El contrato preliminar – obligaciones de garantía

El Código Civil establece una serie de contratos, que en su diversidad puede ser confuso. Además, muchos empresarios inventan su contrato, no están cubiertos por la legislación, pero no lo contradicen. Por lo tanto, con el fin de entender de alguna manera este mar de papeleo, se dividen según el tipo de todas las obligaciones. Todos ellos en su orientación legal se dividen en dos grandes categorías: básico y avanzado.

contrato primaria o final es cuando se hace necesario mover los beneficios materiales. Esto puede ser una transferencia de bienes, prestación de servicios, ejecución de obras, pago, etc. El contrato preliminar – esto es sólo un acuerdo entre dos partes para concluir el contrato principal en el futuro. No aparece ningún movimiento compromisos beneficios materiales.

Muy a menudo, las partes negociadas, estuvieron de acuerdo en los detalles de una transacción futura. El empresario puede prepararse para la aplicación de los compromisos, con la obtención de nuevos empleados, la compra de equipos costosos, préstamos de procesamiento y su socio en el momento más inoportuno, acaba de tomar y se niegan a negociar. Como resultado de ello, el empresario pierde, y para defender sus derechos ante los tribunales no pueden, porque no hay una fuerte evidencia de la justicia propia.

La exposición, simplemente debido a dicha fuerza mayor y un contrato preliminar se concluyó. Este documento es una garantía provisional que ambas partes cumplan sus obligaciones en el futuro, y de otra manera – se anulan entre otros daños resultantes. Se utiliza en diversos campos. Por ejemplo, puede ser pre-firmado contrato, la venta y la compra, almacenamiento, entrega, etc.

Muchos empresarios no comprenden la importancia de este documento, para que puedan asumir un compromiso serio, sin ni siquiera saberlo. El contrato preliminar obliga a las partes en el futuro para concluir el acuerdo final. En este caso, es necesario registrar las condiciones básicas: sujeto, tiempo, precio, etc. Si una de las partes se niega a cumplir con las obligaciones, el otro puede solicitar al tribunal, dando como prueba de su inocencia contrato preliminar.

A menudo, incluso un documento serio no puede ayudar a ganar el caso por la sencilla razón de que está hecho correctamente. Una de las partes contratantes, siendo específicamente puede evitar cualquier error, a continuación, para evitar el castigo o el pago de daños. Debe recordarse que el principio de acuerdo es un documento muy serio, a la conclusión de que debe estar en conformidad con todas las normas, como el principal. Debe precisarse todas las condiciones para soportar las empresas de impresión, firmar los gerentes, teniendo en cuenta todos los detalles.

Para cumplir las obligaciones que debe ser abordado muy seriamente. Por desgracia, no todos los empresarios entienden esto. Se anima a los contratistas sin escrúpulos para evitar entrar en acuerdos preliminares con todas las reglas de su registro. Por lo tanto, puede estar seguro de que la otra parte cumpla con sus obligaciones o pagar daños y perjuicios.