¿Cómo elegir el diseño arquitectónico de la casa?

Una de las tendencias características de crecimiento de la construcción residencial moderno es privada de la tierra y la construcción de viviendas para ellos de acuerdo a los gustos y preferencias de los desarrolladores individuales.

En sus tierras

El problema de la vivienda en las grandes ciudades se deshizo de la nitidez, que era peculiar a ella durante décadas. Viviendas construidas muchos y cada vez más se está construyendo cada año. Hoy en día la cuestión de la elección de un techo sobre su cabeza está determinada principalmente por la capacidad financiera del solicitante. Pero con el crecimiento de los niveles de vida de las personas son exigentes, y muy muchos no están satisfechos incluso entonces el alojamiento de calidad, que se ofrece en los complejos residenciales modernas. Por lo tanto, cada año el número de los que han hecho una elección consciente en favor de su casa en su propia tierra. Competentemente incorporado en el material del diseño arquitectónico de una casa privada permite a sí mismo para formar un hábitat para ellos y sus familias. En este sentido, la casa privada no puede competir incluso apartamentos de lujo en el prestigioso complejo residencial de gran altura. Pero cualquiera que haya emprendido un camino de auto-construcción, ante el reto de cómo seleccionar racionalmente el diseño arquitectónico de la casa.

Se puede prescindir de los costes adicionales

El deseo de ahorrar dinero en el trabajo de diseño es muy natural. dinero extra que no hay nadie más. Sin embargo, la práctica demuestra que el intento de borrar del presupuesto de construcción de los costos del proyecto de arquitectura a menudo conduce a un resultado opuesto. Este es el caso clásico de obras conocidas principio de "el avaro paga dos veces". Tratando de llevar a cabo la construcción sin un plan desarrollado profesionalmente inevitablemente aumenta los costos. ¿Quiere decir que cualquier proyecto arquitectónico y la construcción tiene que ser totalmente único? Por supuesto que no. Todas las etapas de diseño arquitectónico durante mucho tiempo ha sido estandarizados, en la práctica, que se reducen a la elección de la mejor opción de todos los disponibles. Y esto, entre otras cosas, le permite realmente ahorrar dinero en el desarrollo de proyectos.

error común

En la práctica, la experiencia de diseño independiente a menudo se reduce a tratar de recoger un diseño arquitectónico adecuado a partir de los llamados "diseños estándar". En Internet, uno puede encontrar fácilmente una variedad de imágenes espectaculares con agradar al ojo con su casa de las afueras expresividad. Es bastante comprensible deseo de los aficionados sólo copiar lo que está en su propia tierra. Pero la conciencia del hecho de que la construcción de una casa en la imagen visual es imposible, viene muy pronto. bella imagen – no es técnicamente documento sonoro y no un proyecto arquitectónico. Sin embargo, esto no quiere decir que las investigaciones independientes deseaban imagen arquitectónica de su casa fueron en vano. Sólo para hacer de este un proyecto real para la construcción del trazado elegido por el cliente está obligado a trabajar un arquitecto profesional. Como regla general, él está interesado en cómo maximizar tener en cuenta los deseos del cliente.

Lo que se requiere para mantener el proyecto arquitectónico

En primer lugar, el diseño arquitectónico contiene el concepto estético de esta nueva unidad, sea cual sea el grado de exclusividad que puede poseer. Correctamente redacta un documento técnico en la construcción obligatoriamente incluye la disposición prevista del objeto con el cálculo de la resistencia y la elección de material adecuado de todas las estructuras de la pared de cojinete, suelos intermedios y tejados. El diseño arquitectónico de la casa es obligatorio para todo el complejo de las medidas de protección contra incendios y seguridad del medio ambiente debe ser introducido. Además, el objeto proyectado para ser óptimamente ligada a utilidades comunes, sistemas de suministro de energía, alcantarillado y consumo de agua. Si usted no tiene el conocimiento profesional del cliente está tratando de hacer frente a la zona prevista de problemas por sí mismos, se condena a sí mismo a la falta deliberada y, como consecuencia, a un aumento del colector en el presupuesto de construcción.

El diseño general del pueblo

No debemos olvidar que todos los proyectos de arquitectura de casas y chalets son componentes integrales del plan de desarrollo general de una localidad en particular. Para construir la estructura debe encajar orgánicamente en ella. La casa y salas auxiliares deben ser colocados en el sitio y la mejor manera de no crear problemas con sus vecinos inmediatos en la insolación, la unión con el diseño de ingeniería de comunicaciones y de transporte y el paisaje del territorio adyacente. Pero sólo si la cuenta del concepto arquitectónico global del constructor asentamiento tiene la capacidad dentro de su terreno para construir lo considere necesario.

Aprobación y coordinación

Bajo la ley actual, se requiere el diseño arquitectónico de los edificios en construcción para ser aprobado en un número de autoridades administrativas. La coordinación del proyecto se lleva a cabo con las agencias ambientales y de fuego. Una copia del proyecto arquitectónico aprobado la entrega obligatoria de los Archivos del Estado para el almacenamiento permanente. entidades autorizadas hechas control arquitectónico por el cumplimiento de las construcciones erigidas proyecto aprobado. Cabe señalar que en diferentes lugares del volumen de las autorizaciones administrativas necesarias pueden diferir materialmente.