La forma de la transacción. El concepto, tipos y formas de transacciones

Concepto, tipos y formas de transacciones son determinados por el Código Civil de la Federación Rusa. La legislación determina que la transacción puede ser oral o escrita. La escritura, a su vez, se subdividen en: una sencilla forma escrita de la transacción y la forma que requiere certificación notarial.

Cuál es el problema

El concepto y la forma de transacciones definidas en el Código Civil de Rusia. Por esos medios todas las operaciones de personas físicas o jurídicas, que se tradujo en conseguir la ocurrencia o la supresión de los derechos y los derechos de los ciudadanos, así como su cambio. En esta forma de transacciones de derecho civil, la ley es diferente.

Las transacciones deben ser distinguidos de los actos administrativos. Si la primera causa de ciertos derechos y obligaciones entre las personas y sus autores, este último que crean obligaciones para las personas subordinadas, independientemente de su voluntad.

La transacción es la voluntad de sus miembros, que puede ser interno, es decir, el que corresponde a las intenciones reales de la fiesta y el exterior, que se expresa en palabras, acciones. Es muy difícil determinar el verdadero contenido interno de la voluntad del hombre, por lo que se juzga en sus acciones exteriores. Sin embargo, de mucha mayor importancia a las intenciones internas humanos. Si se demuestra su desacuerdo con las manifestaciones externas de la voluntad, el acuerdo es probable válido. Por ejemplo, una persona mayor quiere vender su apartamento, pero debido a la ignorancia legal o engaño por parte de los contratistas firmó un contrato de donación. Si la corte presentará evidencia de sus verdaderas intenciones, se cancelará la operación.

Es de destacar que el término "transacción" es percibido negativamente por la sociedad. Pero dar un significado tan negativo de esta palabra no corresponde a la realidad de su contenido jurídico.

Las transacciones en el criterio de la legalidad de la mala conducta diferente. La última ventaja de daños y perjuicios a terceros. Si bien este tipo de acciones ilegales implican derechos y obligaciones civiles, es la necesidad de una reparación, no están fuera del trato. Tales derechos y obligaciones se derivan del hecho de daño (agravio).

A fin de que la transacción era legítima, no es necesario que se examine directamente por la ley. Lo principal que no contradice ni viola las prohibiciones.

La esencia principal de las transacciones – es la voluntad de sus miembros, por lo que no toleren su perpetración incapacitado ciudadanos.

tipos de transacciones

Tipos y formas de las transacciones son diferentes. Del Código Civil establece que las partes en una transacción pueden ser varias (más de dos), puede haber dos (transacción bilateral) o, en general, sólo uno (transacción unilateral).

Caracterizado por las siguientes características para las transacciones:

1. Transacciones siempre persiguen un resultado determinado desde un punto de vista legal.
2. Acompañado por un carácter fuerte acción de las partes.
3. Cometida por personas capaces.
4. Cumplir con todos los requisitos de la legislación.

Opcionalmente, la transacción es la persona, los derechos y obligaciones que se forman o finales. La ley establece que estas personas pueden emitir una carta poder a una transacción de terceros. Además, la transacción en relación con alguien puede hacer y sobre la base de las medidas legislativas o de otro tipo. Por ejemplo, una transacción en relación a los padres de niños pequeños o tutor a su pupila.

Las transacciones realizadas por una de las partes

transacción unilateral será reconocido por las actividades para las que el rendimiento es suficiente la voluntad de un solo hombre. Por ejemplo, tal voluntad o se considerará una renuncia de los derechos, la terminación de un poder de representación anterior. Una característica de este tipo de transacciones es que tienden a afectar a los derechos de la persona que comete la misma. En otros casos no pueden imponer ninguna obligación.

Sin embargo, el derecho de los terceros para imponer transacciones unilaterales puede todavía, y para ellos estas personas ni siquiera saben. Al compilar el mismo testamentos el futuro heredero puede incluso no ser conscientes de ello. Muy a menudo, estas operaciones hacen que las obligaciones en virtud del cual los que los cometen, endeudado. Estas obligaciones surgen cuando se emite un pagaré.

