Inventario del terreno: características, procedimientos y Descripción

– процедура, направленная на определение местоположения и принадлежности участков, установление их площадей, состава. Inventario de asentamientos de tierra – un procedimiento que ayuda a localizar y accesorios áreas, el establecimiento de sus áreas, composición. Estas características son las principales características que identifican parcelas. Se incluyen en el inventario. . Pensar en la continuación del procedimiento de inventario de tierras.

características de

llamados complejos límites de zona de localización cotas definidas por el sistema recibida en un territorio determinado. Estructura llamada una lista de las parcelas y sus zonas están presentes dentro de una unidad de catastro en particular. Funcionalidad expresa el propósito de uso de la tierra. Afiliación está determinada por un conjunto de información sobre el propietario y la forma de la ley.

objetivos

выполняется для: Inventario de las tierras se lleva a cabo a:

1. Formando la base para la realización de goskadastra.
2. Asegurar el registro de derechos de uso, arrendamiento, la propiedad, la propiedad.
3. Organización de la monitorización continua de la utilización de las asignaciones.

Como parte del procedimiento:

1. Identifica todos los propietarios, propietarios, usuarios, arrendatarios.
2. Instalados y asegurados fronteras.
3. Determinaron sin explotar y las explotaciones se utilizan de forma irracional.

выполняется для определения наличия и состояния участков. Inventario de la tierra agrícola se lleva a cabo para determinar la presencia y el estado de los sitios. позволяет получить сведения о правовом статусе наделов, выявить невостребованные территории, а также используемые нерационально. Durante el procedimiento, evaluar la calidad de las explotaciones :. forestal, zakustarennost, zakochkarennost etc. El inventario de las tierras agrícolas proporciona información sobre la situación jurídica de las parcelas, para identificar el territorio reclamado y utilizado de manera irracional. De acuerdo con los resultados de los procedimientos realizados registro estatal de la tierra.

La realización de inventario de tierras

El procedimiento se realiza en 3 pasos:

1. En la fase preparatoria para recopilar y analizar información. En esta etapa de abordar las cuestiones relativas a la zona fronteriza, llevado a cabo trabajo topográfico.
2. etapa de producción.
3. etapa cameral.

Los datos necesarios

Ellos tienden a reunir información:

1. Se obtiene por la topografía, actividades geodésicas. La información necesaria se puede solicitar en la división territorial Gosgeonadzor, la planificación local y departamentos de arquitectura de las organizaciones con sus propios fondos.
2. Plan General.
3. inventarios anteriores.
4. Replanteo, establecer / restaurar y poner límites de la aldea.
5. Sobre la asignación de parcelas.
6. áreas de la encuesta de los edificios individuales.
7. La filmación que contiene sobre el uso de datos, la propiedad, arrendamiento, la posesión.

términos de referencia

Está formado sobre la base de la información recogida. Los términos de punto de referencia:

1. . En el recinto, en el que el inventario de tierras.
2. Nombre del cliente y el ejecutante.
3. Objetivos del evento.
4. La lista de documentos normativos y metodológicos, según el cual se lleva a cabo el procedimiento.
5. Nombre de la entidad que asegura la coordinación y supervisión de las obras.
6. La información sobre la disponibilidad de información sobre los eventos anteriores.
7. La necesidad de establecer / restablecer las fronteras.
8. Tipos y cantidad de trabajo.
9. sistema de coordenadas.
10. Requisitos especiales adicionales para la operación.
11. Calendario y el orden de los materiales en inventario.

etapa de producción

En el transcurso de la misma se cumplan:

1. Trabajos geodésicos. Que necesitan para obtener información sobre la ubicación de las parcelas catastrales.
2. Los límites estudio de uso.
3. Armonización de los límites puestos a los propietarios vecinos.
4. Revelando los hechos de la explotación no sostenible, la ocupación no autorizada de la tierra, los gravámenes, las fronteras en disputa.
5. La recopilación de información de inventario semántica.

En el curso de la topografía de la red central se construye, compilado estudio fotográfico.

