¿Cómo devolver el 13 por ciento de la compra de un apartamento? La deducción fiscal por la compra de apartamentos

Ahora vamos a tratar de encontrar la manera de regresar el 13 por ciento de la compra de la vivienda. Esta característica ha atraído a muchos propietarios. Después de todo, el 13% de la cantidad gastada – esta es una muy buena compensación. Resulta que en Rusia es posible no sólo para dar al estado, sino también obtener algo a cambio. Existen opciones como una transacción normal, y en la hipoteca. Pero en cualquier caso, es necesario documentos. ¿Cómo devolver el 13 por ciento de la compra de un apartamento? Lo que se requiere? Lo que cocinar uno mismo?

no todo el mundo

Debe tenerse en cuenta a la vez – esta posibilidad no se refiere a todos los ciudadanos. Muchas, pero no absolutamente todas las personas. Las deducciones por el apartamento (llamada propiedad) pueden obtener todos los contribuyentes con ingresos. Esa es la que paga impuestos sobre la renta. Bajo este concepto se entiende comúnmente, por regla general, oficialmente el ciudadano empleado.

Pero aquellos que no tienen ingresos declarados, no tienen derecho a recibir deducciones. Por otra parte, una compra importante en la forma de propiedad atraerá la atención de las autoridades fiscales. Y no es siempre una buena cosa.

Las personas mayores también tienen el derecho a regresar el 13 por ciento de la renta. Sólo para que hagan una lista de todas las operaciones necesarias para varios extendida. Pero esto no es un problema.

plazos de circulación

¿En qué periodo de tiempo se aconseja para hacer frente a este problema? De acuerdo con la ley actual, la deducción de un apartamento y pregunta por 3 años desde la fecha de la transacción, pero no después. Sólo los estándares establecidos por las leyes fiscales en Rusia.

Pero en la práctica un poco diferente. ¿Es posible recuperar el 13 por ciento del negocio de bienes raíces? Fácilmente! Sólo toma la tarea tan pronto como sea posible. Se recomiendan los expertos y ciudadanos para cumplir con el final del período impositivo. Después de algún tiempo invertido en su caso, así como la transferencia de fondos.

¿Cuántas tomará la decisión sobre la solicitud de concesión o denegación? Cerca de 1.5-2 meses. Y, además, necesita unos 60 días para la transferencia de la deducción. El resultado – de todo, si usted no toma en cuenta la preparación de documentos, dura aproximadamente 4 meses. Así que si usted está pensando acerca de cómo puede devolver el IRPF por la compra de un apartamento, usted debe comenzar a abordar este problema pronto.

identificación

Por supuesto, la primera y más importante documento, que será útil en nuestro negocio – se trata de un documento de identidad. En general, ninguna, pero las autoridades fiscales adecuados afirman que es obligatorio, usted debe mostrar su pasaporte. Más precisamente, la copia normal. Todas las páginas deben ser fotocopiados y se unen a la lista principal de documentos. Sin la tarjeta de identidad no recibe una respuesta en cuanto a devolver el 13 por ciento de la compra de la vivienda. Simplemente se le niega en este caso. pasaporte, tal vez – esto es lo que se requiere en todas las transacciones y operaciones en Rusia.

según el comunicado

Prestar atención a otro hecho interesante – el comunicado. Necesariamente debe ser elaborado y presentado a las autoridades fiscales. Podemos decir, en forma libre. De acuerdo con la ley actual, la devolución del IVA para comprar un (13% de deducción) plana puede ser sólo si la petición del comprador.

Sin falta le da información sobre el antiguo dueño de la propiedad, así como sus datos, información sobre el apartamento y su costo. No se olvide de incluir los detalles de la cuenta a la cual los costos de producir un reembolso. Si no lo hace, entonces es necesario comunicar la falta de papel, o, como suele ser el caso, se le denegará la deducción – tendrá que solicitar los documentos en el impuesto desde el principio.

la presentación de informes

¿Qué sigue? ¿Cómo devolver el 13 por ciento de la compra de un apartamento? Es obligatorio para las autoridades fiscales presentaron la llamada declaración de impuestos. Se llama la 3-PIT. Usted debe tener sólo su original, no copias.

¿Qué es este informe? Para obtener información acerca de sus ingresos. Si usted trabaja para sí mismo, por sí mismo, tendrá que hacer una declaración. De lo contrario, puede solicitar ayuda al empleador. Pero en la práctica, a sólo 3 fosa se llena todos los contribuyentes de forma independiente. De hecho, no es tan difícil como podría parecer a primera vista.

ganancias

No importa qué forma de la compra de la vivienda era el lugar para estar (hipoteca o una simple venta y compra), tenemos que probar alguna manera sus ingresos. Habrá que presentar una copia de la Forma 2-PIT. Al igual que en el caso anterior, sólo necesitamos el documento original.

Si usted trabaja por su cuenta, puede que tenga que llenar esta solicitud. Hay un empleador oficial? A continuación, consulte al departamento de contabilidad de su empresa, no se le dará un 2-PIT. Con este documento, no hay ningún problema en principio. Es que la fabricación puede ayudar en algunos casos, toma tiempo.

el acuerdo

Una lista completa de todos los necesarios para devolver el dinero gastado casi terminado. De hecho, no podemos olvidar el más importante – la información sobre la transacción. Sin algunos de los documentos que no será capaz de obtener una deducción por la compra de un apartamento.

Entonces, ¿qué es útil? Esto es principalmente un contrato de venta. Es deseable que el residuo de firmar una copia adicional de la original. De lo contrario, toda una copia certificada.

A continuación, se le pedirá un certificado de propiedad de la vivienda. Sin ella no hay ningún punto para solicitar la deducción. Por lo tanto, vamos a tener que esperar un tiempo hasta que llegue este documento. Montar la copia del certificado de costumbre, no certificado. Aunque, en la práctica, los ciudadanos menudo producen reasegurados y certificación.

El recibo del pago, el recibo de la recepción de fondos por parte del dueño anterior – que también son obligatorios para unirse a las declaraciones y manifestaciones. Puede hacer copias. Lo más importante – asegúrese de que todos los documentos son sus iniciales. Si ha comprado un apartamento para alguien para probar su derecho a deducir prácticamente imposible en Rusia. Toda la información debe indicar que usted es el comprador.

hipoteca

hipoteca ahora bastante común. ¿Cómo devolver el 13 por ciento en el caso de una compra? Esto no es demasiado difícil. Después de todo, sólo tiene que complementar la anterior lista de algunos documentos. Sólo dos de ellos.

El primero – un contrato de hipoteca. Al igual que en el caso de compra y venta, es suficiente o el original o una copia certificada. Sin este documento, devolver la deducción no se ejecutará.

En segundo lugar – la recepción del pago de intereses de la hipoteca. Cuando los atrasos en la devolución del 13%, será negado hasta su vencimiento. Tenga en cuenta esta característica. Nadie hace deducción de deudores. Básicamente, eso es todo. no serían necesarios más documentos de usted.

otro

Aunque hay excepciones. ¿Cómo devolver el 13 por ciento de la compra de un apartamento? En algunos casos, puede solicitar los siguientes documentos, pero no son obligatorios (es deseable preparar con antelación y presente):

• INN;
• un certificado de matrimonio / divorcio;
• certificados de nacimiento de los niños;
• Certificado de pensiones ;
• SNILS;
• Identificación militar.

Todos los documentos mencionados anteriormente, por favor, póngase en contacto con las autoridades fiscales de su lugar de residencia. Usted puede solicitar una deducción. Si se prepara correctamente, sin problemas y fracasos no va a ocurrir.