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La transferencia de propiedad de los bienes

La compra de cualquier producto, su objetivo es obtener el derecho de propiedad a la misma. Esto determina su capacidad de poseer, usar y disponer de la propiedad adquirida, para recibir de él ningún beneficio. En este sentido, es necesario saber en qué momento se convierte en el suyo. La transferencia de propiedad de los bienes de acuerdo con la reivindicación 1 st.223 Código Civil de la Federación de Rusia se lleva a cabo después de la transferencia.

En virtud de la transferencia de bienes significado cosas repartiendo adquirente o entregarlo al transportista para el transporte o la entrega de establecimiento de la conexión para enviar al comprador. Es decir, la transferencia de la propiedad de la mercancía se puede llevar a cabo en el lugar de la mercancía en el lugar del comprador, así como en el momento de la transferencia al portador o en el establecimiento de la conexión.

El contrato puede ser prescrito momento de transición de la propiedad de los bienes, que coincide con el total. Por ejemplo, después del pago completo de la mercancía, una parte del importe, en el momento de la ocurrencia de cualquier evento, en el momento de la recepción de la mercancía al almacén, etc.

En las transacciones pueden ser algunas de las características en el momento de la transferencia de la propiedad. Considere algunas de estas características.

  1. Si cambia la propiedad del dueño, el registro estatal debe llevarse a cabo. La propiedad de los bienes pasa después de eso. El aspecto negativo es que después de firmar el contrato y antes de la inscripción, inmuebles nadie tiene el derecho de eliminar. Alquiler de la propiedad puede ser considerado como un enriquecimiento injusto.
  2. De acuerdo con un contrato de permuta para transferir la propiedad de los productos se lleva a cabo después de haber cumplido la obligación mutua de transferir las mercancías. Esto significa que incluso si los bienes han sido entregados a un lado, y el otro no, la transferencia de la propiedad se lleva a cabo. También significa que la persona que recibió la mercancía, no tiene derecho a usarlo y recibir cualquier beneficio. La excepción es el intercambio de bienes raíces, ya que existe un registro estatal.
  3. Contribuciones transferidas al capital social, se convierten en propiedad de la empresa desde su introducción y estado de registro de las empresas. Una de bienes raíces desde su registro estatal.
  4. La transferencia de la propiedad de la mercancía puede tener lugar después del pago. Se utiliza a menudo en relación con el hecho de que el comprador no puede pagar al mismo tiempo el costo total.

En cuatro casos, la transmisión de la propiedad se puede considerar en función del pago.

– Las mercancías entregadas al comprador, no se paga, pero sobre la base del contrato, el título pasa al comprador en el momento de la transferencia.

– Las mercancías entregadas al comprador, no se paga sobre la base de los términos del contrato por el propietario hasta que el vendedor se considerará que pagar. En tal situación, el comprador tiene derecho de recuperación de los beneficios derivados de su uso.

– Este producto no se transfiere al comprador, pero que pagó previamente. Este producto es el vendedor y permanece en su propiedad, de acuerdo con el contrato, antes de la transferencia. En tal situación, el riesgo de pérdida accidental, así como los costos de almacenamiento por cuenta del vendedor.

– Este producto no se transfiere al comprador, pero pagó por ellos de antemano. Al mismo tiempo, es la propiedad del comprador a partir de la fecha de pago de la mercancía, de acuerdo con el contrato.

El Código Fiscal de la Federación Rusa en virtud de la venta de bienes se entiende como la transferencia de la propiedad al comprador. Esto significa que a efectos fiscales, las mercancías no se dieron cuenta hasta que la transferencia de la propiedad al comprador, independientemente de si se envía al comprador o no. Si se pagan las mercancías, y que ya pertenece por derecho de propiedad al comprador, sin embargo, es al precio de venta del vendedor formarán la base tributaria.