Empresas de gestión de licencias en materia de vivienda: los documentos y requisitos. La ley sobre las licencias de las empresas de gestión

Empresas de gestión de licencias – ¿qué es lo que se realiza como el proceso se organiza y qué aprovecha a los inquilinos de edificios de apartamentos?

Licencia – esto es …

Licencia – un documento expedido por la autoridad pública local, que certifique el cumplimiento de la ley y que da derecho a participar en la gestión de edificios de apartamentos. Esto incluye el derecho a conceder como una gama completa de servicios, y algunos de ellos están relacionados con la gestión. De este modo, los dos tipos de licencias emitidas.

Con sujeción a las normas que rigen todas las organizaciones, independientemente de la propiedad (estatal, municipal, privado), y condominios.

empresas de gestión de licencias están obligados a tener su permiso. Hacer negocios, sin autorización dará lugar a una multa de 300 mil. Frote. o prohibido trabajar en una posición similar a un individuo (un máximo de 3 años).

En la ley son los requisitos y para la organización, y para la persona que ocupa el cargo de Jefe (Director). En el caso de la Asociación de Propietarios de cumplimiento por lo general se refiere sólo al presidente.

gestión de licencias función de edificios de apartamentos – su perpetuidad. Actúa como la empresa no deja de existir o ser castigado.

cuestiones legales

En esta área, adoptó un paquete de regulaciones, que incluye las leyes y reglamentos aprobados por el Gobierno y las autoridades locales responsables de la organización del proceso de concesión de licencias.

• Código de la vivienda – la ley básica sobre las licencias de las empresas de gestión.
• Ley "Sobre la licencia de ciertas actividades" se utiliza en la parte que no contradice la pantalla LCD, que suspenda las disposiciones relativas a la devolución de las empresas de gestión de la licencia no se aplica.
• Normativa sobre autorización de las empresas de gestión – un decreto del gobierno del 10.28.2014, № 1110.

Es necesario añadir ley "Sobre la seguridad normativa técnica de edificios y estructuras", "en el ahorro de energía y la eficiencia energética."

En las empresas de gestión con sujeción a las normas de control y el contenido del MCD, las normas de prestación de servicios públicos y una serie de otros actos que afectan directa o indirectamente a la actividad en el sector de la vivienda.

Requisitos para la empresa

Solicitar una licencia puede:

• IP y comerciales, las organizaciones que no están bajo la quiebra o liquidación, y tienen registro estatal en el momento de la presentación.
• HOA sirviendo a más de un hogar, a menos que estén en el mismo sitio (no hay necesidad de obtener una licencia) y que no tienen utilidades comunes.
• Operar los requisitos de licencia.
• La empresa anteriormente privados por la fuerza de una licencia, no puede hacerlo de nuevo.
• Facilitar el acceso público a los documentos sobre las actividades financieras y económicas de la organización.
• La organización del sistema de información de los servicios públicos publica regularmente información de acuerdo con la ley.

Concesión de licencias de actividad de las empresas de gestión de proporcionar requisitos bastante razonable para los solicitantes.

Requisitos adicionales para la IP o el jefe de la compañía

Algunos de los requisitos para la cabeza de la empresa o empresario:

• La presencia de un certificado para el jefe de la empresa de gestión.
• La falta de antecedentes penales por delitos económicos (Capítulo 22 del Código Penal), por delitos graves y delitos menos graves.

la concesión de licencias de Gobernadores empresas de servicios públicos no requieren un número determinado de empleados con experiencia o la educación. Este artículo ayuda a no crear obstáculos al empleo de las personas sin educación o sin experiencia.

La legislación requiere que el SP de solicitar una licencia, no ha sido privado previamente o no se aplicará la descalificación por la violación de las reglas de la casa de servicio.

Teniendo en cuenta que el SP tiene el derecho de contratar a un número limitado de personas, es más fácil una vez para organizar otra empresa o legal. cara, entonces no se dedica a la renovación del documento en el caso de la expansión comercial o cambios en la legislación. la ley que rige la concesión de licencias de renovación automática permite a las empresas, en este caso no proporciona.

licencias autoridades

Concesión de licencias de las empresas de gestión es proporcionada por las comisiones regionales, que incluye a representantes de las agencias gubernamentales y el público.

