Valoración de los activos fijos. Tipos de evaluación y clasificación

En una economía de mercado, cada negocio tiene una cierta propiedad. Sin ella, la empresa no sería capaz de producir bienes o prestación de servicios. Como parte de una parte no negociable de los activos, planta y equipo son el artículo más grueso. Por lo tanto, teniendo en cuenta la importancia de su no puede ser sobreestimada.

Desde el correcto uso de la propiedad depende de las ganancias de la compañía. ¿Cómo es la valoración de los activos fijos, los tipos de evaluación y otra información deben estar al tanto de cualquier analista. Aplicar correctamente obtenido durante los datos del estudio se puede optimizar el rendimiento de la empresa u organización.

concepto general

La propiedad de la empresa consiste en capital de trabajo y activos fijos. Se utilizan en el proceso de producción. La composición de los activos no corrientes consisten de los activos fijos. Son esenciales para la empresa en la producción de bienes o servicios, así como la ejecución de las actividades de gestión.

Estos fondos están en la empresa de más de 12 meses de uso (ciclo de trabajo). Las empresas necesitan valoración de los activos fijos. Tipos de evaluación establecidos por la legislación. Que la propiedad ha sido clasificado como activos fijos, debe cumplir varias condiciones:

1. Los elementos constitutivos deben estar involucrados en la producción de bienes o servicios o la realización de la gestión.
2. la operación de tales instalaciones excede el periodo de 12 meses o período de funcionamiento.
3. La compañía no tiene planes de vender estos activos.
4. Dicha propiedad es capaz de traer beneficios en períodos futuros.

Se trata de los factores determinantes para los objetos clasificados como activos fijos. Cabe señalar que tal propiedad transfiere su valor con el coste total de las piezas a través del proceso de amortización.

componentes de fondos

Teniendo en cuenta los tipos de evaluación y la contabilidad de los activos fijos, que será derecho a prestar atención a su composición. De acuerdo con la clasificación de toda Rusia de dichos activos se dividen en parte tangible e intangible. Esto ayuda a controlar.

La composición del grupo de material incluye todas las instalaciones de producción, edificios para viviendas y fabricación de productos. También incluye equipos, maquinaria y equipo. El inmovilizado material (dependiendo de la actividad específica) el ganado rango, plantas perennes y otras instalaciones. En esta categoría también entran la tierra y la fabricación nacional de la carretera. Esta lista es refinada y actualizada para cada uno de los sectores de la economía nacional.

El grupo de activos intangibles incluye la propiedad sin una encarnación real, pero los beneficios que producen. Los principales elementos en esta categoría son los costos de la investigación, el software (creación de bases de datos, soporte informático). También incluye la propiedad intelectual, diseños únicos, diseño y tecnología. Tales categorías de derechos de propiedad inmobiliaria. Objetos de activos intangibles patentable. También forman parte de los activos fijos incluye la construcción en curso, los costos que serán tenidos en cuenta en futuros periodos.

clasificación

Teniendo en cuenta los tipos de evaluación de los activos fijos, es necesario prestar especial atención a su clasificación. Bienes de las empresas pertenecen a un grupo u otro en función de su tipo de actividad (fabricación y no manufacturero).

La forma de propiedad distinguido público, privado y otros objetos. Si tener en cuenta los fondos involucrados en el proceso de producción, segregar los activos fijos activos y pasivos. Estos últimos incluyen equipos, edificios y otros bienes, temporalmente ubicados en la reparación y reconstrucción. Pueden ser preservados y no siendo explotados algún tiempo.

La propiedad puede ser alquilado o en su propio. También hay una clasificación de competencia territorial. Sobre esta base distinguir los servicios regionales, provinciales, municipales y privadas.

sistema de contabilidad

Enterprise requiere necesariamente una evaluación de los activos fijos. Tipos de evaluación son variadas. Entre ellos se encuentran natural o costo. Su elección depende de los objetivos de la investigación. Se requiere enfoque de valor para analizar la estructura y la dinámica de los fondos. Valor monetario de los activos involucrados en el cálculo de la depreciación, el costo del producto terminado. Estas cifras están involucrados en el proceso de evaluar la eficacia de la empresa.

