LCD "Generación": opiniones, dirección, el desarrollador, el plazo

Moscú está creciendo en amplitud y hacia arriba, como un cuento de hadas. Justo en frente de nuevas carreteras, centros comerciales, todo tipo de oficinas, urbanizaciones, por no hablar de los nuevos complejos residenciales. Al mismo tiempo, en la capital de varios erigido. Uno de ellos – LCD "Generación". Moscú es ya lo que todo el plano construido como una luz libre a la izquierda. Es que en los márgenes, pero en las zonas de antiguas zonas industriales. A continuación, los desarrolladores y decidir dónde es más rentable para construir viviendas – muy lejos del centro y de todos los cruces de carreteras o en las empresas industriales, una vez trabajado, pero en las zonas con infraestructura desarrollada. FGC "líder" eligió la segunda opción y decidió, al mismo tiempo elevar la zona antiestética, y construir la casa donde los huéspedes estarán más conveniente. Así que en el plan general apareció LCD "Generación". Descripciones de él se pueden ver diferentes. La principal queja contra el sitio de construcción. Pero distribución del apartamento infraestructura y el diseño no presenta objeciones.

ubicación

Nuevo y moderno LCD "Generación" se está construyendo en el noreste de la capital, en la zona entre dos carreteras principales – Altufevskoe y Dmitrov. Su dirección oficial – Señal de tarifas, 5. Por un lado, esta es una gran comodidad para los propietarios de automóviles, ya que este mismo pasaje, literalmente, limita con el territorio del futuro de la pantalla LCD. Por otro lado, no es muy conveniente para los residentes, especialmente aquellos cuyas ventanas se pondrán a la una carretera muy transitada a la que desde las casas más cercanas no habrá más de una docena de metros. Hay una serie de acontecimientos que descargar los viajes de señal todavía muy ocupado, la organización de bastidor aquí por niveles, pero los residentes del complejo no agregarán tranquilidad. Una vez que el camino es la plataforma d / w Otradnoe, que no es muy agradable para aquellos que dan prioridad a una estancia confortable, en lugar de la proximidad w / un sitio. Pero el desarrollador promete instalar paneles que absorben el sonido, todo ello en línea con las regulaciones. Alrededor de un kilómetro del futuro complejo está operando la estación de metro "Vladykino", seguido por el Jardín Botánico. Aparte "Vladykino" a unos 350 metros de la pantalla hay una parada de autobuses urbanos. Está situado junto a la "Beta-Center". En el lado opuesto del complejo, a unos 300-350 metros construidos otra nueva estación de metro "Distrito", que están obligados a pasar este 2017. Un buen bono para los que compran una casa en la "Generación" es una zona de recreo cerca del río Likhoborka no proceder más allá de un kilómetro del complejo. Cerca también está prevista la apertura de una estación de metro.

ecología

La pureza de la zona – esta es la cuestión más importante para los inversores LCD "Generación". Una revisión hace notar la preocupación de que las casas se construyen donde no había y sigue siendo el número de zona industrial 50.
Por cierto, la parcela de tierra arrendada en 2006. En nuestra vida, todo cambia muy rápidamente. No hace más de un siglo en la finca era el centro de vacaciones, vivía aún actriz Yermolov. A continuación, esta pieza de Moscú tragó la industrialización, se construyó una flota de vehículos, almacenes, fábrica de embutidos, las empresas militares, e incluso la producción de tratamiento de residuos. Ahora, muchos de estos objetos están cerrados, algunos – en el proceso de reorganización. Los inquilinos afirman que por todo el tiempo poniendo los LCD edificios industriales cercanas serán demolidas, y se romperá el parque en su lugar. Pero estos son sólo planes. Me alegro sólo el hecho de que el distrito es la construcción de casas residenciales se encuentra en el suelo de desechos peligrosos, o la construcción no se les permite empezar.