Estaba previsto que presentarán los miembros de las organizaciones de autorregulación.

Introducción a la estructura de sus representantes públicos destinada a reducir los riesgos de corrupción.

El procedimiento de autorización de las empresas de gestión que recoger al menos 20 personas para la toma de decisiones, pero en la práctica es posible sacar por no más de un tercio del número requerido.

Certificación se lleva a cabo por la Comisión el mismo examen en la forma de una prueba en el equipo en el conocimiento de la ley. Ella pasa a una persona responsable del mantenimiento de los bienes comunes en el hogar. Ellos no tienen que ser un encargado. El sector de la vivienda es a menudo el apoyo de las empresas que forman la ciudad-y es poco probable que pase el director de certificación de una gran empresa industrial. Por lo tanto, con este fin, envió al jefe de la unidad responsable del mantenimiento de las casas.

La selección de un empleado permanece con la compañía que, en general, no está mal, teniendo en cuenta las realidades en el sistema de alojamiento.

Certificación y su procedimiento

La cuestión de quién será el responsable de la propiedad común en el hogar. Tendrá que examinar las cuestiones de licencias de las empresas de gestión. El procedimiento es el siguiente:

• oferente deberá presentar una solicitud;
• Documentos presentados por correo, en persona o mediante el servicio de correo electrónico;
• siendo probado por la presencia de un registro criminal;
• desafiar el examen se proporciona mediante el envío de una invitación por correo o servicio de correo electrónico;
• la inspección se lleva a cabo dentro de los 15 días después de la presentación de la solicitud;
• la invitación se envió no antes de 5 días antes de la prueba;
• registro de candidatos llegó trata exclusivamente con el Secretario, otros miembros de la comisión no tendrán derecho a estar presentes al mismo tiempo;
• dado 2 horas para contestar 100 preguntas;
• completamente prohibido salir de la habitación cuando el examen y tomar cualquier literatura de referencia, la legislación, etc., etc..;
• examen tiene éxito en la obtención de al menos 172 puntos, siempre que la respuesta correcta vale 2 puntos.

Preguntas para la empresa de gestión de licencias publicado en Internet, se pueden encontrar cada uno de ellos.

Durante la semana, los miembros de la Comisión publica los resultados en un informe firmado.

La prueba es gratuita, y los candidatos no están limitados en el número de intentos después de fracasos. Los participantes reciben una notificación del resultado.

Registro y cancelación de certificados

Su diseño se lleva a cabo a petición de las personas proekzamenoval inherentes a su notificación.

Certificado se produce algún lugar durante una semana o más, dependiendo de cómo cargada supervisión viviendas para el personal. documento en blanco está protegido y numerada.

Pérdida del pasaporte o daño, cambio de apellido, nombre y patronímico tienen derecho a obtener un nuevo certificado. declaración escrita confirmando el documento adjunto.

El nuevo documento tiene el mismo número que el anterior, el viejo pozo se transfiere al supervisor de la vivienda, a menos que se perdió.

Circunstancias, cancelar el certificado:

• La sentencia en el artículo correspondiente del Código Penal;
• de suspensión de acuerdo CAO;
• identificar que antes de la admisión al examen utilizado documentos falsificados.

La terminación del certificado registrado en el acta de la Comisión de Licencias.

El procedimiento para obtener una licencia

Que deseen obtener un permiso que se requiere para pasar un paquete de documentos, la Comisión les considera dentro de los 30 días. empresas de gestión de licencias construidos a lo largo de las mismas líneas que la emisión de permisos para otras actividades, teniendo en cuenta las características.

La lista de documentos está limitado por la ley, y las autoridades no pueden ir más allá de ella. Normativa sobre autorización de las empresas de gestión estrictamente a este respecto.