Los tipos existentes de evaluación de los activos fijos se verá en la propiedad desde diferentes perspectivas. mismo método natural hace posible examinar cada artículo individualmente. La propiedad se agrupa en este caso, las cualidades tecnológicas. Por lo tanto investigar sus rasgos característicos.

Dichos analistas de información extraer de los datos de pasaporte de los equipos de las instalaciones de rendimiento de diseño. El resultado del análisis de los activos fijos en el sistema de los parámetros naturales utilizados para calcular la capacidad, y estima el estado de cada objeto. unidad de cuenta realiza número de inventario.

La valoración monetaria también permite a los analistas no sólo aprenden el uso eficiente de estos fondos, sino también para planificar actividades para mejorar las actividades financieras y económicas de la organización.

el valor del dinero

Los enfoques para el estudio de la planta y equipo, en términos de su valor, se dividen en 3 grupos principales. Es causada por los activos de larga vida. Todos los tipos existentes de las estimaciones de costes fijos activos tienen en cuenta el tiempo. Hay sólo tres son. Un objeto se considera en la cuenta para la sustitución, el valor original o residual. Cada método tiene su propio significado específico.

La contabilidad se basa en el precio original por el que la compañía adquirió cada objeto. Esto incluye los costos de transporte, costos de aduana, y los costos para la construcción de edificios, trabajos de instalación.

Para ser capaz de igualar comenzado en diferentes momentos del artículo idéntica de la propiedad se tiene en cuenta su costo de reposición. Para determinarlo, la compañía está reevaluando sus instalaciones. Este enfoque no tiene en cuenta la depreciación de equipo y otros artículos. Por lo tanto, un análisis apoyado por los datos apropiados.

El estudio, que se llevó a cabo en el valor residual, supone realizar la resta del valor original de su nivel de activos de desgaste en la fecha de valoración.

costo inicial

El concepto, clasificación, tipos de evaluación de los activos fijos debe ser estudiado con gran detalle por los analistas. De esto depende la exactitud de la organización y control de la actividad inmobiliaria. En la contabilidad, el costo inicial se considera. Esta es la cantidad real de los costes de adquisición, construcción y puesta en marcha de un objeto.

Llevar valor en este caso se genera de acuerdo con el contrato de suministro, los pagos a organizaciones proveedores, vendedores, de construcción o de montaje. También incluye documentación del pago de servicios de consultoría, tasas de registro, el gobierno, los derechos de aduana y los impuestos no recuperados y otros gastos similares.

El costo de los fondos en los que se realizaron en los estados financieros, no se puede cambiar. Sólo específica, estipulado por la legislación de los casos es posible aumentar o disminuir los datos.

valor de reposición

tipos de evaluación del valor de los activos fijos existentes está sujeto a llevar a cabo el análisis del costo de reposición. Para esta propiedad sobrevalorado con las condiciones actuales del mercado.

Este proceso no es válida para los sitios naturales, terrenos. Revalorización de la empresa se lleva a cabo de manera voluntaria. Esto se hace para reducir la carga fiscal.

Seleccione los elementos y la revaluación del grupo de ayuda a la clasificación de los activos fijos. Formas de evaluación de los activos fijos permiten mantener lo más cerca posible a las condiciones de trabajo de la empresa.

El costo de reemplazo no incluye la depreciación de los objetos, pero se requiere el informe para completar los datos del mismo. Tomados en conjunto, estos datos da el analista, las autoridades reguladoras para entender qué parte del costo en el momento de la seguridad de los equipos, edificios, etcétera. D. Es decir, esta cifra corresponde a la aún no transferidos al costo de la cantidad de activos fijos. Este es un proceso complejo que requiere una gran cantidad de tiempo y esfuerzo.

valor residual

Los tipos modernos de valoración monetaria de los activos fijos se le permite realizar en el valor residual. Se tiene en cuenta la duración de funcionamiento de la instalación.

El valor residual se calcula como la diferencia entre el original (o revalorizado) de valor y la cantidad de desgaste. Al final de su trabajo, el objeto se muestra con la empresa del valor de liquidación.

