¿Cómo elegir una casa para la residencia permanente?

Uno que ha decidido dejar la metrópolis y residir permanentemente en el país, plantea inmediatamente la siguiente pregunta: "¿Qué casa es mejor elegir"

De hecho, en este caso, demasiados matices que deben tenerse en cuenta antes de salir de las paredes de los edificios de gran altura. En este caso, tendrá que elegir la trama derecha, su ubicación, así como para determinar el tamaño de su casa de campo.

Debería resolverse a moverse?

Incluso antes de que voy a dejar las paredes de la vivienda, debe responder a la pregunta: "¿Cuáles son los principales objetivos de este movimiento, y si las condiciones del país son cómodas para todos los miembros de la familia?" Sólo con este enfoque será un éxito y la compra de un máximo correspondiente a los deseos.

Cualquier persona que no pide, cómo elegir una casa, y será para moverse sólo en las emociones, en el futuro puede encontrar varios problemas. Esta constante atascos de tráfico en el camino al trabajo, y una distancia considerable de la cercana escuela, guardería y tienda. Sólo una clara comprensión de su propósito de ayudar a los nuevos colonos evitar perder dinero, los nervios y el tiempo. Se entiende que el traslado de la ciudad es un proceso muy responsable. Cambia el estilo de vida de la familia, y también impone una carga adicional y ciertas obligaciones en el dueño de la casa. Entre otras cosas, este evento es muy caro. Esto se aplica a la adquisición, construcción y costos de servicios futuros. Esa es la razón por la que decidió huir de la mala ecología de la ciudad y disfrutar de la naturaleza, debe, en primer lugar, para estudiar detenidamente el tema, que responderá a la pregunta: "¿Cómo y por qué tipo de casa para elegir la residencia permanente?".

Compra o edificio?

Lo que es preferible para los que optan por vivir fuera de la ciudad? Construir-en este caso una casa desde cero o comprar una ya hecha-? La respuesta inequívoca a esta pregunta no existe. Sin embargo, muchas personas aún prefieren participar en la construcción. Esto se debe al hecho de que el gasto de dinero poco a poco para ellos es la opción más rentable.

Pero en este caso, es necesario tener en cuenta la actividad social y la edad del futuro propietario. Por ejemplo, para las personas mayores es preferible comprar una casa lista. La construcción de viviendas para ellos será una dura prueba.

Según los expertos, no es necesario para iniciar la construcción de tipos emocionales y creativas que tienen una forma inestable de ingresos. Para ellos, la construcción de la casa puede ser un proceso sin fin.

Preliminar "prueba"

Muchas personas deciden moverse, pero al mismo tiempo siguen juzgar la vida de la ciudad por los estándares de un cómodo apartamento. ¿Cómo, entonces, no es cometer un error?

Los expertos aconsejan antes de trasladarse temporalmente a tratar de vivir en una casa alquilada. Este período puede durar de dos a seis meses. Sólo después de ese período será definitivamente claro si la nueva ubicación de la vivienda de la familia están satisfechos.

parcela

En contraste con un apartamento de la ciudad, un área determinada debería asignarse para ser una casa de campo. Hay que tener en cuenta que esta área en el futuro va a organizar bien y manejar. Por lo tanto, antes de comprar los propietarios futuros deben evaluar adecuadamente y ponderar su fuerza.

ubicación

¿Cómo elegir la casa adecuada? Incluso antes de la compra de la estructura acabada de una parcela para que él sea orientar correctamente. Después de todo, la calidad y el confort de la vida suburbana dependerá en gran medida de la disponibilidad de la infraestructura de transporte y medio ambiente de la localidad. Con este fin, los futuros propietarios necesitan para determinar dónde los más cercanos escuelas, tiendas, guarderías y hospitales. Sobre este tema debe reflejar cada uno, porque de lo contrario, en la contemplación de la naturaleza de la familia no será ningún esfuerzo ni tiempo, ya que todos ellos se gastarán en la solución de los problemas más acuciantes.

tamaño

¿Cómo elegir una casa privada? Los futuros propietarios es importante para decidir con lo que la habitación debe estar en su casa y en qué cantidad. Esto determinará el área de la casa.

¿Cuántas habitaciones de la familia necesitan? Su número dependerá del número de habitantes de origen. Por ejemplo, para las familias con dos niños necesitan la habitación de los padres, sala de estar, y la habitación para cada niño. Es imposible imaginar una casa sin cocina. Recientemente, se combina a menudo con una sala de estar. En una solución de este tipo tiene sus ventajas. Después de todo, da una habitación bastante grande, que tiene una amplia funcionalidad. Sin embargo, aquellos que no les gusta, que no es siempre la sala de estar, no es el olor del humo, es necesario disponer de una cocina separada.