Pueden tales transacciones y poner fin a las obligaciones de terceros. Por ejemplo, si el perdón de la deuda.

Los acuerdos bilaterales y multilaterales

Otros tipos de acciones dirigidas a cambiar los derechos y responsabilidades cuando la participación de dos o más partes, generalmente llamados tratados. En la práctica, este tipo de contratos se pueden denominar de diferentes maneras: acuerdos, contratos, y así sucesivamente. Estos tipos de transacciones son los contratos de suministro, donación, un acuerdo sobre la definición de acciones de la propiedad común, y muchos otros.

Algunos tipos de transacciones bilaterales deben distinguirse de unilateral. Para hacer frente fue el acuerdo no sólo es necesaria para obtener el resultado deseado, es necesario que las acciones de todas las partes estaban de acuerdo entre sí. Por ejemplo, a la conclusión del contrato de donación, una de las partes quiere dar algo a la segunda persona, y él debe aceptar este regalo. Aquí, la primera cara de la medida adoptada y aprobada por la otra parte, por lo tanto, la transacción será bilateral. Si, por ejemplo, un ciudadano de hacer un testamento, y después de su muerte la otra, se indica en este documento, recibe una herencia, habiendo recibido el correspondiente certificado de un notario, que no es un tratado, sino varias transacciones unilaterales sucesivos, a pesar de que el resultado (transición propiedad al heredero) corresponde a la voluntad de ambas partes.

Sin embargo, para un contrato se caracteriza por la acción de dos caras de sus miembros – una propuesta para su conclusión a partir de la primera, la adopción de esta propuesta por este último. La legislación de la Federación de Rusia tales acciones se llaman, respectivamente, la oferta y la aceptación.

Los contratos pueden ser subdivididos en causal y abstracto. Las diferencias entre los siguientes tipos. transacciones causales son totalmente dependiente de la base, para lo cual fue. Un ejemplo es el caso cuando el comprador hace un pago por adelantado a la tienda para las mercancías compradas. Si este producto no será entregado al comprador, a continuación, la tienda ya no tiene derecho a la utilización de los fondos.

En las operaciones abstractas, por el contrario, su validez no depende de la razón. Por lo general, este tipo de transacciones incluyen acciones para la transferencia de valores, su emisión de garantías bancarias, letras de cambio, y similares.

Las transacciones realizadas bajo condiciones

La condición, en términos de transacciones, puede tener más de un significado. En primer lugar, la condición puede ser determinada por los derechos y obligaciones de las partes. En segundo lugar, la condición – un hecho del que la aparición de cualesquiera otros derechos y obligaciones.

Si la operación se haya concluido con una indicación de las circunstancias que deben suceder, entonces se llama convencional. Por ejemplo, los participantes coincidieron en la venta del auto si el propietario se trasladará a vivir a otra ciudad. La condición de este contrato se mueve o no se mueve el propietario del vehículo.

En estas operaciones la condición debe ser cumplida en el futuro, como si ocurrió antes de la transacción, no puede afectar acuerdo de las partes.

Las propias partes determinan lo que se ponen condiciones. Puede ser un fenómeno natural, y el comportamiento de terceros, y las acciones de los participantes. Sin embargo, la condición no se puede poner cualquier acción inapropiada o ilegal. Otra condición se puede dividir en positivo o negativo. Eso es algo positivo se puede atribuir siguiente condición – el contratista reparará las instalaciones, si puede encontrar el material necesario en las organizaciones comerciales. Negativo – el contratista se compromete a reparar el techo de la casa en el tiempo requerido, si no que va a llover.

Además, las transacciones condicionales se dividen en más y mejorados bajo la condición resolutoria o suspensivo. La primera establece las facultades y obligaciones de las partes en el momento de su detención, y en el momento de ocurrencia de condiciones especificadas. El segundo, por el contrario, establece los derechos y responsabilidades de los participantes en el momento del contrato, sino que actúan justo antes del comienzo de las condiciones.