Cada año, los equipos de trabajo, edificios u otros bienes que no está involucrado en la cifra de negocios, el envejecimiento, pierde su calidad original. La depreciación puede ser física o moral. En el primer caso los elementos de la estructura se destruyen, fracturado. Con el tiempo, esto conduce a la imposibilidad de su funcionamiento. Cada objeto tiene su propio período de uso. Se determina en el proceso de configuración de un objeto en el equilibrio. Cuanto más se acerca el final de los activos, el más desgaste.

Mediante el estudio de los tipos de valoración de los activos fijos, debe tenerse en cuenta que las unidades de propiedad tales pueden realizar plenamente sus funciones, pero todavía será inutilizable en las condiciones actuales del mercado. Esto se llama obsolescencia.

Por ejemplo, la empresa adquirió una nueva máquina, que ha trabajado con éxito durante 2 años. Su vida útil es de 8 años. Pero en el tercer año, la compañía adquirió una instalación completamente nueva, trabajar de forma productiva y rentable. La primera máquina, como antes, está funcionando correctamente. Sin embargo, su uso es inadecuado en las realidades del presente. Equipos obsoletos. Es necesario volver a evaluar.

amortización

Mediante el estudio de los tipos de activos empresas de evaluación deben tener en cuenta una cosa tal como la depreciación. Se forma en el proceso de reembolso gradual de la empresa el costo original del equipo y otras instalaciones. Este fondo es necesaria para que la empresa para la compra de una nueva propiedad, equipos de actualización.

Hay varias formas de calcular la depreciación. Se refiere a los costes de producción. La depreciación se calcula como sigue:

1. técnica lineal puede dividir el costo del objeto en partes iguales respectivamente vida. También se puede acelerar (la mayor parte de la cantidad se compensa con los primeros años de funcionamiento) o retrasado (al comienzo del período de utilización deberá ser compensado la parte más pequeña).
2. Una suspensión no lineal implica medios para producir una cierta cantidad de menos de o más cada año de carga.
3. sistema irregular para cada periodo de informe proporciona una cantidad diferente de compensación.

La empresa selecciona los diferentes métodos de depreciación. Esto es necesario para permitir el reemplazo oportuno de los activos fijos.

valor comercial

Concepto, tipos y evaluación de los activos fijos deben ser considerados desde el punto de vista del balance y el valor de mercado de la propiedad. En el primer caso, la suma de todos los objetos registrado en los registros contables de acuerdo con los documentos entrantes (incluyendo operaciones de actualización).

Sin embargo, en la economía actual, el valor de mercado también debe tenerse en cuenta por los analistas. Esta es la cantidad de dinero que puede obtener la empresa en la venta de equipos, edificios y otros objetos.

El cálculo de este indicador se realiza por el ingreso, el costo o el método comparativo. En este último caso se tienen en cuenta las instalaciones similares que están en oferta. Enfoque del costo utiliza la cantidad de unidades de depreciación de los activos fijos, así como el precio de su instalación y puesta en servicio. Una manera rentable, por el contrario, tiene en cuenta los ingresos futuros, que es capaz de dar a sus propietarios un objeto en particular.

eficiencia de los recursos

Muy importante información proporciona una evaluación de los activos fijos de la organización. Los principales tipos de evaluaciones nos permiten considerar la estructura de la propiedad, su dinámica. También basado en formas de investigación desarrollado para mejorar la rentabilidad de la empresa.

Para estudiar la eficacia de los activos fijos, teniendo en cuenta parámetros tanto naturales como de costes. El factor más importante en este caso es rentable. Para el cálculo de la ganancia (pérdida) del período dividido por el número medio anual de los activos fijos. Si un resultado positivo, la estimación de recursos se utilizan de manera eficiente.

La dinámica también deben examinar la rentabilidad sobre el patrimonio y la relación de capital. Por otra parte, la evaluación se realiza para cada grupo de activos. Se permite encontrar los factores que limitan el desarrollo y eliminar en el futuro.

Cada analista financiero debe conocer cómo se realiza la valoración de los activos fijos. Tipos de evaluación nos permiten ver la propiedad desde diferentes perspectivas. Estos datos hacen una evaluación de la eficacia de los activos fijos, así como para hacer la planificación para períodos futuros.