Bank Vozrozhdenie: hipoteca (condiciones)

La organización financiera "Revival" está incluida en los TOP-50 bancos de Rusia por su fiabilidad y popularidad. Ella está en la 37ª posición. Hasta la fecha, el total de activos de esta organización es ligeramente inferior a 243 mil millones de rublos. Bank Vozrozhdenie es completamente diferente. Hipoteca es uno de los más populares.

Condiciones Generales

El monto máximo del préstamo es de 30 millones de rublos. Pago inicial – al menos el 20% del costo total de la compra planeada. Duración – de 5 a 30 años. La tasa anual comienza desde el 11,85%. El préstamo se anula mensualmente con pagos de anualidades. Quizás reembolso anticipado – pero sólo tres meses después del registro (sin comisión).

Naturalmente, para proporcionar un préstamo de este tipo fue aprobado, es necesario producir algunos documentos. Este es un cuestionario de un prestatario potencial, un pasaporte con ciudadanía rusa (+ fotocopias de todas las páginas completadas), un boleto militar para hombres (hasta 27 años), una copia del libro certificado por el empleador y un certificado 2-NDFL.

Y, por supuesto, necesita los documentos de título de la propiedad que está comprando. Además, necesitará un pasaporte técnico de la instalación, un extracto del EGRN (indica la ausencia de gravámenes) y una copia del pasaporte del vendedor. El informe de evaluación del experto independiente figura también en la lista de documentos necesarios para su presentación.

Hipoteca con el "Grupo PSN"

Este es el primer producto de préstamo ofrecido por Vozrozhdenie Bank. Hipoteca, lo que sea, implica la celebración de un contrato de compra / venta. Y, si tiene que ser hecho, ¿por qué no recurrir a un vendedor fiable?

El banco ofrece, a este respecto, un préstamo destinado a la compra de un apartamento en la instalación cuya construcción está siendo llevada a cabo por el Grupo SPN, un gran promotor que ha estado operando durante mucho tiempo y llevando sus proyectos al final. Banco Vozrozhdenie coopera con él.

La hipoteca parece ser rentable. El cliente está autorizado a emitirlo junto con dos co-prestatarios adicionales. La tasa base comienza en el 13% anual, teniendo en cuenta el desempeño de la propiedad y seguro personal. La contribución inicial es de 0% a 85%. La solicitud se considera dentro de 2 a 15 días a partir de la fecha de la solicitud.

Cálculo aproximado

Mirando los números, será posible entender el esquema mucho más rápido. Entonces, ¿qué ofrece Vozrozhdenie Bank? Hipoteca, que se mencionó anteriormente, es muy popular. Además, este servicio se anuncia activamente. ¿Qué sucede en la práctica?

Digamos que una persona recogió un apartamento por 3 000 000 rublos y decidió pagar la cantidad de 5 años. En total, tendrá que dar 4 088 764 rublos. La cantidad de interés será 1.088.764 rublos.

En el primer mes, pagará 32.500 rublos. En el futuro, el monto del pago mensual será de 69 935 p / mes. Una cantidad considerable, pero si usted toma un préstamo orientado de este tipo y sólo para este período, esta es la mejor opción.

Porque la misma hipoteca, con la misma cantidad, pero por 10 años, costará mucho más. A pesar de que el pago mensual es de 45.165 rublos. Pero al final, la gente paga 5.362.058 rublos. De los cuales 2.361.058 serán intereses. Vale la pena recordar que 3.000.000 se toman en el crédito.La cantidad de interés no es mucho menor que la que fue prestado.

Pero, por cierto, Vozrozhdeniye Bank tiene una calculadora en línea muy conveniente con la que se puede calcular todo. Hay incluso un artículo separado, en el cual todo se pinta por años – interés pagado, deuda y la cantidad dada para el año entero.