Los trabajos reunidos se consideran y el solicitante o dar su consentimiento, o la rechazan. Incorrecta aplicación completa o unido escasez de documentos obliga a informar al solicitante al respecto, señalando las deficiencias. Para la corrección se da 30 días. Saltar plazo da derecho a declarar de nuevo la licencia.

Si no hay ninguna razón para prohibir la sociedad o una persona que trabaja en el sector de la vivienda, se permite a los documentos volver a presentar, la eliminación de las deficiencias o para unirse a la nueva aplicación que faltan documento anterior.

El paquete se envía a la oficina en persona, a través de un representante por poder o por correo una carta de notificación.

Se concede permiso para utilizar los servicios electrónicos para la presentación de documentos y obtener una licencia.

Si la licencia ha sido emitida por el dañado o perdido, un tema duplicado, para lo cual se toma el pago.

Interacción con otros órganos

Verificación del solicitante incluye una solicitud al Ministerio del Interior, el Servicio Federal de Impuestos, el Ministerio de Construcción y Vivienda, Servicio de Hacienda para verificar la información. Sobre la existencia de antecedentes penales, si la empresa se ha registrado, según los registros del Servicio Fiscal de la Federación.

Ministerio de Desarrollo Regional mantiene un registro de las personas que habían quitado la licencia o que impongan una sanción administrativa de inhabilitación. Disponibilidad de servicios electrónicos hace que sea más fácil y hace bombo sin sentido. Concesión de licencias de actividad de las empresas de gestión es un proceso público.

En algunas regiones, la Comisión destruirá con información de otros servicios por medio de la cooperación, otros solicitantes se dejan de hacer preguntas, por supuesto, el pago de su resultado.

Documentos de registro de licencias

• declaración, de acuerdo con la forma de las normativas regionales;
• un certificado de registro de la persona jurídica o empresario;
• una copia de la Carta de la Organización;
• copia del pasaporte si el solicitante – SP;
• INN;
• certificado de calificación;
• recibo de pago de tasas estatales para la emisión de la licencia;
• lista de documentos.

Se trata de documentos de ejemplo para la autorización de las empresas de gestión.

sistema de licencias de publicidad

Las autoridades están registro nacional y regional de las personas que han recibido el certificado de licencia para la gestión de la casa.

Se considera información pública en el registro:

• licencias emitidas;
• el concesionario;
• personas inhabilitadas para la violación de las condiciones de la licencia.

Llevadas a cabo registros federales regionales y generales.

Encontrar una licencia, cualquiera puede averiguar qué viviendas gestionadas por la empresa.

Si una compañía se hace el cuidado en casa, para realizar cambios en la solicitud de licencia. Obtener el permiso para volver a la carga.

Se emite una vez, sin renovación o no se requiere re-registro.

sistema de control y autorización acción desafiantes

El sistema de licencias es controlada por el Ministerio de Desarrollo Regional. Comprobación interpretada por los requisitos de licencia de las empresas de gestión se llevará a cabo sobre la base de planificadas y no planificadas. La primera categoría se lleva a cabo de acuerdo con el plan del ministerio, y el segundo – por las declaraciones de todos los interesados.

Se llevan a cabo en el lugar de trabajo o en los documentos relativos a la orden del ministro.

La citación deberá incluir:

• que comprueba;
• objeto de una base;
• El organismo de control;
• Comprueba las fechas, iniciar y terminar;
• papel, que se requiere para proporcionar el comité de auditoría.

La duración del tratamiento no es más de 30 días.

Los resultados del ensayo se exponen en el acto de la comisión con la validez de las conclusiones. En la identificación de violaciónes emitió una orden para eliminarlos. Sobre la aplicación de una autoridad regional está obligado a informar en 10 días después de su ejecución.

La insatisfacción con los resultados no excluye el derecho a solicitar al tribunal de conformidad con el CAS. La ley no prohíbe la apelación primero en la corte, pero todavía tiene preguntas acerca de la opinión del Ministerio.

Por lo tanto, las cuestiones de las empresas de gestión de licencias resuelven todos los niveles de gobierno.