¿Cómo elegir una casa privada, a todos los miembros de la familia estaban en que es conveniente y cómodo? Para ello, se debe prestar atención al número de cuartos de baño. Su número se determina en función del número de hogares. Por ejemplo, una familia compuesta por cuatro personas será suficiente un solo baño. A pesar de que todavía se puede construir uno si lo desea, que será de tamaño pequeño. En su mayoría de ellos debe ser el inodoro y bañera, lavabo y lavadora. El segundo cuarto de baño está equipado con bañera en lugar de ducha.

Pasillo o corredor en la casa no deben ocupar mucho espacio. Pero al mismo tiempo, no se debe sentir el espacio. Después de todo, en esta zona tendrá que poner una percha o un armario para zapatos y ropa.

En la casa con calefacción individual debe ser el espacio para la caldera. Por lo general se encuentra en el sótano o en la planta baja. También estableció calentador, equipo, agua de alimentación desde el pozo, la capacidad de realizar las funciones del tanque de almacenamiento, y así sucesivamente.

Casi todas las casas tienen una terraza. Se encuentra frente a la fachada principal y está situado cerca de la sala de estar y cocina. El área de esta extensión depende del tamaño de la casa. A menudo, se combina con un porche terraza. Pero también puede ser un individuo. Porche deseable esmalte. En este caso, se llevará a la función del vestíbulo.

Todas las otras habitaciones de la casa son proporcionados por el deseo de los propietarios. Esto puede ser una oficina, habitación de huéspedes, y así sucesivamente. D.

¿Cuál es el área de la casa privada? Sin los pasillos entre las habitaciones sería de aproximadamente 140 metros cuadrados, incluyendo:

• El dormitorio principal – 15-20 metros cuadrados. m;
• espacio para los niños – 2 x 12 metros cuadrados. m;
• Living – de 25 a 30 metros cuadrados. m;
• Cocina – de 15 a 20 metros cuadrados. m;
• WC – 5 cuadrados. m;
• pasillo – 6 cuadrado. m;
• caldera – de 6 a 10 metros cuadrados. m;
• veranda – de 15 a 20 metros cuadrados. m;
• porche – Q4. m.

número de pisos

Elija una casa para construir o comprar uno sólo para el número de habitaciones no es posible. También es necesario decidir sobre el número de plantas. Por supuesto, la superficie terrestre limitada, es bastante lógico para buscar casa más alto. será posible colocar sala de pre-planificado en el segundo o tercer piso de su. A menudo, sin embargo, la construcción de una casa de este tipo es sólo un tributo a la moda actual. De hecho, muchos creen que cuanto mayor sea la casa, por lo que es más bella.

De acuerdo con este criterio, que es preferible elegir una casa? Por supuesto, casas de una planta están construidos sobre todo cuando las habitaciones que ofrece no son demasiados, y por lo tanto no tendrán un área significativa. Además, algunos de los anfitriones ocupará una parcela de tierra sólo una casa.

Pero vale la pena teniendo en cuenta que la vivienda de una sola planta es ideal para las personas mayores que tienen dificultades para hacer constantemente subir escaleras. Además, es mucho más fácil de reparar o adjuntar a la casa de espacio adicional. Para los aficionados al considerar todo abajo versión con varias plantas tampoco se trae ningún placer. Después de todo, por regla general, en las ciudades de los países las casas están construidas en un área pequeña y se encuentran cerca uno del otro. Por lo tanto, desde el segundo piso sólo se puede admirar los tejados de los edificios vecinos y jardines de otras personas. Por el contrario. Para la vista desde las ventanas de la primera planta en respuesta a los mismos propietarios. Al mismo tiempo, tienen la oportunidad de decorar su tierra original o romper un pintoresco jardín.

Algunas de las ventajas tienen casas con varias plantas. Por ejemplo, el conjunto de su área se puede dividir fácilmente en zonas. En el segundo piso, en este caso, por regla general, son las salas de estar y cuartos de baño. La primera está reservada para la cocina, sala de estar, comedor y oficina.

Si hay una planta baja que es posible colocar no sólo la sala de calderas, sino también un garaje. Sin embargo, esta última opción no siempre es conveniente debido a la presencia de olor a aceite, gasolina y otras sustancias nocivas que será seguro para entrar en la casa.

