Información sobre el valor catastral de la propiedad: una visión general y de la muestra

En las transacciones realizadas con bienes en Rusia requerir un certificado del valor catastral de la propiedad. Este documento juega un papel vital no sólo para llevar a cabo diversas operaciones, sino también en general. Para el propietario de un documento de esta naturaleza es esencial. En los ciudadanos rusos modernos tratando de comprar y vender bienes raíces para averiguar su valor catastral. Pero ¿por qué? Y cómo hacerlo correctamente? A continuación tendremos que resolver todos estos problemas. Y no sólo ellos. Al final, nos encontraremos toda la información importante y relevante sobre el precio catastro inmobiliario.

¿Qué es?

Vamos a empezar con el más simple pregunta – ¿qué está en juego? Lo que se llama el valor catastral de la propiedad? patrón estándar de referencia se obtiene principalmente los dueños de propiedades. Pero lo veremos más adelante.

El valor catastral del objeto es el resultado de la valoración de los bienes por las autoridades públicas. Este tipo de etiqueta de precio establecido por el estado de la propiedad. Por lo general, refleja el valor real de la propiedad.

¿Cuándo se necesita?

¿En qué circunstancias puede ser útil de referencia en el valor catastral de la propiedad? Razones por las que se requiere dicho documento, mucho.

Por ejemplo:

• el pago de impuestos a la propiedad;
• hacer la venta de bienes inmuebles;
• ejecución de un préstamo garantizado por la propiedad;
• suministro de información a las autoridades públicas para obtener cualquier servicio;
• participar en los procedimientos judiciales;
• diseño y prestaciones;
• la transferencia de la propiedad en virtud de un contrato de donación.

De hecho, las razones son muchas. Por lo tanto, cualquier dueño de la propiedad debe ser datos sobre el precio catastral de la propiedad.

Lo que se puede conseguir

Lejos de toda la propiedad ha mencionado componente. Se produce sólo en relación con los objetos específicos.

Por lo tanto, el valor catastral de la propiedad es en absoluto. Sobre el concepto del objeto real se acepta que:

• jardín;
• tierra (con o sin sus hogares);
• apartamento;
• ambiente;
• garaje y un coche;
• casa.

Aquí también puede incluir la construcción en curso. Las acciones de los bienes mencionados también tienen un cierto valor catastral. Por lo tanto, cuando se realizan transacciones con ellos tendrá que obtener un certificado del valor catastral de la propiedad. Con el entrenamiento adecuado para hacer esto no es difícil.

Dónde buscar la información

Muchas personas están interesadas en qué documentos se puede encontrar información sobre la valoración catastral de la propiedad. Dichos valores no son en realidad tan poco.

Por ejemplo, se puede encontrar información interesante desde:

• extractos de USRR;
• pasaporte catastrales de bienes inmuebles;
• resultados de la evaluación de la propiedad.

De hecho, todo es mucho más fácil de lo que parece. Lo más importante – para tener en cuenta que a veces el precio de los cambios de propiedad. Esto es bastante normal y el fenómeno lógico. Por lo tanto, el antiguo certificado con el tiempo pierde su relevancia. Información sobre el valor catastral de la propiedad en la fecha de la muerte del propietario ya no será válido después de aproximadamente 5 años. Esa es la cantidad que el precio de la propiedad no cambia. Próxima actualización del documento mejor. De lo contrario, puede encontrarse con una serie de problemas. Por ejemplo, demasiado alto, ya que parece que el propietario y los impuestos.

autoridades emisoras

¿Dónde están hechos para estudiar los documentos? Pedir un certificado del valor catastral de la propiedad puede estar en diferentes órganos. No son tan poco como parece a primera vista.

Hasta la fecha, con la tarea de ayudar a hacer frente:

• Rosreestr;
• cámaras de registro catastrales;
• centros multifuncionales.

Además, el sitio se le permite ordenar el Registro de Estado contemplado consultas directamente a través de Internet. recursos de terceros son también a veces ayudan. Por ejemplo, se pueden solicitar con un extracto del Registro Estatal Unificado con un mínimo de datos sobre el objeto "nedvizhki". Sin embargo, para utilizar los servicios informales, no se recomienda para los certificados de registro. No se excluye que un encuentro ciudadano con los estafadores.

El tiempo de espera

Está claro dónde obtener ayuda sobre el valor catastral del inmueble. ¿Qué más es importante saber sobre el proceso?

Por ejemplo, ¿cuánto tiempo toma generalmente para la fabricación del documento correspondiente. Lo ideal sería que, en el orden de referencia de la forma establecida, o cuando se confeccione un nuevo pasaporte documentos catastrales deben estar listos en 5 días. En algunos casos, usted tiene que esperar hasta 10 días, pero no más.

De hecho, para obtener datos sobre el precio de los bienes raíces no es mucho tiempo. Y con la oportuna preparación de la operación se convierte en el más cómodo y fácil.

El contenido de

muestra de referencia del valor catastral de la propiedad se presenta a nuestra atención. Lo que se puede ver en este trabajo?

Todo depende de qué tipo de ayuda que está en juego. Por lo general, cuando se reciben datos sobre el costo de la propiedad deberá incluir:

• la fecha de emisión de los certificados;
• El precio de la propiedad;
• Todas las habitaciones del objeto;
• datos actúa sobre la base de los cuales exhibió uno u otro precio.

