Tierra y la propiedad de relaciones. Regulación de las relaciones tierra y la propiedad

relaciones de la tierra y la propiedad están en la correcta utilización de los recursos naturales, que se consideran en el ámbito jurídico de la propiedad inmobiliaria.

corazón

Vamos a examinar en detalle lo que es lo mismo, este término. Por lo tanto, relaciones de la tierra, que son controlados por la legislación, proporcionan características de uso de los recursos naturales con el estado de conservación. también controlan las actividades de las personas que viven en ese territorio.

Con respecto a las relaciones de propiedad, que son gestionados por el Código Civil. Proporciona control legislativo sobre el uso y disposición de las tierras que se encuentran en la posesión de los ciudadanos. Código es decir, distingue entre el concepto de relaciones de la tierra (áreas estatales y de conservación) y la propiedad (parcelas, que son de propiedad privada).

Características de la regulación de las relaciones

Para el Estado era el fin, debe tener ciertas palancas de control que regulen todas las actividades relacionadas con el fundamento natural. El proceso de regulación está fijado en la Constitución y en otros instrumentos jurídicos.

las relaciones tierra y la propiedad son complejos:

1. Se rigen por una serie de documentos legales. Por ejemplo, la disposición del territorio, su venta y uso están controlados por el Código Civil y de la Tierra.

2. Cuando se utiliza como una parte de los bienes raíces, considere que tiene derecho a la protección de prioridad.

3. El terreno y el edificio, que se encuentra en ella – es un objeto único, así que si hay una venta del edificio, y luego ir con él y el sitio en que se encuentra.

las relaciones de propiedad de la tierra y son controlados por las leyes federales (por ejemplo, "En las tierras agrícolas").

relaciones principios de regulación

Antes de realizar cualquier transacción a un área en particular, es imperativo para estudiar las normas por las que el control se lleva a cabo este tipo de acciones. Regulación de las relaciones tierra y la propiedad se basa en los siguientes principios:

– la prioridad de la seguridad del medio ambiente;

– la variedad de formas de uso de la tierra equitativo de todos los ciudadanos del estado;

– la utilización racional de los territorios;

– asentamientos urbanos sostenibles, lo que refleja la garantía del país en el derecho a la tierra de propiedad;

– pago por el uso del territorio;

– la misma responsabilidad de uso de la tierra;

– el derecho a recibir la información necesaria sobre el uso del suelo;

– la mejor viabilidad científica y técnica de la utilización de los territorios.

El propósito principal de la regulación de las relaciones es garantizar el funcionamiento normal del complejo de la tierra y la propiedad de un área determinada durante la formación de un sistema de mercado moderno, porque la trama es siempre objeto de comercio.

Características de la gestión de las relaciones de propiedad y de tierras

Naturalmente, con el fin de hacer frente a la regulación del uso de la tierra, necesitamos profesionales que saben cómo hacerlo. Para supervisar todas las medidas relacionadas con las áreas de poblaciones o asentamientos, no es la gestión de las relaciones de propiedad y de la tierra. Esta organización realiza ciertas funciones.

1. El documento de control, que reivindica el derecho a la utilización de urgencia o perpetuo de la tierra en un determinado territorio bajo su jurisdicción.

2. Consulta con los ciudadanos y entidades legales sobre el uso legítimo de la propiedad.

3. Análisis del mercado, que reivindican la distribución de la tierra en su zona (mapa catastral).

4. Preparación de proyectos para los gobiernos locales, así como la formulación de la falta de tierra en arrendamiento o propiedad.

5. La ejecución de los contratos que capturan la posibilidad de que el territorio que pertenece al municipio.

Esta es sólo una parte de las funciones encomendadas a este órgano. Una lista completa se puede encontrar en la sección local.

Características del Ministerio de Relaciones propiedad y la tierra

Naturalmente, con el fin de producir gestión de la calidad, necesitamos una autoridad central que coordinará las actividades de todas las organizaciones pertinentes. Para ello, está el Ministerio de Tierras y relaciones de propiedad. Es esta autoridad es responsable de la gestión de los espacios públicos, así como aquellas áreas que han sido eliminados en el proceso de privatización.

Las principales funciones del Ministerio son los siguientes:

– desarrollo del marco normativo que regirá las relaciones tierra y la propiedad;

– controlar las actividades de las oficinas subordinadas;

– responsable de la aplicación de la política estatal en el ámbito de las relaciones tierra y la propiedad;

– todos los procesos de gestión relativo a la privatización;

– actividad de evaluación.

Lo que debería ser contratados especialista en relaciones tierra y la propiedad?

Sin empleados calificados ejercer el control imposible. Muchas instituciones de educación superior capacitan a los trabajadores de la "ley de Tierras". Ahora vamos a entender, lo que el empleado tiene que hacer esto. Estos son principalmente:

– las actividades de evaluación para determinar el valor de la propiedad;

– Implementación de las relaciones de catastro (registro de bienes raíces, que están disparando, evaluación y especificación técnica);

– regulación de la tierra y el complejo de la propiedad (en este caso, la responsabilidad de un especialista está compilando el equilibrio de la tierra, la preparación de la documentación pertinente, la vigilancia de las zonas comunes);

– cartográfica y de apoyo presentado las relaciones geodésicas.

Es este oficial debe ser capaz de asesorar a los ciudadanos sobre las cuestiones pertinentes. de la tierra y las relaciones de propiedad especialista debe llevar a cabo su trabajo cualitativo en lo que respecta a los documentos públicos.