta organizar un ambiente cómodo.

Estos pisos – en la conciencia de las empresas constructoras que están tratando de hacer el máximo uso de las imágenes. Debido a la codicia de la mayoría de las empresas de estos apartamentos son bastante comunes. En este caso 100 o 200 sq. m. se puede situar entre uno y tres ventanas. Es obvio que tales premisas están comprando la última. Renovado apartamento de dos dormitorios en esta situación mejora ligeramente su posición. La caída de los precios en esta situación, también, no ayudará mucho.

apartamento de un dormitorio podría tener el diseño de tipo pasillo cuando para pasar de una habitación a otra se requiere para pasar a través de un largo pasillo. Al considerar este tipo de instalaciones, es posible preguntar algo sobre el verdadero propósito de los corredores, debido a apartamento de un dormitorio podría prescindir de ellos. Otra opción incómoda – habitaciones, armarios. En su forma, son rectangulares, debido a que no es muy conveniente y mal iluminada.