Las transacciones y su forma

Para las acciones de las partes adquieren su significado jurídico y las consecuencias causadas, deben denunciar en forma de transacciones, establecido por la legislación. Si la operación se haya concluido a través de negociaciones, se considerará oral. Para la administración oral e incluyen tales transacciones, que es suficiente para llevar a cabo determinadas acciones o simplemente silencio. Sin embargo, esto debe ser un derecho previsto por la ley o acuerdo entre las partes.

La legislación rusa define los casos en los que una simple forma de la transacción se va a aplicar o notario. Sin embargo, para las transacciones orales ninguna evidencia tan directa. Por ello se considera que la transacción puede concluirse por vía oral, a menos que un estatuto o acuerdo de los participantes no facilita la forma escrita para ella.

forma oral de la transacción implica la ejecución de la transacción con. Es decir, si las partes han acordado realizar la venta de algunas cosas, y su transferencia y el pago se debe realizar de forma simultánea. Si el pago se realiza a plazos oa crédito, tiene que entrar en un contrato escrito.

Cualquier cambio y la terminación de ofertas por lo general tienen que hacerse en la misma forma que ella. Sin embargo, hay excepciones. Por ejemplo, si el contrato de préstamo se hará por escrito mediante la elaboración de recibos, su ejecución puede ser por escrito o en forma oral por un acuse de recibo al deudor. En este caso, se requiere un registro adicional de terminación de los derechos y responsabilidades.

formas escritas de las transacciones

Es necesario considerar con más detalle los casos cuando se usan formas escritas de las transacciones. En el derecho civil, una forma de la transacción se establece por el legislador a los casos controvertidos necesarios confirmar de forma más fiable el contenido de la transacción y toda su existencia. Esto, a su vez, proporcionará una protección mejor y más fiable de las partes.

Se requiere esta forma de transacción para los contratos celebrados en el curso del negocio, incluso si uno de sus miembros no está involucrado en tales. También es necesario determinar el cumplimiento con la forma escrita de las transacciones se establece en la suma. Por encima de un cierto precio del acuerdo de transacción deberá ser por escrito enmarcado. Código Civil establece el precio en la cantidad de 10 000 rublos para los ciudadanos. Sin embargo, el legislador establece los casos en que se respete su forma sin importar el costo.

Se considera que el contrato firmado y debidamente ejecutado, si las partes pertinentes intercambiaron cartas, mensajes telefónicos, otras instalaciones de telecomunicaciones. Para probar que tal acuerdo se llegó a la conclusión, se requiere que los participantes cuenten con todos los justificantes en el original.

Hay contratos, cuando un lado envía un documento específico al otro lado con las instrucciones sobre cómo proceder. El lado opuesto al mismo tiempo no puede responder a su documento dirigido, a tomar medidas de inmediato (su cumplimiento). Por ejemplo, el envío de mercancías, u otras acciones. Se respetará la forma escrita del contrato, en tal caso. Aquí el papel desempeñado por la instrucción directa proporcionada por la legislación civil.

Se apreciará que para ciertos contratos el legislador exige que no sólo es simple forma escrita de la transacción se ha ejecutado, sino también el diseño de ella en formas especiales, firmas selladas y similares.

El resultado de no cumplimiento de los requisitos para prestaciones

Por regla general, en el caso de incumplimiento de la forma prescrita para un acuerdo de contrato conlleva su invalidez. Sin embargo, hay una comprensión dual. Como una violación de la regla general de la forma escrita de las partes puede deberse al hecho de que el tratado será invalidado. Pero esto es sólo el caso si las partes no discuten que en realidad estaba en prisión, así como de su entorno. Por ejemplo, un ciudadano tomó 2 000 000 otro, sin llegar a un acuerdo con el documento, y el segundo no devuelve el dinero, aunque no renuncia a ese hecho de préstamos se llevó a cabo, y la suma de ellos no se discute. En este caso, el contrato será válido, y, en consecuencia, su violación conlleva consecuencias para la parte culpable.