«Apartamento-Edificio nuevo»

Este es el nombre de otro producto de préstamo que Vozrozhdenie Bank ofrece. La hipoteca de la condición tiene lo siguiente: 10 000 000 rublos como máximo, la tasa comienza a partir del 12,95%, y el plazo es de 1 a 30 años. El cliente tiene la oportunidad de emitir un préstamo orientado para la compra de viviendas en un edificio de apartamentos de la cantidad de instalaciones que son construidos por el Grupo PIK.

También se permite atraer a dos co-prestatarios. La cuota inicial es de 0% a 20%. El seguro es obligatorio, y para su registro y posterior extensión, se cobra una comisión. Para el primer año de préstamo, el monto será del 1% del monto del préstamo. Pero como un máximo – 100 000 rublos. Para el segundo y todos los años siguientes, el seguro será del 0,7% del saldo de la deuda del préstamo.

Oferta ventajosa

Ahora muchas personas compran apartamentos en casas que están siendo construidas. Y esto es realmente una solución muy rentable, ya que la vivienda en edificios erigidos es un 20-30% más barato que en las instalaciones ya terminadas y comisionadas. De hecho, el prestatario participa en la construcción compartida. Esto es lo que Vozrozhdenie Bank ofrece.

Las revisiones de la hipoteca se ponen buenas. Todos los desarrolladores que cooperan con esta institución financiera tienen tiempo probado. Este grupo de empresas "INTECO", SC "Desarrollo Aeronáutico", GC "Morton", así como GC "Etalon-Invest", LCD "Nueva Zelenograd", LCD "Vidnoe-Kupelinka" y GC "MP Group".

La tasa comienza a partir del 13%, la cantidad máxima disponible para el préstamo es de 30 millones de rublos. Y la contribución inicial es de 0% a 85%. Curiosamente, en términos de pago de intereses y de la deuda – esta es la misma tasa que la que se mencionó al principio. Pero sólo en este caso por tres millones se puede comprar un apartamento mejor, como en la casa terminada se construirá un 20-30% más. Por lo tanto, de acuerdo con la primera tarifa, una persona tendría que tomar un 20-30% más volumen de préstamo.

Préstamo orientado con subsidios

Este servicio también es ofrecido por Vozrozhdenie Bank. La hipoteca para la vivienda secundaria en todo momento era popular. Y esta organización financiera ha decidido facilitar las condiciones para sus clientes potenciales. No fue por nada que hace un mes, el 22 de noviembre de 2016, se anunció que Renaissance había entrado en los cinco primeros bancos con la tasa de interés más baja en hipotecas con apoyo estatal.

Después de todo, los clientes se ofrecen sólo el 10,9% por año. Considerando que en todas partes, por lo menos, el 13%, no sorprende una calificación tan alta de esta organización. Bajar la tarifa es un incentivo adicional para mucha gente que desea adquirir sus propios metros cuadrados.

¿Qué más es importante saber?

Hay algunas otras razones por las que la gente se vuelve a Vozrozhdenie Bank. Hipoteca para dos documentos – que es qué tipo de servicio se puede llegar allí. Pero no hay condiciones específicas – todo se negocia individualmente.

También en esta organización es posible tomar una hipoteca para la compra de locales no residenciales. Si una persona decide comprarla de las compañías que cooperan con el banco, entonces la tarifa será el 12.5% por año.

Y vale la pena saber que en la organización puede tomar un préstamo específico para mejorar las condiciones de vida. Este servicio a menudo se presta atención a las personas que solicitaron al banco "Vozrozhdenie".

Los documentos hipotecarios implican la presentación de los más diversos. Cuanto más hay, mayor es la probabilidad de obtener un préstamo. Para los empresarios individuales, además de todo lo anteriormente mencionado, se necesita un certificado de registro estatal de negocios (+ copias), un extracto de EGRIP, una declaración de impuestos sobre la renta de las personas físicas, certificados de los bancos sobre el volumen de negocios y operaciones en cuentas de liquidación, etc.

De hecho, el tema de la hipoteca es muy extensa y contiene una gran cantidad de piedras "submarinas". Por lo tanto, si desea emitir un préstamo de este tipo, es necesario estudiar cuidadosamente toda la información y familiarizarse con diversos matices.