Y si usted desea tomar ventaja de las viviendas de una sola planta y de dos plantas al mismo tiempo? En este caso, ¿qué tipo de casa para elegir? Con el fin de satisfacer todos los deseos de los futuros propietarios tendrían que mirar la estructura de tener un piso del ático. Tiene unas paredes de construcción ligera, pero al mismo tiempo ofrece la oportunidad de la nueva disposición de las habitaciones. Los beneficios de esta solución radica en el uso más eficiente de la superficie útil de la espacio del ático.

A veces la opción más fiable para aquellos que no saben cómo elegir una casa, será la adquisición o construcción de edificios, diferentes partes de las cuales son las diferencias en altura. Esta solución hace que sea posible disponer de "inferior" el techo del jardín de flores, terraza de verano, o lo convierten en un césped verde.

tipos de casas

Uno de los parámetros de la casa actúa como su fiabilidad. Después de todo, el que realiza una compra, no quieren a las paredes de su casa después de un tiempo cubierto de grietas y la construcción pierde gradualmente su capacidad de carga. Y se afectan principalmente a los materiales de construcción de los cuales la construcción y erigido. Que es fiable y servirá a sus propietarios desde hace muchos años, la forma de elegir un hogar? tipos de casas varían en función del material utilizado para las paredes. Y con el fin de navegar en una variedad de bienes inmuebles, usted debe saber que hay cuatro categorías principales de la vivienda. Entre ellos enmarcados y madera, de hormigón celular y ladrillo. Tenga en cuenta estas categorías con más detalle. Esto le ayudará a decidir cómo elegir una casa.

Ventajas de las casas e inconvenientes de cada uno de estos tipos también deben ser más plenamente conocer los futuros propietarios. Tenga en cuenta estos criterios.

casas de madera

Esta categoría incluye los edificios en construcción que utilizan perfiles de metal o placa de filo. Estos materiales se fabrican marco. Es un tableros o perfil vertical y horizontal interconectadas. A continuación, las placas laterales de bastidor interior y exterior suturan, por ejemplo GPS o tablero de fibra de yeso o tableros. El formado de este modo espacio interior se llena con el aislamiento.

Esta tecnología es muy común. Por regla general, esto se aplica a edificios con armazón de madera. Particularmente relevante para esta categoría de personas que no saben cómo elegir una casa para ser interrogado. Después de todo, la ventaja principal de tal construcción es su bajo precio. Como un hogar permanente, esta opción se considera una familia, tener un presupuesto limitado. Las cualidades positivas de una casa de madera se pueden atribuir a la resistencia sísmica. Con el montaje correcto de la estructura de soporte es capaz de soportar terremoto a 9 puntos. Es muy asequible y la reparación de la casa. Después de tableros obshivnye y las placas se sustituyen por otros sin dificultad.

Los que todavía están interesados en cómo elegir una casa, debe ser consciente de las deficiencias y la estructura del bastidor. Estos incluyen:

1. Fragilidad. Dentro de quince años después de la finalización de la construcción de la casa de madera necesaria reparaciones menores o mayores. Por eso, antes de comprar tendrá que solicitar al propietario cuántos años su estructura.
2. El alto grado de riesgo de incendio. Durante la construcción de casas de madera se utilizan materiales inflamables. Por eso, antes de comprar un hogar tal, debe aprender el material del que se haya fabricado, y si el tratamiento se llevó a cabo paredes retardantes.
3. Baja resistencia al moho y los hongos. Para resolver este problema, el árbol debe ser procesada por trenes especiales. Sin embargo, el moho y los hongos vendedores sin escrúpulos pueden ocultar bajo el revestimiento.
4. En parte la fuerza. Esto hace que sea posible para romper una pared.
5. Posibilidad de distribución de roedores e insectos. Ellos pueden interponer entre la piel y destruir el esqueleto de manera sistemática.

casas de madera

Esta categoría incluye edificios con paredes hechas de troncos o madera. Por lo general se utiliza para este propósito materiales de madera blanda, los líderes de las cuales son de pino y abeto.

El que está tratando de entender la pregunta, ¿Cómo elegir un casas ventaja de la casa de madera y troncos necesita saber necesariamente. Y que son los siguientes:

• costo relativamente bajo;
• ecológica (madera no emite sustancias nocivas);
• permeabilidad al aire, que se expresa en el hecho de que en unas paredes tales "respiración" de la casa, es decir, no impiden la circulación natural del aire;
• estética (casas de troncos y madera un aspecto muy atractivo);
• bajo aisladores del sonido índice y conductividad de calor (las paredes de material de coníferas protegen la carcasa del ruido externo y perfectamente retienen el calor).

