LCD "Groenlandia": revisión, descripción, planificación y retroalimentación de los inquilinos

Las parcelas del distrito de Vsevolozhsky, especialmente las ubicadas cerca del pueblo de Murino, son muy populares entre los desarrolladores. Hoy en día, se están construyendo varios complejos residenciales en estos territorios, que son de interés para muchos compradores potenciales. Esto, en principio, no es sorprendente, ya que junto a ellos está la estación de metro "Devyatkino", que es una ventaja indudable. Además, a pesar de que el pueblo se considera el territorio de la región de Leningrado, se encuentra literalmente en la frontera con San Petersburgo. Es decir, de hecho, ya es una metrópolis, en la que los apartamentos se venden a un menor costo, "provincial". Lo que no puede dejar de regocijarse por el alto costo de un metro cuadrado urbano.

Uno de estos complejos residenciales que se están construyendo en esta región es Greenlandia (San Petersburgo).

Acerca del desarrollador

La idea de crear GreenLandia LCD (GreenLandia) pertenece a la empresa Setl City, que tiene una reputación en el mercado inmobiliario no sólo fiable, sino también desarrollador original. Utilizando las últimas tecnologías y el enfoque creativo en el proceso de diseño y construcción, el Reino Unido crea un ambiente de vida realmente cómodo y moderno para los residentes de San Petersburgo. Setl City, siendo un desarrollador activo y confiable, actualmente desarrolla más de seis millones de metros cuadrados de viviendas en el área metropolitana y sus alrededores. Teniendo en sus activos un gran número de proyectos, la empresa entrega cada objeto a tiempo. En vista de la reputación extremadamente alta del constructor, cada cliente potencial puede ser tranquilo para la transparencia de la transacción y la calidad de la vivienda adquirida.

Curso de construcción

LCD "Greenland" comenzó a construir en octubre de 2012. En total se planea dominar más de 30 hectáreas de territorio. Está previsto construir 17 edificios de varios pisos. Dado que el proyecto es a gran escala, la construcción se llevará a cabo en siete etapas. Actualmente se ponen en funcionamiento 11 viviendas, en la segunda mitad de 2016 se prevé entregar varios edificios del sexto turno. El final de la construcción es el final de 2017. Todas las obras se llevan a cabo en estricta conformidad con el calendario disponible, no hay atrasos, los objetos encargados también se encargaron a tiempo.

Sobre el complejo

Como ya se mencionó, su estructura incluirá 17 edificios de varios pisos, cuyas fachadas están decoradas al estilo de street art. Un acercamiento inusual a la apariencia de casas es bastante en el estilo del constructor, que difiere en este respecto con gran originalidad. Las casas se encuentran a una distancia considerable de la otra, lo que, como lo demuestran Green Land revisiones (GreenLandia) revisiones, extremadamente como los residentes. En total se planea entregar más de diez y medio mil apartamentos. Comprar en el complejo residencial puede ser estudios de tamaño pequeño y odnushki, y más espaciosos apartamentos de 2-3 dormitorios. Vivienda se refiere a la clase de "comodidad". Debido al refinamiento de las formas, la originalidad de los acabados y su alta calidad, este complejo promete convertirse en una de las áreas LCD más bellas.

Todos los primeros pisos de las casas se darán para bienes raíces comerciales.

Ecología

Vsevolozhsky distrito es considerado uno de los más seguros en términos de condiciones ambientales. No hay grandes empresas industriales, pero hay muchas extensiones forestales y embalses. Por otra parte, la construcción se lleva a cabo en el territorio de la antigua granja estatal, que sólo participaba en actividades agrícolas. Así que no hay fuentes que contribuyan a la contaminación del medio ambiente, prácticamente en esta región. Además, la empresa desarrolladora también planea llevar a cabo obras de masas sobre la jardinería del territorio del complejo y la mejora de las zonas cercanas de la tierra, la creación de áreas de parques y lugares para la recreación allí. En los planes, incluso la creación de un huerto de manzanas, para que los residentes de LCD "Groenlandia" puede disfrutar fácilmente de aire limpio de las ventanas de sus apartamentos.

Infraestructura

En cuanto a sus propias instalaciones, en el territorio del complejo residencial hay prácticamente ninguna. Sólo en las casas ya rendidas hay pequeñas tiendas en algunos lugares, y en algunas yardas hay tiendas de verduras. En un futuro próximo, debe abrir dos jardines, que se situarán en los primeros pisos de los edificios. Promete al desarrollador poner en funcionamiento junto con la última casa y el edificio de la escuela. El centro médico también se abrirá aquí.

Mientras tanto, los residentes de la Red de Vivienda y Servicios Públicos de Groenlandia tienen que utilizar los servicios de infraestructura de la aldea de Murino, Metro Devyatkino y complejos similares cercanos, ya encargados y bien mantenidos. Básicamente, se puede llegar al metro en coche en 5 minutos, y al lado de él se pueden encontrar supermercados, TRC, farmacias y restaurantes. En Murino hay un jardín y una escuela, hay un baño, hay un complejo deportivo. Hay suficientes tiendas allí, además, bastante grandes. Si es necesario, puede ir a Vsevolozhsk (20 minutos en autobús).