También en el papel puede haber otras marcas que son importantes para el ciudadano y su propiedad. Por ejemplo, si estamos hablando del pasaporte catastrales, entonces será posible ver el plan "nedvizhki". Y en un extracto del Registro Estatal Unificado normalmente almacena información sobre la carga. Por lo tanto, el punto importante será la definición de la forma de referencia.

costo de la

Pero eso no es todo! Presentación de solicitud correspondiente en Rusia implica ciertos costos. Búsqueda de información sobre el precio catastral de la propiedad con la subsiguiente emisión del Certificado de no tener que pagar. Pero, ¿cuánto?

Por lo general, los costos no son demasiado altos. certificado de impuesto estatal del valor catastral de la propiedad en forma de un extracto del Registro Estatal Unificado (normal) es de 900 rublos. Aquí será publicado datos sobre la propiedad de los propietarios. Si usted está planeando una declaración extendida, que costaría en 1500 rublos. Y la antigua propiedad, que es propiedad antes de la aparición de 30 de enero de 1998, un certificado costará 2.500 rublos. Estos precios tienen lugar en Rusia en 2017.

Además, estamos interesados en la solicitud hecha al MFC, tendrá un costo de 200 rublos. Sin embargo, esta opción se utiliza muy poco. Se trata de conseguir el pasaporte catastral de la persona física. Organizaciones pagan por una operación similar 600 rublos.

En general, para averiguar el costo del tipo de catastro de la propiedad, que no puede pagar. Esto es bastante normal. Sin embargo, en tales circunstancias se emite un certificado de la forma establecida. El hombre solo ve la cantidad de este o aquel objeto.

Búsqueda simple

Que empezamos con la alineación de esto. Con el fin de no obtener un certificado del valor catastral de la propiedad, pero ser conscientes de que el precio de la propiedad, se recomienda el uso de Internet. Con la ayuda del Registro de Rusia en el sitio será capaz de obtener la mayor información sobre "nedvizhki".

Así, la primera opción es la búsqueda de un objeto en un mapa interactivo. En este caso, se necesita:

1. Abrir el Rosreestra.
2. En los "Servicios" para encontrar el punto de "mapa catastral pública". Puede ir directamente a la dirección de pkk5.rosreestr.ru.
3. Encontrar el derecho de propiedad, y resaltar con el cursor.
4. Haga clic en la RMB y familiarizarse con la información.

Hecho! En la ventana de información ciudadana resultante será capaz de ver el precio catastral de la propiedad. Tal método es adecuado cuando se trabaja con la tierra.

Habíamos pedido un extracto

Obtención de ayuda en el valor catastral de la propiedad a veces no es tan fácil. Por ejemplo, en el caso de un extracto del Registro Estatal Unificado. Se da principalmente a los dueños de la propiedad.

Para el registro de este documento puede accederse en Rosreestr. Para obtener un extracto, se necesita:

1. Preparar para dispensar papel desde referencia USRR.
2. Pagar la tasa establecida.
3. Escribir y enviar una solicitud para la emisión de valores.
4. Recoger una declaración ya preparada cuando se le pide empleado de manera Rosreestra.

Del mismo modo, existe ayuda a través de la orden de MFC. Parecería que nada difícil. Para el dueño de "nedvizhki", por regla general, no hay problemas. Pero terceros tendrán que trabajar para tratar de obtener la información que necesitan.

documentos

Un papel muy importante en el proceso de estudio es la preparación de los documentos. El hecho de que un certificado del valor catastral de la propiedad nadie va a dar. Sobre todo si estamos hablando de un extracto del Registro Estatal Unificado.

Por lo general, se requiere:

• pasaporte del solicitante (u otra identificación);
• una aplicación para la emisión de certificados;
• documentos que indiquen la propiedad de los bienes;
• cheques y recibos de los impuestos pagados.

Todos los documentos se proporcionan no sólo en forma de originales, sino también en las copias. Certificar un notario no es necesario. Las excepciones son los cheques – que sólo debe ser genuina.

a través de la página web

Pedir un certificado del valor catastral de la propiedad en la Rusia de hoy en día no es difícil. En particular, si el padre de la tecnología de Internet. Contribuyen a la rápida resolución de problemas.

El certificado Rosreestra sitio del valor catastral de la propiedad se hace en unos pocos días. Esta práctica está en gran demanda. Para aprovechar las ventajas de este consejo, es necesario:

1. Abrir una rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present página.
2. Llenar una solicitud. Inicialmente invitado a escribir los datos acerca de la propiedad, y luego – en el solicitante.
3. Pagar la cuota de estado. Esto se puede hacer por transferencia bancaria.
4. Espera. Una vez que la declaración está lista, se envía al solicitante o en formato electrónico, o darle en persona en el Departamento de Estado de Rusia Registro de una región en particular. Elija un método de obtención se permite en el momento de llenar la solicitud.

De hecho, todo es mucho más fácil de lo que parece. Y cómo ser para producir el pasaporte catastral?

Acerca de la propiedad pasaporte

Por lo general, es el orden no causa ningún problema significativo. Obtener ayuda sobre el valor catastral de la propiedad catastral pasaporte expresado será mucho más fácil que el extracto del Registro Estatal Unificado.

Todo el proceso no es muy diferente del algoritmo propuesto anteriormente. La diferencia radica en el hecho de que el pasaporte catastrales más barato, tiene un plan claro "nedvizhki". Muy a menudo se este documento nos permite hablar sobre el estado del precio de la propiedad.