Para aquellos que se preguntan cómo elegir una casa vale la pena conocer las deficiencias de los edificios de madera. Que se ocupa principalmente de la vida indefinida del edificio. Después de todo, el árbol requiere un tratamiento constante del hongo. El incumplimiento de esta regla la casa va a perder su apariencia atractiva y será mucho menos.

Otra desventaja de esta estructura es la baja calidad del material, que recientemente se ha propuesto en el mercado de la construcción. Después de todo, hoy en día todos se refieren sólo a obtener una ganancia, que afecta a la vida útil de la casa. Vale la pena recordar y que la madera es un material extremadamente peligrosos incendios. No sólo se quema, sino también para mantener la combustión.

Cámara de hormigón celular

Este material se produce usando un aglutinante (cal o cemento). Además, en su composición están el agua, la arena fina y un agente de formación de espuma. Y antes de contestar la pregunta "¿Cómo elegir una casa?", Las ventajas y desventajas de este tipo de edificios deben ser considerados también. Entre las ventajas de la casa de hormigón celular son los siguientes:

• la baratura relativa en comparación con casas hechas de ladrillos;
• seguridad contra incendios;
• resistencia al crecimiento de moho;
• altas características de aislamiento térmico y acústico.

Sin embargo, todas estas propiedades dependen directamente de bloques de grado. Cuanto más alto es, más se deterioró la dignidad del edificio.

Hay en estas casas y desventajas. Se muestran en la siguiente:

• en un corto período de funcionamiento (10 a 30 años en bloques con poros abiertos y hasta 100 años – cerrado);
• baja resistencia mecánica (este inconveniente se manifiesta, por ejemplo, en esos momentos cuando el propietario conduce un tapón de fijación sencilla en la pared, después de caer de carga grande);
• una gran absorción de agua (en hormigones celulares con poros abiertos, la cifra es de 35%);
• ausencia de circulación de aire natural.

casa de ladrillo

Esta es la última cuarta categoría de edificios,. Incluye el edificio, cuyas paredes están construidas de arcilla, cerámica o de silicato de ladrillos. Para quienes decidan sobre cómo elegir un buen hogar, se debe considerar esta opción. Las estructuras de ladrillos tienen un alto grado de fiabilidad. Es más probable, y atrae a los compradores y promotores potenciales.

Recibe consejos sobre cómo elegir una casa para la residencia permanente puede basarse en la información que el ladrillo es el material, probado desde hace mucho tiempo. Sin embargo, permitirse el lujo de comprar o construir una casa es capaz de no todo el mundo. Después de un ladrillo muy caro.

La única que se pregunta cómo elegir una casa, es necesario examinar todas las ventajas de este material de construcción. Estos incluyen:

• fuerza, es decir, la capacidad de percibir grandes cargas de compresión;
• seguridad contra incendios;
• fiabilidad;
• (Vida útil de las casas de ladrillo hasta 100 años) la durabilidad;
• la facilidad de mantenimiento.

Las desventajas de las casas de ladrillo incluyen su costo más elevado. Después de todo, el mercado de bienes raíces de estas instalaciones son las más caras. Así, en las mismas condiciones por el mismo precio se puede comprar una casa de madera, con una superficie de 150 metros cuadrados, y un ladrillo a 70-80 metros cuadrados. m.

El que sueña con una casa de seguridad, puede ser conveniente prestar atención a keramoblok relativamente reciente. Este material es la nueva alternativa al ladrillo. En su estructura es también arcilla. Sin embargo keramoblok no es normal, y cerámicas porosas. En su fabricación se añade la arcilla, virutas de madera fina, que se quema durante la cocción. Se le permite crear microporos, lo que aumenta las propiedades aislantes del material.

La estructura interna es tal estructura multislit keramoblokov que es capaz de aumentar aún más la protección contra la pérdida de viviendas de calor y en la penetración del ruido de la habitación. Sin embargo keramoblok más frágil que el ladrillo, y tiene un costo más alto.

Por lo tanto, las personas que deciden comprar una casa para su uso permanente, deben decidir por sí mismos cómo elegir una casa y lo que debería ser. Para cada una de las opciones propuestas en el mercado de bienes raíces puede tener sus pros y contras.

Además, al comprar, tenga en cuenta que la casa no es el único edificio en el sitio. Todavía debe ser cobertizos y garajes situados, pérgolas y bancos, así como otros edificios auxiliares. Es esencial que todo esto era un conjunto estilístico común y se complementan entre sí.