Comunicación de transporte

La ventaja más importante de la infraestructura de transporte de LCD "Groenlandia" es el metro. Antes de "Devyatkino" casi cada 5 minutos hay minibuses y autobuses, el camino tomará unos diez minutos, la parada está al lado de las casas. En Murino hay una estación de autobuses y una estación de tren. A doscientos metros de la pantalla LCD "GreenLandia" está la salida de la rotonda, donde se puede llegar al centro de la ciudad en coche o media hora en coche a la región de Leningrado.

Planificación de apartamentos

En LCD "Groenlandia" se pueden comprar tanto apartamentos estándar de 1-2-3 habitaciones, así como estudios y salas de estar de Euroformat. En general, la elección de diseños es muy diversa. Los apartamentos varían tanto en la zona como en la ubicación de las habitaciones. Todas las soluciones de planificación cuentan con funcionalidad e impresionante ergonomía. En todos los estudios, por cierto, hay baños separados, que se considera un fenómeno bastante raro en los apartamentos de este formato. Además, todos son bastante espaciosos. El espacio de vida más pequeño de dicho plan tiene un área de al menos 25 "cuadrados". En todos los apartamentos hay una galería acristalada o un balcón. También hay salas de estar con una amplia cocina – más de 20 metros cuadrados, así como los llamados euro-apartamentos, en el que la cocina se combina con el comedor. También se puede comprar una de tres piezas, en la que la habitación ocupa alrededor de 20 "plazas" de la superficie total. En cuanto a este último, en promedio oscila entre 25 y 80 plazas.

Todos los apartamentos están terminados.

¿Qué encontrarán los propietarios en el alojamiento comprado?

¿Qué ofrece el diseño del apartamento ofrecido por el desarrollador en Green Land? El hecho de que cada propietario puede celebrar un estreno de una casa justo después de recibir las llaves. Las zonas de estar están completamente reparadas. Todas las comunicaciones han sido instaladas y conectadas, los contadores de electricidad, agua, gas y calefacción han sido instalados, los techos han sido pintados y cubiertos con papel de pared ligero. Como un revestimiento de suelo el revelador utilizó un laminado. Se instalan puertas de entrada de metal y puertas interiores chapadas. Loggias no sólo están acristaladas, sino también equipado con un suelo caliente. En los baños y en la cocina en el piso y en las paredes hay una baldosa de cerámica.

LCD "GreenLandia": precios de apartamentos

Entonces, ¿cuánto costará toda esta magnificencia? Ya hemos mencionado que la vivienda pertenece a la clase de confort. Sin embargo, las casas se encuentran fuera de San Petersburgo, por lo que los apartamentos se ofrecen no en la ciudad, pero a un costo regional más escaso. Por supuesto, no se puede llamar muy accesible, sin embargo, no son cielo-alta tampoco.

Así, por ejemplo, el estudio le costará al comprador aproximadamente 2 250 000 – 3 000 000 rublos. Para un apartamento de una habitación tendrá que dar de tres a cuatro millones. Los kopecks cuestan un promedio de poco más de 4 millones, pero también hay apartamentos de Euroformat, que costará casi seis millones de rublos. Para una basura tendrá que dar de 5.200.000 a 6.650.000 rublos.

Opinión de inquilinos y compradores potenciales

¿Qué dicen sobre el LCD "GreenLandia" comentarios de los que ya viven en el complejo o sólo lo consideran como una opción aceptable para la compra de un apartamento? Las opiniones son diferentes, pero no hay ningún negativo en particular. La gente no está totalmente satisfecha con el hecho de que no hay un número correspondiente de tiendas cerca de las casas. Sin embargo, este es el destino de casi todos los nuevos edificios. Con el tiempo, todo estará bien, después de que se complete la construcción, se pondrán en funcionamiento locales comerciales que alojarán farmacias, sucursales bancarias, servicios al consumidor y muchas otras instalaciones de infraestructura.

La gente no le gusta el hecho de que el desarrollador no se preocupan lo suficiente sobre el problema de seguridad. Me gustaría ver a los residentes en las calles del cuarto guardias de seguridad las 24 horas del día, mientras que se les ofrece sólo cámaras de circuito cerrado de televisión en las entradas. Algunos se sorprenden por el extraño diseño de los apartamentos de tres dormitorios, que tienen un pequeño tamaño de la habitación y se parecen a las casas de dos piezas. Sin embargo, no hay nada que se sorprenda. El desarrollador de la empresa proporcionó a cada cliente potencial una opción, teniendo en cuenta también que para los individuos no es el área que es más importante, sino el número de habitaciones, incluso las más pequeñas. Así que estos apartamentos están en demanda y encontrar a su comprador. Me gustaría ver a los inquilinos y más escuelas en su vecindario, en lugar de uno, como sugiere la empresa.

Pero todos literalmente encantados con los juegos infantiles equipados con el constructor. Amplias, equipadas con todo tipo de toboganes-columpios, sorprendentemente bellas, son sin duda la decoración de todos los patios.

A la calidad del acabado y el momento de la entrega nadie tiene quejas, todo está en orden. Agradece a todos y la proximidad de la estación de metro. En cuanto a los precios de la vivienda, la gente los considera bastante aceptables. Así que en general LCD "Groenlandia" – un lugar digno para comprar un apartamento aquí.