La información sobre el constructor

La documentación se puede leer que el LCD "Generación" – el desarrollador, "Signalstroygrupp", Ltd., establecida en 2003 y no se ve en ningún escándalos económicos o procesos judiciales con los inversores. Su oficina se encuentra junto a un centro de nueva construcción en un edificio mal, también diseñado posteriormente demolido. En el interior, sin embargo, es muy cómodo para establecerse, con los potenciales compradores de apartamentos en el trabajo LCD personal agradable y competente. El promotor y propietario de la pantalla LCD real "Generación" – FGC "líder". Esta empresa dinámica hace honor a su nombre. Se formó en 2005, después de la gran empresa anterior "Glavmosstroy", conducido en el momento Aleksandrom Voroninym, tragó estructura "Nafta Moscú". "Líderes", dirigido por el hijo de Voronina Vladimir. Esta CSF ha mostrado como un socio fiable y constructor de confianza. "Líder" nunca ha salido de sus objetos sin terminar, nunca se engañó a los depositantes y no defraudó a los términos. Compañía opera no sólo en Moscú sino también en Gelendzhik, en Kaluga, Leningrado, de Krasnodar. Sus diseños – Un gran residenciales complejos, carreteras, hoteles, casas de proyectos individuales. Por su trabajo ejemplar "líder" tiene varios premios, incluyendo los premios Urban Premio y Premios RRef, recibió desde 2012.

La infraestructura compleja

infraestructura urbana moderna tendrá LCD "Generación". Los comentarios de los inquilinos potenciales en cuenta que es necesario para la comodidad del territorio para construir una escuela y una guardería municipal. Estos artículos están en las estimaciones de los costos de construcción y su puesta en marcha está prevista en el segundo lugar (jardín de infantes) y la tercera (la escuela). Además, en el primer piso del edificio estará en diferentes oficinas, es posible que ambas salidas. El complejo está prevista la creación de un mini parque con numerosos macizos de flores y bancos para relajarse, así como varios deportes y juegos infantiles. Otra infraestructura urbana se encuentra en las inmediaciones de "Generaciones". Entre ellos, una escuela y un supermercado, a los que 1.500 metros, así como jardín de infancia, a los cuales cerca de 1000 metros. Por vía de señalización, número de casa 16C cuenta con club deportivo para niños, y en la carretera Altufyevskoye, 27AS número de casa, hay una escuela de danza y yoga.

edificios y apartamentos de diseño

Es un diseño exterior agradable son el cuerpo en la pantalla LCD "Generación". Los comentarios de los residentes del estado que tienen una buena variedad de colores en tonos beige y marrón, clásico y, al mismo tiempo, forma elegante. Esto significa que las esquinas apartamentos no serán biselados, con paredes semicirculares y otros elementos, se dobla habitaciones espaciales. En total, el complejo está prevista para la construcción de 4 edificios, cada uno con varias secciones. Número plantas que son diferentes, del 16 al 20. En el primer caso se ha previsto el primer piso para dar un trastero. En otros casos, en la primera planta se ubicarán las oficinas. Las fachadas de los edificios se realizan ventilados, con bisagras, llena de granito. Los nichos especiales, celosía decorativa oculta, disponen de aire acondicionado. garajes subterráneos se instalarán en cada edificio. La carcasa 1 se proporciona № 97 asientos para vehículos (el precio de 1,4 millones. Frote.) Y 4 lugares para las motocicletas (desde 750 mil. Rub.). El edificio Â2 se estableció en el estacionamiento de 140 plazas para coches y 2 plazas para motocicletas. En la primera planta albergará un vestíbulo amplio, sala de cochecitos de niños y conserjería. Apartamentos en el complejo serán 1861 unidades, que serán alrededor de 200 mil metros cuadrados de la vivienda.

Kvartirografiya

Los LCD "Generación" diseños de apartamentos diseñados en 40 variantes. El proyecto de vivienda № 1 de 178 unidades de apartamentos de un dormitorio, 53 y 78 de dos dormitorios. Su área está prevista a partir de 31,7 a 117,3 metros cuadrados y una altura de 3 metros. En los apartamentos de hasta 5 plantas, incluido balcones franceses hechos y por encima de las galerías acristaladas. En el último piso de un pisos de obra de viviendas con un altillo y segunda luz. Ellos serán la altura de casi 6 metros. Número 1 en el caso se espera que 307 apartamentos.

En un caso de tres compartimentos número 2 está prevista la construcción de 405 apartamentos. En el primer sector, que será sin particiones interiores, pero con puertas metálicas y de impermeabilización de las zonas húmedas. En el segundo y tercer sector están programados para entregar el apartamento con un acabado completo.

En el caso número 3 y número 4 está prevista la construcción de apartamentos en los proyectos individuales.

