Leasing. ¿Qué es? diferentes aspectos

Cada director financiero conoce el concepto de "leasing". ¿Qué es, y cuando había esta operación? En la práctica internacional, no existe un entendimiento común del término. Se cree que indicaban un equipo costoso arrendamiento a largo plazo bajo ciertas condiciones (el contrato de arrendamiento es diferente de, por ejemplo, el alquiler o arrendamiento a corto plazo). Se supone que la primera relación de este tipo apareció en la antigua Sumeria, pero el desarrollo es en la forma de operaciones de arrendamiento financiero que recibieron en los EE.UU. y Europa en la segunda mitad del siglo XX.

En la legislación rusa, el término "leasing" también fue marcado a mediados de la década de 1990. ¿Qué es desde el punto de vista del Código Civil, aprobada en 1996? De acuerdo con número de artículo 665 de la segunda parte del Código Civil de financiera alquiler (leasing) reconoce un conjunto de relaciones en el que el arrendador en la dirección del inquilino o compras discrecionales ciertos activos, que transfiere posteriormente al arrendatario, a la posesión y uso por un período de tiempo especificado.

¿Alguno de los artículos se pueden comprar en virtud del régimen, que implicó el arrendamiento? ¿Qué es desde el punto de vista de la operación sujeta? De acuerdo con el número de artículo 666 del Código Civil en régimen de arrendamiento financiero sólo podrán transferirse a los artículos que se amortizan durante largos períodos de tiempo (artículos no consumibles), tales como bienes inmuebles, equipo, maquinaria. Las excepciones son formaciones naturales, tierra y objetos, cuya circulación está restringida por ninguna ley.

¿Qué actos normativos todavía rige por un contrato de arrendamiento? ¿Qué es, también se puede aprender de la Ley Federal № 164-FZ (aprobada en 1998, 29 de octubre). Aquí damos un tratamiento, similar al Código Civil, y se ofreció redacción detallada de todo el orden de las operaciones. Por ejemplo, en el número de artículo 4 de la ley establece que el vendedor de los bienes arrendados, el arrendador o el arrendatario puede ser un residente de Rusia y no residentes.

El contrato de arrendamiento es obligatorio por escrito entre el arrendador y el arrendatario. Sin embargo, en los esquemas de este tipo son bastante comunes otras entidades – compañías de seguros y bancos. La primera comprometidos en la minimización de los diversos riesgos asociados con la entrega y el funcionamiento del equipo. Y la segunda parte son los fundadores de las empresas que reciben fondos de los bancos para llevar a cabo operaciones en forma de préstamos con tasas de interés favorables de arrendamiento. El contrato puede contemplar una versión de la terminación de las relaciones cuando el arrendatario adquiere la propiedad de la propiedad después de la expiración de la duración del contrato y el cumplimiento de ciertas condiciones (la totalidad del importe del coste del equipo dado sus frutos en forma de pagos de arrendamiento, etc ..).

Comprar el arrendamiento de los objetos pueden ser costosos en los mercados nacionales y extranjeros. Para este caso, asignar los tipos apropiados de arrendamiento financiero. Si todas las partes del contrato son residentes, a continuación, se reconoce el arrendamiento doméstica y no residente, si una de las partes – externo.