Fuera del escenario

завершается анализом полученных сведений и их документальным оформлением. Inventario de las tierras que se complete el análisis de los resultados y su registro documental. Expertos generalizan mediciones que se realizaron en la etapa de fabricación para la determinación de las características geométricas y el inventario semántica. cameral etapa implica:

1. Compruebe diarios de campo.
2. Recopilación de plano catastral. Está formado en una escala tal que proporcione la información completa y exacta requerida.
3. Equiparación de las redes básicas y la justificación para el rodaje.
4. Cálculo de las coordenadas de las áreas de giro en las fronteras de los territorios.
5. Definición de asignaciones espaciales método analítico.
6. Catalogación de coordenadas que contiene rotativo punto de borde de línea objeto de inventario.
7. La formación de los límites de cuartos planea en todas partes.
8. Redacción dibujo.
9. Llenar la ficha de datos de inventario.
10. La redacción del informe.
11. La creación de una base de datos.

plano catastral

Contiene datos sobre los elementos del territorio, que se encuentra en sus instalaciones, edificios, redes de ingeniería (sub y sobre el suelo). Esta información se utiliza para establecer los límites de las parcelas con el gravamen. Según el plan formado por dibujo. Contiene:

1. . Característica de la unidad administrativa-territorial o un límite en el que la tierra y nventarizatsiya.
2. bloques de líneas, secciones, matrices, zonas y su número.
3. Los límites de las áreas que es un modo especial de uso.

Características de escala

Si la superficie inferior a 20 metros cuadrados. razgrafka km cuadrados aplicado. Incluye hojas cm 40×40 marco con una escala de 1: 5000. Se toman como base. Nomenclatura indica en números arábigos. Cada uno corresponde a 4 hojas con escala de 1: 2000. La nomenclatura se hace al unirse a la página del plan número fiscal. 1: 5000 una de las primeras letras del alfabeto (Rusia). Marco de 50×50 cm aplican para páginas con la escala de 1: 500, 1: 1000 y 1: 2000. 4 corresponden a la última hoja con una escala de 1: 1000. Ellos se designan con números romanos.

Si el área puso más de 20 metros cuadrados. km, utilice un único esquema. Es una página principal escala 1 100 000. Esquema constituyen papel especial unido al material duro.

La etapa final

En la última etapa de los materiales de inventario se forman. Ellos incluyen:

1. Nota explicativa.
2. Catálogo de las coordenadas de áreas de giro detectados de tierra en el sistema local o condicional.
3. Indicaciones adicionales de la composición de la tierra en las matrices, objetos, áreas o asentamientos.

Los errores y los errores

plan de la situación esboza que se muestra en el diagrama de mostrar los símbolos, de acuerdo con los requisitos de los documentos normativos y técnicos. De acuerdo con las normas aceptadas, el error medio de la ubicación de las líneas que tienen un contorno claro, con respecto a las zonas adyacentes sobre la justificación de las áreas no desarrolladas de disparo no puede contener más de 0,5 mm. En los territorios ocupados por edificios, estructuras y otros objetos, incluyendo los puntos de inflexión de utilizar bordes, esquinas edificios permanentes, centros de redes de comunicaciones de salida, tomas de agua, torre de electricidad, errores limitantes no pueden exceder de 0,4 mm.

exactitud plan se evalúa por parámetros de diferencia media entre las posiciones de los contornos y los sujetos con respecto a las mediciones de campo. errores de límite no podrá superar el valor doble de la desviación media. Sin embargo, su número no puede ser mayor que 10% del número total de mediciones.

conclusión

Inventario de las tierras, por lo tanto, es uno de los eventos más importantes en el marco de la supervisión por el Estado de Uso territorio. La periodicidad del procedimiento establecido por las regulaciones gubernamentales. En las regiones y los municipios formada instituciones autorizadas que mantienen registros de inventario de tierras. Toda esta información se envía a las autoridades de supervisión de las autoridades superiores. inventario regular permite a las autoridades reguladoras a información actualizada sobre el estado de los recursos y el cumplimiento de los requisitos de las regulaciones en su uso.