Otro caso si el deudor se niega que el contrato fue firmado aún. El resultado de forma no escrita luego va a la entidad crediticia. En la corte, no va a ser capaz de confiar en el testimonio, lo que demuestra el hecho de que el préstamo. Pero puede proporcionar otros documentos escritos que pueden confirmar que la transacción se hace. Puede ser la correspondencia, documentos de pago del banco, y más.

Pero a menos que la ley se refiere explícitamente a la norma que dice que el incumplimiento de la forma escrita que conllevaría la nulidad del acuerdo, entonces se considerará nula y sin efecto, incluso si todas las partes para confirmar su conclusión.

Forma de operaciones de comercio exterior, es decir, acuerdos entre personas físicas y jurídicas Rusia con sus homólogos de otros países tiene por qué ser un simple escrito.

Certificación de un notario

forma notarial de la transacción se establece para determinar su especie. Por lo tanto, debe ser certificado por un notario memorando de asociación. También se aplica el principio de invalidez en violación de la forma.

Legislador no permite incumplimiento mediante la simplificación de la forma fija. Es decir, si un requisito de la certificación notarial del contrato, no se puede simplificar, llegar a ella por escrito o incluso verbalmente. Aunque la complejidad de la forma es bastante aceptable. Es decir, si la legislación a la conclusión de ciertas operaciones permitidas forma oral del contrato, las partes podrán decidir otorgar por escrito, e incluso escriturar. Tales acciones de los participantes no causarán ningún impacto negativo en ellos.

Incluso hay casos en los que una de las partes ha cometido ciertos actos, ya sea parcial o totalmente cumplido con sus obligaciones en virtud del contrato, requieren la certificación por un notario. Si la otra parte, al mismo tiempo evita tal garantía, la autoridad judicial, a petición de una parte interesada puede reconocer dicho contrato concluido. Después de esta decisión del tribunal no está obligado a certificar la transacción en el notario. Sin embargo, tenga en cuenta que el período dentro del cual dicha solicitud, puede apelar a la corte, no superior a un año.

registro estatal

Los actos normativos de la Federación Rusa, con ciertos requisitos para determinadas operaciones de vinculación mediante su registro estatal. Las consecuencias jurídicas de tales transacciones aparecen sólo después de la inscripción en el organismo autorizado.

Registro ayuda a resolver varios problemas importantes. Esto, como se ha mencionado, la adquisición de la totalidad del vacío. Además, el documento expedido por la autoridad de registro confirmará de forma fiable los derechos de los participantes, pasaron a él en virtud del contrato. Además, el registro estatal permita a los interesados familiarizarse con dichas transacciones. Por supuesto, esas personas tales derechos deben ser otorgados a nivel legislativo. Esto se aplica a las autoridades fiscales, las fuerzas del orden, otras organizaciones e individuos.

Se pueden encontrar algunas similitudes en la protocolización de los contratos y su registro estatal. Sin embargo, difieren significativamente. Por lo tanto, si el notario certifica la transacción directamente, el registro estatal estará sujeta a los derechos derivados de su resultado. Mientras que en el sentido convencional de todos hablamos está registrando las transacciones. Además, si el contrato requiere certificación notarial, esto no significa que es necesario registrar. Y viceversa.

Uno de los objetivos más importantes de la inscripción en el organismo autorizado son una transacción inmobiliaria. Pero hay otros derechos, surgimiento, el cambio, la terminación de los cuales deben ser grabados. Por ejemplo, el surgimiento del derecho de propiedad de los vehículos.

El conocimiento de los matices básicos de la legislación civil para definir el concepto, tipos y formas de transacciones no sólo atraerá el lado derecho de su intención y expresión, sino también asegurarse contra los momentos desagradables imprevistos.