En general, todos los apartamentos serán de baño y WC separados, de gran tamaño (21 cuadrado) cocina de la "pieza kopeck" y "treshki", y "odnushki" de su área es de unos 8 plazas. Para los apartamentos con acabados de acabado que supone dos estilos – uno con colores brillantes, llamado "Helado", y el segundo, por el contrario, se llama "Eskimo". Fondos de pantalla están pegadas marca "paleta", fontanería – Cersanit, laminado – Kronospan.

LCD "Generación": precios

Los propietarios poner el precio de 1 metro cuadrado de 125 000 rublos. Es decir, el apartamento más pequeño, un estudio, que tiene una superficie total de 31,7 cuadrados costará a sus propietarios 3,962,500 rublos. Pero el precio puede variar dependiendo del tipo de cambio en el mercado. El coste máximo de este apartamento supuestamente 4,761 millones de rublos. El coste máximo de apartamento de un dormitorio hasta 13.256 millones de rublos, y de dos dormitorios a 17.475 millones de rublos. Formas de comprar una opción:

– hipotecas militares;

– participación en el capital (Ley Federal №214);

– capital de la maternidad.

hipoteca

FGC "líder" está trabajando directamente con 9 bancos, donde se puede organizar una hipoteca para la compra de apartamentos. LCD "Generación", que se distingue de otros proyectos similares en Moscú. En la elección de los bancos:

"VTB 24", "Descubrimiento", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Caja de Ahorros", "Banco Agrícola", "absoluta", "SMP Banco", "Renacimiento". Condiciones de inscripción de hipotecas en cada banco propio. En promedio, los préstamos son por períodos de hasta 25 o hasta 30 años, la primera entrega puede ser de 10 a 20%, la tasa de interés es del 11% al 12,1%. La apuesta mínima es asignado un 8%, pero con el fin de disponerlo, deberá especificar las condiciones directamente con los empleados del banco "apertura", que tiene la oportunidad de aprovechar este tipo de préstamos.

En el "VTB 24" también tiene su propio programa de cliente es el hecho de que aquellas personas que tienen una tarjeta de salario del banco pueden hacer un pago inicial de sólo el 10%, mientras que para otros es del 20%. La tasa de interés, al mismo tiempo – 12.1%.

acciones

Propietario LCD "líder" "Generación" FGC ha establecido algunas acciones en la compra de bienes raíces en el nuevo complejo.

1 .Si el pago es inmediatamente 100% del costo de la vivienda, hay un descuento de 8%.

2. En algunos apartamentos en diferentes secciones hasta que el descuento es válido de 8 a 9%.

3. La campaña se llama "Recomendar a un amigo". Se encuentra en el hecho de que si una "X" ha adquirido por sí mismo una casa en un nuevo complejo de "Generación" residencial y traído a lo largo de un amigo, que más tarde compró un apartamento aquí, también, la "X" recibe un cheque por 30 mil rublos.

progreso de la construcción

De acuerdo a todos los ciudadanos interesados, de construcción rápida LCD "Generación". Finalización número de casco 1 está prevista para el último mes de 2017. Por el momento, el edificio está completamente construido, las ventanas son galerías acristaladas, así como el trabajo doméstico. La casa tiene dos ascensores de pasajeros y de carga.

vivienda dejando №2 también prevista para diciembre de 2017. Por el momento, los constructores erigieron los pisos de la casa.

En tercer lugar se supone que entregar el edificio número 3 y un jardín de infancia. Su construcción aún no ha comenzado, pero la venta de apartamentos ya está abierto.

La cuarta prioridad será puesto número 4 del cuerpo, la escuela y el trabajo realizado en el logro final.

Comentarios

LCD "Generación" será un hermoso conjunto, llamativo de crecer en lugar de las instalaciones industriales inactivas antiestéticas y ha sido durante mucho tiempo. Los futuros inquilinos dicen que tales ventajas del proyecto:

– una serie de medios de transportes;

– buena distribución del apartamento, una amplia zona de la sala, paredes rectas, esquinas cuadradas;

– la presencia de balcones o galerías y salas de almacenamiento;

– en los planes de los desarrolladores tienen la erección de escuelas y detsadika;

– precios razonables.

deficiencias percibidas:

– ubicación cerca de las carreteras y las ramas W / D;

– aparcamiento subterráneo demasiado pequeño (todos los interesados puede no ser suficiente, por lo que el coche va a estar de pie en el patio);

– infraestructura deficiente en las inmediaciones de la pantalla LCD.